https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82971345.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A21df137f68e1af3f6c93a0f087e0ae6869a9a4e3c6c4a8781203100b03359ee8 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82971347.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0013823534399e16c4f8c6bfa1da7bd52099fc6820cb83c2948e9d0ce9197b43 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82971351.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2fa0f5fc84c73c9c3757ac00eefd15e85620db486695704ab3d552c1262a0cf7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82971358.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4b7bd190bf13a4851d3549fb9cefc3b25291b1798ee264f2d5413e9dd6dd7f03 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82971363.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A83f979d5be08e7176a7ede53e80e6fa03fc317ea54e64303f57b13b751dab134 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82971366.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa6165b35ff677de53a45c96fde0c6badc2db2a8af0141387cc0ad111b8b99f46

Viottastraat 37 (VERKOCHT)

Over Viottastraat 37 (VERKOCHT)

Een vrij groen uitzicht! Deze tussenwoning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, nette en complete badkamer en een grote open zolderkamer. De groene achtertuin met een berging en eigen achterom is op het noorden gelegen. De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met aan de voorzijde een vrij groen uitzicht op speeltuin De Bennekel met aansluitend de heerlijke groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens liggen op loopafstand de winkelvoorzieningen van het …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1991
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
105
Perceeloppervlakte:
167
Externe bergruimte
5
Inhoud:
357
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Intergas Kompakt HRE
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2013
C.V.-Ketel fuel
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
94
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
C
Perceelnummer:
4278
Oppervlakte:
167
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Een vrij groen uitzicht! Deze tussenwoning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, nette en complete badkamer en een grote open zolderkamer. De groene achtertuin met een berging en eigen achterom is op het noorden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met aan de voorzijde een vrij groen uitzicht op speeltuin De Bennekel met aansluitend de heerlijke groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens liggen op loopafstand de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein en basisschool de Kameleon. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u diverse sportvoorzieningen en de High Tech Campus. In circa 15 minuten fietsen staat u in het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree te bereiken. In de lichte hal bevinden zich de meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte gelegen.

De ruime Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27,5 m² en is voorzien van een lichte tegelvloer welke doorloopt in de keuken, hal en toiletruimte. Tevens is hier een praktische trapkast gelegen.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De lichte keukeninrichting is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De groene achtertuin, gelegen op het noorden, is circa 17 meter diep en is aangelegd met een groot verhard terras met een zonneluifel, een buitenkraan, sierbestrating en diverse borders met groene volwassen beplanting. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra met ernaast de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met een thermostaatkraan, closet en een wastafel met een planchet en spiegel. Het is een ruime badkamer uitgevoerd met antraciet vloertegels en lichte wandbetegeling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een grote open zolderruimte voorzien van een keukenblok met een spoelbak, twee dakvensters en bergruimte onder de kapschuinten. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De Intergas Kompakt HRE c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Pieter Vriends
Pieter Vriends
NVM Makelaar | Taxateur RMT
Meer Informatie

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.