Hypodomus Makelaars Eindhoven

Aalsterweg 134 B
5615 CJ Eindhoven
Tel: 040-8200020
eindhoven@hypodomus.nl
Langstraat 11, 5752 BE Deurne Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Langstraat 11 in Deurne 5752 BE

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE EN VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 803 M². DE WONING STAAT OP EEN MOOIE LOCATIE IN DE VILLAWIJK “WALSBERG”.

De woning heeft als bungalow alle voorzieningen met twee slaapkamers op de begane grond maar beschikt ook over een zeer ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.

De bungalow heeft momenteel drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Het dak is professioneel vernieuwd en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd.

Indeling:
Via de ruime oprit, als pad door de voortuin, bereikt u de voordeur. In de hal met tegelvloer, vindt u de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de eerste slaapkamer. De keuken, tweede slaapkamer, toiletruimte en badkamer liggen aan het achterportaal welke weer in verbinding staat met de hal.

De eerste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten, de tweede slaapkamer heeft tevens twee inbouwkasten en is daarnaast nog voorzien van een elektrisch rolluik en een fraai uitzicht op de achtertuin.

De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel in meubel.

De toiletruimte is uitgerust met een toilet en een fonteintje.

In de woonkamer is er veel lichtinval door een groot raam. Vanuit hier heeft u uitzicht op de ruime voor- en zijtuin. Verder is de woonkamer voorzien van vloerbedekking en stucwerk. In de met steenstrips afgewerkte schouw zit een elektrische haard met sfeer- en warmtestand. Voorheen zat hier een houthaard. Deze haard met bijbehorende spullen is nog aanwezig.

De ruime woonkeuken heeft een L-opstelling en is licht van kleur. Aanwezig zijn een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de achtertuin.

In de naastgelegen bijkeuken vindt u de vaste trap naar de zolderverdieping en een gootsteen.

Via een loopdeur bereikt u de serre. Dit is een sfeervolle zitplaats met tegelvloer en doorgang naar tuin en terras.

Aan het buitenterras is de ingang naar de inpandige garage gelegen. Deze garage zou ook gebruikt kunnen worden als vergroting van de woning. De garage heeft houten garagedeuren en een loopdeur aan de achterzijde. Verder zijn er een tegelvloer en een waterkraantje aanwezig.

De zolderverdieping heeft een grote open ruimte, een bergkamer en een slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel en een geiser.

Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

De tuin biedt veel privacy en is om de woning heen gelegen. De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van vaste beplanting, gazon en een terras. Aan de zijkant van de woning is er een achterom via een houten poort. Vanuit hier komt u bij de vrijstaande garage/schuur en het houten tuinhuis in de achtertuin.

Algemeen:
- Alles in de woning is gelijkvloers. Plus er is een ruime zolderverdieping aanwezig.
- De woning heeft twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen.
- Het gehele dak is geïsoleerd en vernieuwd.
- Aan de achterzijde zijn enkel rolluiken aanwezig.
- Ruime inpandige garage.
- De spouwmuren zijn na-geïsoleerd.
- Bouwjaar 1973
- Indicatie inhoud 703 m³.
- Perceelgrootte 803 m².
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 803 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 703 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-05-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 1986, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (15.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (752 bij 350) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie C Perceelnummer 3553 Oppervlakte 803 m² Eigendomssituatie Volle eigendom