Terug naar de resultaten
Verkocht
Generaal Van Portlandlaan 63 in Eindhoven 5623 KZ

Generaal van Portlandlaan 63

5623 KZ Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

“Dit huis is nieuw gekocht door mijn ouders in 1980, tegelijk met de buren. Toen was ik 4 jaar. Ik heb hier vervolgens met veel plezier gewoond tot mijn 18e jaar waarna ik ging studeren. Nadat eerst mijn vader en later ook mijn moeder overleed kregen wij (ik was inmiddels getrouwd) de kans het huis over te nemen. We hebben vervolgens het hele huis naar onze wensen vernieuwd. Ik heb dus vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Generaal van Portlandlaan 63 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis staat op zichzelf. Het heeft de beschikking over een grote tuin, wat vrij bijzonder is zo dicht bij het centrum. Natuurlijk kan je daar in zomer heerlijk vertoeven, terwijl de kinderen alle vrijheid hebben om te spelen. Het huis ligt dicht bij de nodige voorzieningen: Winkelcentrum, openbare school en ziekenhuis op loopafstand en je bent met de fiets in 10 min. in het centrum of bij sportcomplex Eindhoven noord.

We hebben altijd goed contact gehad met de buren, iedereen is zeer gastvrij en het komt regelmatig voor dat we met zo'n 5 a 6 buren een klein feestje hebben. Natuurlijk is er ook elk jaar een burendag met de hele straat, wat ook erg leuk is voor de kinderen. De straat bestaat uit een mix van jonge gezinnen met kinderen en de oudere garde die hier soms al sinds de bouw wonen. Zo ook mijn ouders, die dit huis in 1980 gekocht hebben. Na het overlijden van mijn ouders hebben wij het huis ca. 7 jaar gelden overgenomen en geheel gemoderniseerd. We hebben hier met veel plezier gewoond met ons gezin.

Nu we de kans hebben gekregen om zelf een huis te bouwen, hebben we besloten dit huis te verlaten.

- Wytse Dijkstra

Profielplaatje van Wytse Dijkstra

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Generaal van Portlandlaan 63, 5623 KZ Eindhoven

Omschrijving

“Dit huis is nieuw gekocht door mijn ouders in 1980, tegelijk met de buren. Toen was ik 4 jaar. Ik heb hier vervolgens met veel plezier gewoond tot mijn 18e jaar waarna ik ging studeren. Nadat eerst mijn vader en later ook mijn moeder overleed kregen wij (ik was inmiddels getrouwd) de kans het huis over te nemen. We hebben vervolgens het hele huis naar onze wensen vernieuwd. Ik heb dus vele jaren genoten van dit huis, de tuin en de gezellige buurt eromheen. Toen ik hier op mijn 4e kwam wonen stonden er nog boerderijen daar waar nu het bejaardenhuis gesitueerd is. Het winkelcentrum was er nog niet. Er is veel veranderd in de tijd, maar wel ten goede. Veel zaken zijn op loopafstand, een goede basisschool in de buurt en het centrum op fietsafstand. We krijgen nu de kans om zelf een huis te bouwen, maar we nemen wel met verdriet afscheid van dit huis en de buren eromheen.” aldus de verkoper.

Een ideale gezinswoning! Deze zeer ruime en geschakelde twee-onder-één kapwoning is voorzien van een carport, ruime woonkamer met openhaard, open moderne keuken, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een bergzolder. De woning is gelegen op een riant perceel van circa 445 m² en de berging is aan de voorzijde gelegen. Het is een ideale woning voor mensen die veel ruimte zoeken en door de indeling is het toch speels en sfeervol.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de Generalenbuurt (Woensel), op loopafstand van Winkelcentrum Woensel, Catharina ziekenhuis en basisscholen. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen aanwezig en vanaf busstation Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven. Binnen 10 autorijminuten zit u op de A2 of de A50.

Indeling:
Begane grond:

Via de eigen carport en verharde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen + krachtstroom) en de moderne toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woning is grotendeels voorzien van een fraaie Jan des Bouvrie laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte, keuken en badkamers).

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een openhaard, geniet door de grote raampartijen veel prettige lichtinval en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Een open trapopgang met daaronder een praktische werkplek biedt toegang tot de eerste verdieping. Aansluitend is de eetkamer gelegen met tevens toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne, lichte en greeploze inrichting is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse lades bieden voldoende bergruimte.

De enorme achtertuin, gelegen op het westen, is circa 22 meter breed en is voorzien van een verhard terras, gazon, buitenverlichting, en diverse plantenborders. Er is voldoende ruimte om rustig te zitten en om te spelen. De achterom biedt ontsluiting naar de Veldmaarschalk Montgomerylaan.

De stenen berging voorzien van elektra is aan de voorzijde gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De trapopgang kan afgesloten worden door een schuifdeur.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is voorzien van een praktische walk-in closet.

Slaapkamer 2, circa 16 m², biedt veel bergruimte onder de kapschuinte.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De lichte overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en de stookruimte.

Slaapkamer 3, circa 14 m², is voorzien van een fraai hoog plafond. Via een luik is de bergzolder te bereiken.

Slaapkamer 4, circa 11 m², is tevens voorzien van een fraai hoog plafond.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping de stook-/bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel.

Derde verdieping:
Via een luik in slaapkamer 3 is de bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De Vaillant HR Solide c.v.-ketel is in 2009 geplaats.
- Het buitenschilderwerk behoeft enige aandacht.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis staat op zichzelf. Het heeft de beschikking over een grote tuin, wat vrij bijzonder is zo dicht bij het centrum. Natuurlijk kan je daar in zomer heerlijk vertoeven, terwijl de kinderen alle vrijheid hebben om te spelen. Het huis ligt dicht bij de nodige voorzieningen: Winkelcentrum, openbare school en ziekenhuis op loopafstand en je bent met de fiets in 10 min. in het centrum of bij sportcomplex Eindhoven noord.

We hebben altijd goed contact gehad met de buren, iedereen is zeer gastvrij en het komt regelmatig voor dat we met zo'n 5 a 6 buren een klein feestje hebben. Natuurlijk is er ook elk jaar een burendag met de hele straat, wat ook erg leuk is voor de kinderen. De straat bestaat uit een mix van jonge gezinnen met kinderen en de oudere garde die hier soms al sinds de bouw wonen. Zo ook mijn ouders, die dit huis in 1980 gekocht hebben. Na het overlijden van mijn ouders hebben wij het huis ca. 7 jaar gelden overgenomen en geheel gemoderniseerd. We hebben hier met veel plezier gewoond met ons gezin.

Nu we de kans hebben gekregen om zelf een huis te bouwen, hebben we besloten dit huis te verlaten.

- Wytse Dijkstra

Profielplaatje van Wytse Dijkstra
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (12.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: L 3609 Woensel Oppervlakte 445 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Generaal van Portlandlaan 63 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Generaal Van Portlandlaan 63 in Eindhoven 5623 KZ Generaal Van Portlandlaan 63 in Eindhoven 5623 KZ Generaal Van Portlandlaan 63 in Eindhoven 5623 KZ Generaal Van Portlandlaan 63 in Eindhoven 5623 KZ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Generaal van Portlandlaan 63, 5623 KZ Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.