https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84296713.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A65300108e96c4d77a5fe35606934abf802a3390ad2a9bb4ec0b34353258a424a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84296716.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A57b8ecb7cc49c12bd80617ba877dfdaadd1fd8e373f2553f258c1b1cc90dd9bb https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84296725.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A766c615200a5a8f721ac9d52ba7f440cdd0505e632647ee35552b46dd65bc169 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84296729.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A552465d345b878a19ac292385a62ecc77285b19c38a78fad7c2e631c836c18c2 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84296733.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A970ede44f7329e7c73d609911c9539bfe1e8d9b382fe6f1b28753d15a0d96665 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84296752.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae408a41ca11f392ec40d1ea370649645a1284217efba5ad15a81baf5d5817d0d

De Glazenmaker 54

Over De Glazenmaker 54

“De wijk ‘t Look is een kindvriendelijke buurt, met veel jonge gezinnen en met rustige wegen. In De Glazenmaker zelf komt enkel bestemmingsverkeer. Onze kinderen hebben er veel buiten gespeeld met andere kinderen en konden lopend naar school. ‘t Look voelt echt als een kleine gemeenschap binnen Veldhoven. Ideaal aan De Glazenmaker is dat je binnen no-time lekker in het park of bij het groen van de kinderboerderij zit. Maar ook het winkelcentrum en de uitvalswegen zijn binnen vijf minuten te bereiken. Veldhoven heeft alle faciliteiten die een kleine stad nodig heeft. Winkels, restaurants, zwem…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1974
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
159
Perceeloppervlakte:
221
Externe bergruimte
8
Inhoud:
529
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Nefit Topline
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2011
C.V.-Ketel fuel
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
110
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Veldhoven
Sectie:
E
Perceelnummer:
3257
Oppervlakte:
221
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“De wijk ‘t Look is een kindvriendelijke buurt, met veel jonge gezinnen en met rustige wegen. In De Glazenmaker zelf komt enkel bestemmingsverkeer. Onze kinderen hebben er veel buiten gespeeld met andere kinderen en konden lopend naar school. ‘t Look voelt echt als een kleine gemeenschap binnen Veldhoven. Ideaal aan De Glazenmaker is dat je binnen no-time lekker in het park of bij het groen van de kinderboerderij zit. Maar ook het winkelcentrum en de uitvalswegen zijn binnen vijf minuten te bereiken. Veldhoven heeft alle faciliteiten die een kleine stad nodig heeft. Winkels, restaurants, zwembad, bioscoop, speelmogelijkheden voor kinderen en nog heel veel meer.” aldus de verkoper.

Voor wie op zoek is naar ‘ruimte’, ‘instapklaar wonen’ en een ‘kindvriendelijke locatie’: binnenkort komt deze fijne en grote gezinswoning beschikbaar. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een openhaard, grote moderne keuken, vier ruime slaapkamers en een moderne en complete badkamer. De fijne achtertuin met een berging en achterom is op het noordwesten gelegen.

De woning is gelegen aan de rand van Veldhoven, aan een groene en rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘t Look, op loopafstand van een basisschool, speelveldjes, een groot wandelpark en een kinderboerderij. Op korte afstand zijn tevens het Sondervick college, City centrum, sportvoorzieningen, ASML, MMC, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen.

Kortom: een ideale gezinswoning die u direct kunt betrekken!

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en de halfhoog betegelde moderne toiletruimte.

De fijne en ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 44 m² en is voorzien van een sfeervolle openhaard en een houten vloer, welke doorloopt in de hal. Door de grote raampartijen is dit een prettige lichte verblijfsruimte. Een schuifpui met een convectorput biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en wordt van de woonkamer gescheiden door een praktische bar. De moderne keukeninrichting is voorzien van 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De vele kasten en lades bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een antraciet tegelvloer. Via een deur is de achtertuin te bereiken.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, is aangelegd met terras met houten vlonders, moderne bestrating, gazon, diverse plantenborders en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra met ernaast de overdekte achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1, circa 18,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een grote schuifdeurenkast (ter overname).

Slaapkamer 2, circa 15 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is aan de achterzijde gelegen.

De moderne en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en twee moderne wastafels. Het geheel is uitgevoerd met halfhoge mozaïek wandbetegeling, inbouwspots en een houten vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich hier bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 4 is een zeer ruime kamer van circa 19 m² voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en bergruimte onder de kapschuinte. Een deur biedt toegang tot het dakterras van circa 8 m² gelegen op het zuidoosten aan de voorzijde.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing en dauerluftung. De schuifpui in de woonkamer is van kunststof.
- De Nefit Topline c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar | Taxateur RMT
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.