https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84844993.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad611f77628fce902f8b1dc21fe57f57164d96a71188b9df9186cf80363fb8fe1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84844999.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3b79ae337eadcededf2b79df4b12d66c2978b6cebfbed428680b53af61389695 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84845002.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae73bc56394f2201a2b09310e7f8f07b5fce3e77e7acf3b2789905feacb9ba116 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84845006.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A52bc2d70b198ece1f38045bd767c1473956e24cf0b0e6bcaf8e3514c12979008 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84845008.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9968a93fdd919ce2e7d5b012f50b518c33dfd2d6fe2cd0e878282160bec79443 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84844994.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A64a44a19954b3de9ab248293528eb19e5f9ce009a6cf44ef3f9f8876b71e3ca3

Dirigentplein 147

Over Dirigentplein 147

“Toen we hier negen jaar geleden kwamen wonen voelden we ons al snel thuis. Al die jaren hebben we erg genoten van de lichtinval en het zonnige balkon waar we heerlijk konden zitten tot de zon onder ging. Het appartement is gelegen op een rustige locatie net buiten de stad, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen no-time in het centrum van Eindhoven. We hopen dat de nieuwe bewoner er net zo van zal genieten als dat wij deze jaren hebben gedaan.” aldus verkoper. Starter op de woningmarkt en ben je toch echt op zoek iets anders dan die ene kluswoning? Dan zou dit instapklare 2-k…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2011
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
55
Externe bergruimte
16
Inhoud:
181
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal woonlagen:
1
C.V.-Ketel:
Nefit
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2011
C.V.-Ketel fuel
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Tongelre
Sectie:
E
Perceelnummer:
4169
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Toen we hier negen jaar geleden kwamen wonen voelden we ons al snel thuis. Al die jaren hebben we erg genoten van de lichtinval en het zonnige balkon waar we heerlijk konden zitten tot de zon onder ging. Het appartement is gelegen op een rustige locatie net buiten de stad, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen no-time in het centrum van Eindhoven. We hopen dat de nieuwe bewoner er net zo van zal genieten als dat wij deze jaren hebben gedaan.” aldus verkoper.

Starter op de woningmarkt en ben je toch echt op zoek iets anders dan die ene kluswoning? Dan zou dit instapklare 2-kamerappartement uit 2011 de ideale oplossing kunnen zijn. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, een loggia, een ruime slaapkamer en een badkamer. Onder het complex is nog een stallingsgarage gelegen, hierin zijn de inpandige berging en de eigen parkeerplaats behorend bij dit appartement te vinden.

Het appartement ligt op de vierde verdieping van het appartementencomplex “De Toeloop” in de nieuwbouwwijk Berkelbosch (Tongelre). Aan het Dirigentplein, onder het appartementencomplex, zijn diverse winkels gelegen zoals een supermarkt (Plus), drogisterij (Kruidvat), Domino’s pizza en een kapper. Uitvalswegen zijn vanaf deze locatie gemakkelijk en snel te bereiken. Het centrum van Eindhoven ligt op slechts 10 minuten afstand.

Indeling:
Begane grond
In de centrale entree van het complex zijn de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de liften te vinden. Vanuit hier is er tevens toegang tot de stallingsgarage met daarin de bergingen en parkeerplaatsen. Ook heeft dit complex een gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex en heeft daarmee een heerlijk vrij uitzicht. Via de galerij is de voordeur van het appartement te bereiken. In de hal bevinden zich o.a. de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), het deels betegelde toilet met fonteintje, een wasruimte met daarin de aansluiting voor de wasmachine en een aparte C.V.-kast.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer heeft een Z-indeling waardoor er voldoende ruimte is voor een woonhoek en een eethoek. De vele raampartijen zorgen hier voor voldoende lichtinval.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gesitueerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en spoelbak met mengkraan. Verder heeft de keuken diverse onder- en bovenkasten voor de nodige bergruimte. Een vaste kast en legplanken, centraal in het appartement, zorgt nog eens voor extra opbergmogelijkheden.

Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het balkon (loggia) te bereiken. Dit balkon is overdekt en daardoor gedurende een groot deel van het jaar een heerlijke plek om tijd op door te brengen. Het balkon is voorzien van kunstgras en heeft tevens enkele elektrapunten.

Het appartement heeft uiteraard ook een aparte slaapkamer. Deze slaapkamer is van een ruim formaat (circa 11 m2) en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Een groot raam zorgt ook hier voor voldoende lichtinval.

De badkamer is via de hal te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is verder volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Het gehele appartement (m.u.v. badkamer, toilet en wasruimte) is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, het toilet en de wasruimte zijn voorzien van een praktische tegelvloer.

Algemeen:
- Instapklaar 2-kamerapaprtement met woonkamer, open keuken, badkamer en een ruime slaapkamer.
- Het appartement heeft een loggia (overdekt balkon) waardoor het gedurende een groot deel van hele jaar mogelijk is om lekker buiten te zitten.
- Bij het appartementencomplex hoort een stallingsgarage met daarin de berging en de parkeerplaats behorend bij het appartement. Tevens heeft het complex een gezamenlijke fietsenstalling.
- Het complex is gerealiseerd in 2011. Dit betekent dat het appartement voorzien is van een compleet isolatiepakket met dak,- muur- en vloerisolatie. Daarnaast is er uiteraard overal dubbel beglazing.
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 90,48 per maand.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Lieneke Versteegen
Lieneke Versteegen
Office Manager
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.