https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84932440.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab91ece1e45d7d6d139ffb4daae3e489a32a713886a92eb38bef8407d5eafefc8 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84932441.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A28f20e0b0558bee673b3a03119b6c6dd24b0ff137bc3080b83e26e86a6c8504d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84932446.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3d727d1c1e386787041019867b9a3c54a67ec3eeb2e20d390cc0b07eb17423c3 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84932451.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A53cf6ef2df051465a557bc6752e6cbf69c0155337f407897fe4cf68a9cde479c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84932463.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A11f7c8009e6540d20f16423e819ae2d71e400d06cda8fb4ed0a4071d5cce7d93 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/84932477.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5a7bf6d1dc90ba7e25a50c39b09da59bfbcf6bdae214a61b393fc025ad4f433d

Fuchsiastraat 51 (VERKOCHT)

Over Fuchsiastraat 51 (VERKOCHT)

Volledig gerenoveerde woning! Deze karakteristieke jaren ’50 tussenwoning is recent volledig gemoderniseerd en uitgebouwd en is dus instapklaar. Het is een fantastische huis voorzien van een sfeervolle en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een praktische inloopkast en een moderne ruime badkamer. De heerlijk diepe en verzorgde achtertuin met een berging en achterom is op het oosten gelegen.De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de gewilde wijk Gerardusplein (Stratum), naast een groot groen plantsoen en op loopafstand van het Sin…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Bouwjaar:
1955
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
108
Perceeloppervlakte:
174
Externe bergruimte
9
Inhoud:
367
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Remeha Avanta
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2019
C.V.-Ketel fuel
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
90
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
D
Perceelnummer:
3640
Oppervlakte:
174
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning!

Deze karakteristieke jaren ’50 tussenwoning is recent volledig gemoderniseerd en uitgebouwd en is dus instapklaar. Het is een fantastische huis voorzien van een sfeervolle en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een praktische inloopkast en een moderne ruime badkamer. De heerlijk diepe en verzorgde achtertuin met een berging en achterom is op het oosten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de gewilde wijk Gerardusplein (Stratum), naast een groot groen plantsoen en op loopafstand van het Sint Gerardusplein en de winkelvoorzieningen van de Roostenlaan. Eveneens op korte afstand zijn de Genneper Parken, Stratumse Heide, de Tongelreep en sportpark Aalsterweg gelegen. Via de Aalsterweg en Leenderweg is er een goede ontsluiting richting o.a. de snelweg maar ook het stadscentrum is per fiets snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de lichte hal, deels voorzien van karakteristieke tegellambrisering, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische verdiepte trapkast met de meterkast. Tevens is hier de luxe betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De sfeervolle en ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne leefruimte van circa 29 m² is ontstaan. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en op de vloer ligt een fraaie houten visgraat vloer, welke doorloopt in de keuken en de hal.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De luxe keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een deur is de achtertuin te bereiken.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is netjes aangelegd met een groot terras met buitenverlichting en een buitenkraan, gazon en een eigen achterom. Het betreft een heerlijk diepe tuin van circa 15 meter welke grotendeels wordt omsloten door een groene erfafscheiding. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische inloopkast van circa 2,5 m². De overloop, slaapkamers en inloopkast zijn voorzien van een nette nieuwe laminaatvloer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 11 m² en is aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer 2 heeft tevens een oppervlakte van circa 11 m² en is aan de achterzijde gelegen.

De zeer ruime, vernieuwde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en een handdouche, een wandcloset, een designradiator en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Het geheel is uitgevoerd met luxe vloer- en wandbetegeling en grotendeels stucwerkwanden.

Vanuit de badkamer biedt een deur toegang tot het balkon van circa 5 m² aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de nieuwe c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting. Een luik biedt toegang tot de praktische bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 3 is een ruime zolder(slaap)kamer van circa 12 m² en is voorzien van een grote dakkapel met een draai-/kiepraam. Deze slaapkamer alsmede de voorzolder zijn voorzien van een nette nieuwe laminaatvloer.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing met grotendeels houten kozijnen (de dakkapel is van kunststof).
- De Remeha Avanta c.v.-ketel is in 2019 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
Directeur | eigenaar
Meer Informatie

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.