https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76201559.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A183c437e183975473ddaf7c9c46f97d349f1c5bfc742fb64fdd896ef68ae72f3 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76260605.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A46e87d029abc99eaee048ac12b480c8d3f076ade27eeb406c3ed86020bc6ec99 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76201561.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6b9b68de07256ae26c5824b97fac1dfccdddc5d001be34678a362061f974698f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76201563.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac29656b071eb9853436d17efd5e07a8b6cd3039595fc78eeb8e049e20b93c45a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76201564.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aefed27e0651ecf48ea57fcc12fbbf34e562c6a310e8a0f0bf6159e596df501b4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76201557.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A65e4fdac6bb7af9bd47328b343443c98be2becbe92558f9e8eeb7eb711dabca0

Waterlinie 547 (VERKOCHT)

Over Waterlinie 547 (VERKOCHT)

LET OP: WEGENS VERKOOP VAN DE WONING ZAL HET GEPLANDE OPEN HUIS HELAAS GEEN DOORGANG VINDEN!“Ruim twee en een half jaar geleden kwamen we terecht in deze woning en hebben hier met erg veel plezier gewoond. Het is een comfortabel, ruim opgezet huis met veel lichtinval en gelegen aan het water. Dit geeft zeker een extra dimensie aan het huis. In de winter wordt er geschaatst en op de warme dagen zien we af en toe een sloepje dobberen. Uiteraard zijn de eendjes, ganzen en meerkoeten ook (bijna) altijd van de partij. Uiteindelijk hebben we besloten om terug te keren naar mijn roots, namelijk Belg…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Bouwjaar:
2009
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
201
Perceeloppervlakte:
165
Externe bergruimte
23
Inhoud:
744
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin:
70
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, parkeergarage
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
G
Perceelnummer:
1888
Oppervlakte:
165
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

LET OP: WEGENS VERKOOP VAN DE WONING ZAL HET GEPLANDE OPEN HUIS HELAAS GEEN DOORGANG VINDEN!

“Ruim twee en een half jaar geleden kwamen we terecht in deze woning en hebben hier met erg veel plezier gewoond. Het is een comfortabel, ruim opgezet huis met veel lichtinval en gelegen aan het water. Dit geeft zeker een extra dimensie aan het huis. In de winter wordt er geschaatst en op de warme dagen zien we af en toe een sloepje dobberen. Uiteraard zijn de eendjes, ganzen en meerkoeten ook (bijna) altijd van de partij. Uiteindelijk hebben we besloten om terug te keren naar mijn roots, namelijk België, en wordt deze woning te koop aangeboden.” aldus de verkoper.

Licht, ruimte en comfort! Deze kenmerken zijn van toepassing op deze luxe afgewerkte en moderne waterwoning met drie woonlagen, twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een terras aan het water én een tuin. Verder beschikt de woning over een heerlijke leefkeuken met een speelse vide, royale woonkamer, luxe badkamer en drie slaapkamers.

De woning is gelegen in het deelplan Waterrijk in Meerhoven, nabij een basisschool, winkels, diverse sportfaciliteiten en directe uitvalswegen. Op wandelafstand ligt het grote Meerlandpark.

Indeling:
Souterrain:
De woning is naast de begane grond toegankelijk vanuit de parkeerkelder. In deze kelder heeft u twee eigen parkeerplaatsen.

Via de hal is de heerlijke leefkeuken met een imposante glazen pui en vide te bereiken. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over het water. De luxe keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met een composiet aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de wand bevinden zich nog een stoomoven, koffie/espresso apparaat, combimagnetron, koelkast en diepvries. De kastjes en lades zijn greeploos en de inbouwapparatuur is van het merk Siemens.

Grenzend aan de keuken is het terras gelegen. Dit terras, voorzien van houten vlonders, is via een grote schuifpui te bereiken en is heerlijk aan het water gelegen.

Tenslotte bevindt zich hier een praktische inpandige berging.

Begane grond:
Via de tuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Aansluitend is de royale woonkamer gelegen. Hier bevinden zich de videofooninstallatie en een wandmeubel met bergruimte en ruimte voor de televisie. Door de vide is er direct contact met de leefkeuken.

De fijne tuin grenst aan een plein en heeft de middag- en avondzon. Verder is de tuin voorzien van houten vlonders, een groene erfafscheiding en een afsluitbare poort.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en praktische wasruimte.

Slaapkamer 1, circa 21 m², is aan de achterzijde gelegen en geniet dus ook het geweldige uitzicht op het achtergelegen water. Verder bevindt zich hier een grote inloopkast.

Slaapkamer 2, circa 9,5 m², is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer was oorspronkelijk circa 16 m² maar een deel wordt gebruikt als werk- en opslagruimte. Hier bevindt zich tevens een grote schuifdeurenkast.

Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is tevens aan de voorzijde gelegen.

De luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, extra brede douchecabine en dubbele wastafel.

De luxe afgewerkte toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Algemeen:
- Uitstekend geïsoleerd.
- Luxe afwerkingsniveau met kwaliteitsmaterialen, waaronder sanitair van Sphinx en RVS-kranen van Hansgrohe.
- De gehele woning is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming en gestucte plafonds met inbouwspots.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van zonnescreens.
- Energielabel A.
- De kosten voor de gehuurde stadsverwarming zitten geconsigneerd in het maandelijkse verbruik.
- De woning heeft twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder maar ook aan het binnenterrein is volop vrije parkeergelegenheid.
- Videofooninstallatie aanwezig, te bedienen vanuit de woonkamer.
- Het betreft een appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 203,14 voor de woning en € 38,99 voor de parkeerplaatsen per maand. In de servicekosten zijn o.a. de volgende kosten inbegrepen: opstalverzekering, extra glasverzekering, schilderwerk buitenzijde en glazen wassen.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Lieneke Versteegen
Lieneke Versteegen
Office Manager
Meer Informatie

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.