Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester Notermansstraat 40 in Best 5683 MD

Burgemeester Notermansstraat 40

5683 MD Best
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

“Wij hebben jarenlang plezier gehad van dit heerlijke huis met vrij uitzicht en veel ruimte. Het huis staat zeer centraal m.b.t. station, Eindhoven airport en alle toegangswegen richting de A2, A50 en A58. Dit huis heeft veel lichtinval wat wij bijzonder fijn vinden, en veel bergruimte. Nu al onze kinderen uitgevlogen zijn kijken wij uit naar een plek in het midden van het land en gaan we genieten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Wij hebben jarenlang plezier gehad van dit heerlijke huis met vrij uitzicht en veel ruimte. Het huis staat zeer centraal m.b.t. station, Eindhoven airport en alle toegangswegen richting de A2, A50 en A58. Dit huis heeft veel lichtinval wat wij bijzonder fijn vinden, en veel bergruimte. Nu al onze kinderen uitgevlogen zijn kijken wij uit naar een plek in het midden van het land en gaan we genieten van onze vrije tijd.” aldus de verkoper.

Deze ruime twee-onder-één kapwoning heeft het allemaal! Een zeer ruime woonkamer, lichte en moderne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, ruime en complete badkamer en een ruime zolder(slaap)kamer. In de fijne achtertuin bevindt zich een ruime berging waar gemakkelijk een garage van gemaakt kan worden. Tenslotte is er meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel naast de woning als op eigen terrein.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Leeuwerik op loopafstand van het centrum van Best met al haar voorzieningen, het N.S.-station, diverse sportvelden en de visvijver. Het snelwegennet rondom Eindhoven is tevens snel bereikbaar. Ondanks de korte afstand tot het centrum is de woning heerlijk rustig gelegen. Kortom: een centrale locatie in Best met alle voorzieningen in de nabije omgeving!

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (10 groepen) en de opgang naar de eerste verdieping middels een spiltrap. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met een closet en een fonteintje.

De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van een lichte tegelvloer die doorloopt in de hal, keuken en bijkeuken. Het betreft een fijne lichte woonkamer. Het zitgedeelte met een openhaardpartij ligt aan de voorzijde en een schuifpui biedt aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken heeft een lichte en moderne inrichting met een kunststof aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en er is tevens ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen gelegen. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De grotendeels verharde en gezellige achtertuin is op het noordwesten gelegen en is aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders, een buitenkraan en een eigen achterom.

Achterin de tuin staat de voormalige garage van circa 20 m² voorzien van vloerbedekking, elektra en water. Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging maar het is ook mogelijk om deze ruimte als kantoorruimte te gebruiken. Het is tevens mogelijk om deze ruimte weer als garage te gaan gebruiken aangezien de houten openslaande deuren nog aanwezig zijn.

Aan de voorzijde is de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s gelegen. Ook naast de woning zijn parkeerplaatsen gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De zeer royale ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18,5 m² en is aan de voorzijde gelegen. De kamer is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel met twee draairamen.

Slaapkamer 2, circa 13,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met twee draairamen.

Slaapkamer 3, circa 8,5 m², is aan de zijkant gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.

De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, closet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling en een draairaam. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit slaapkamer 1 te bereiken.

Tweede verdieping:
Via een spiltrap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de c.v.-ketel en bergruimte.

De ruime zolder(slaap)kamer is voorzien van vloerbedekking en een dakraam.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De Bosch HRC c.v.-ketel is in 2011 geplaatst en is gehuurd. De huurkosten bedragen € 35,50 per maand.
- De raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 272 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch hrc (gas combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie H Perceelnummer 3197 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Notermansstraat 40 in Best 5683 MD Burgemeester Notermansstraat 40 in Best 5683 MD Burgemeester Notermansstraat 40 in Best 5683 MD Burgemeester Notermansstraat 40 in Best 5683 MD Burgemeester Notermansstraat 40 in Best 5683 MD

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burgemeester Notermansstraat 40, 5683 MD Best

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.