Terug naar de resultaten
Verkocht
Batenhof 9 in Eindhoven 5616 SM

Batenhof 9

5616 SM Eindhoven
Vraagprijs € 387.500,- k.k.

Omschrijving

“Zo’n 20 jaar geleden waren wij op zoek naar een nieuwe woning voor ons gezin. Een nieuw huis maar liever niet in een nieuwbouwwijk. Wij waren dan ook direct enthousiast over het kleinschalige project in Strijp. De woningen vonden we leuk door het kleurgebruik van de gevels en het leuke zadeldak. Het oogt toch net anders dan een standaard rijtjeswoning. Ook de indeling van de woning met de grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Batenhof 9 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Zo’n 20 jaar geleden waren wij op zoek naar een nieuwe woning voor ons gezin. Een nieuw huis maar liever niet in een nieuwbouwwijk. Wij waren dan ook direct enthousiast over het kleinschalige project in Strijp. De woningen vonden we leuk door het kleurgebruik van de gevels en het leuke zadeldak. Het oogt toch net anders dan een standaard rijtjeswoning. Ook de indeling van de woning met de grote leefruimtes vinden we nog steeds heerlijk. Bovendien ligt ons huis heel rustig aan een niet doorgaande weg. Het wonen in Strijp dichtbij het Trudoplein ervaren wij als gemoedelijk en praktisch gezien ideaal. De basisschool, een speelveld en de winkels op loopafstand. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn dichtbij. De busbaan om de hoek brengt je snel op het station of bij Eindhoven Airport. De ontwikkeling van Strijp S zien we als een cadeautje of als kers op de taart wat het wonen hier nog leuker heeft gemaakt

- Sjaakenmarjo

Profielplaatje van Sjaakenmarjo

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Batenhof 9, 5616 SM Eindhoven

Omschrijving

“Zo’n 20 jaar geleden waren wij op zoek naar een nieuwe woning voor ons gezin. Een nieuw huis maar liever niet in een nieuwbouwwijk. Wij waren dan ook direct enthousiast over het kleinschalige project in Strijp. De woningen vonden we leuk door het kleurgebruik van de gevels en het leuke zadeldak. Het oogt toch net anders dan een standaard rijtjeswoning. Ook de indeling van de woning met de grote leefruimtes vinden we nog steeds heerlijk. Bovendien ligt ons huis heel rustig aan een niet doorgaande weg. Het wonen in Strijp dichtbij het Trudoplein ervaren wij als gemoedelijk en praktisch gezien ideaal. De basisschool, een speelveld en de winkels op loopafstand. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn dichtbij. De busbaan om de hoek brengt je snel op het station of bij Eindhoven Airport. De ontwikkeling van Strijp S zien we als een cadeautje of als kers op de taart wat het wonen hier nog leuker heeft gemaakt”, Aldus de verkoper.

Deze keurig onderhouden en uitgebouwde woning is voorzien van een tweetal inpandige bergingen (voorheen garage) en een privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning biedt u fijne leefruimtes die u veel woonplezier zullen bezorgen. Vanwege de grote raampartijen (grotendeels voorzien van elektrische screens) geniet deze woning van veel lichtinval en door de zonnepanelen is de woning ook nog eens energiezuinig. Dit maakt het de ideale gezinswoning!

Deze woning is gelegen in de woonwijk “Schoot” van stadsdeel Strijp. De woning is gelegen binnen de ring waardoor de snelwegen naar diverse windstreken snel en makkelijk te bereiken zijn. In de nabije omgeving treft u diverse (sociale) voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en busverbindingen. Het treinstation is in korte tijd bereikbaar. In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid voor uw auto.

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. De voordeur bevindt zich in het midden van de woning. De oprit zorgt voor de toegang naar het voorste deel van de voormalige garage. De hal is voorzien van een beukenhouten lamelparketvloer welke is doorgelegd tot in de keuken, woonkamer en eetkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), de trapopgang, de berging, de woonkamer en de geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en inbouwspots in het plafond.

De voormalige garage is momenteel gesplitst in een tweetal bergingen. Er is een scheidingsmuur met een deur geplaatst tussen beide bergingen. Indien gewenst is dit terug te brengen naar de oorspronkelijke staat. Het voorste gedeelte van de voormalige garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Het achterste gedeelte is voorzien van een pantry en een vaste kastenwand.

De keurig afgewerkte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor toegang naar het terras in de achtertuin. Vanwege de uitbouw is er een grotere ruimte ontstaan waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden zijn.

De open keuken is door middel van een bar gescheiden van de woonkamer. Het keukenmeubel is uitgevoerd in dubbele wandopstelling. De wandopstelling met aansluitend de bar is later toegevoegd aan de keuken. Het keukenmeubel voorziet in diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: oven, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser.

Na de keuken komt u in de eetkamer, deze ruimte is momenteel in gebruik als studeerkamer maar indien gewenst ook voor andere doeleinden geschikt. Deze ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten; u geniet van veel zonuren in deze tuin! De zonneluifel aan de achtergevel zorgt voor de nodige schaduw. De tuin is keurig aangelegd met meerdere terrassen en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De slaapkamers zijn ruim en zien er keurig uit. 2 Slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en 1 slaapkamer aan de achterzijde.

De geheel betegelde en luxe badkamer (2011) is voorzien van hoogwaardig sanitair; een grote inloopdouche met dubbele thermostaatkraan en een drain-afvoer, een dubbele wastafel en een wandcloset. Daarnaast is er nog een design radiator, een te openen raam voor natuurlijke ventilatie, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond waarin inbouwspots zijn verwerkt.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Dit is momenteel een grote open zolderruimte waar indien gewenst een slaapkamer gerealiseerd kan worden. De zolderruimte is voorzien van grote raampartijen, de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur en de opstelling van de CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2011).

Algemeen:
- Zeer centrale ligging;
- De woning is voorzien van dak-, muurisolatie en dubbele beglazing;
- Zonnepanelen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Alle (sociale) voorzieningen in de nabije omgeving.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Zo’n 20 jaar geleden waren wij op zoek naar een nieuwe woning voor ons gezin. Een nieuw huis maar liever niet in een nieuwbouwwijk. Wij waren dan ook direct enthousiast over het kleinschalige project in Strijp. De woningen vonden we leuk door het kleurgebruik van de gevels en het leuke zadeldak. Het oogt toch net anders dan een standaard rijtjeswoning. Ook de indeling van de woning met de grote leefruimtes vinden we nog steeds heerlijk. Bovendien ligt ons huis heel rustig aan een niet doorgaande weg. Het wonen in Strijp dichtbij het Trudoplein ervaren wij als gemoedelijk en praktisch gezien ideaal. De basisschool, een speelveld en de winkels op loopafstand. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn dichtbij. De busbaan om de hoek brengt je snel op het station of bij Eindhoven Airport. De ontwikkeling van Strijp S zien we als een cadeautje of als kers op de taart wat het wonen hier nog leuker heeft gemaakt

- Sjaakenmarjo

Profielplaatje van Sjaakenmarjo
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 387.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: C 4750 Strijp Oppervlakte 188 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Batenhof 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Batenhof 9 in Eindhoven 5616 SM Batenhof 9 in Eindhoven 5616 SM Batenhof 9 in Eindhoven 5616 SM Batenhof 9 in Eindhoven 5616 SM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Batenhof 9, 5616 SM Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.