Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Alzira 20 in Eindhoven 5629 NJ

Alzira 20

5629 NJ Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

“Waarom zijn wij gevallen voor deze woning? Na ons huwelijk wilden we een 'plekje' voor ons zelf realiseren waar wij ook een gezin konden stichten. Daarnaast is het voor ons erg belangrijk om uitvalswegen, winkels, school en groenvoorzieningen in de buurt te hebben in een gewilde, jonge wijk. In volgorde van belangrijkheid hebben we ons huis gekozen voor de onderstaande redenen:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Alzira 20 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
11 jaar geleden zijn wij op de Alzira 20 gaan wonen. De riante en lichte woonkamer is voor ons de ideale plek om onze familie en vrienden te ontvangen. Vele gezellige familie avonden/diners hebben wij hier mogen meemaken. Door de centrale ligging van de keuken sta je in direct contact met gasten in de woonkamer EN in de keuken. Door de gescheiden ligging van eet en woon gedeelte kun je je ook terugtrekken in een ruimte om wat rust te vinden. Ideaal als je wel eens thuis werkt en toch een oogje in het zeil wilt houden in relatie tot de kinderen die in de tuin spelen. Wij hebben jarenlang genoten van ons "plekje" en we gunnen de nieuwe bewoners hetzelfde.

- Azem Kariman

Profielplaatje van Azem Kariman

Winkels, scholen,opvang en recreatie in de omgeving/wijk

1
Profiel plaatje

3 ruime slaapkamers

1
Profiel plaatje

Riante woonkamer met veel lichtinval

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Alzira 20, 5629 NJ Eindhoven

Omschrijving

“Waarom zijn wij gevallen voor deze woning? Na ons huwelijk wilden we een 'plekje' voor ons zelf realiseren waar wij ook een gezin konden stichten. Daarnaast is het voor ons erg belangrijk om uitvalswegen, winkels, school en groenvoorzieningen in de buurt te hebben in een gewilde, jonge wijk. In volgorde van belangrijkheid hebben we ons huis gekozen voor de onderstaande redenen:

Huis:
- een mooie en grote woonkamer door de aanwezige uitbouw;
- veel lichtinval door de schuifpui;
- keuken in het midden gesitueerd waardoor het eetgedeelte afgescheiden is;
- drie ruime slaapkamers;
- een plat dak, met het oog op een eventuele toekomstige opbouw.

Straat en wijk:
- een ruim opgezette, rustige en jonge wijk met jonge gezinnen;
- winkels (Ouverture, WC Woensel en Ekkersrijt) dicht in de buurt;
- (internationale) basisscholen en voortgezet onderwijs in en aan de wijk (incl. BSO/TSO);
- groenvoorzieningen en sportvoorzieningen in de directe omgeving (De Splinter, Henri Dunantpark, Ottenbad);
- goede isolatiewaarden en een zonneboiler installatie;
- goede OV verbinding naar het stadscentrum.

Aanvullende redenen:
- aansluiting qua wegennet op A2, A50 en A58 (direct na het verlaten van de wijk);
- binnen 10 minuten met de auto in hartje Eindhoven;
- erg gewilde wijk in Eindhoven.

En uiteraard zagen wij onszelf hier erg prettig wonen en dat doen we nu nog steeds. Wij hebben onbetaalbare herinneringen aan ons (t)huis en de tijd die we hier hebben gehad. Voor ons is het nu tijd voor de 'volgende' stap. Wij gunnen een ander gezin hier hun nieuwe thuis.” aldus de verkoper.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Tevens bevinden zich hier een praktische trapkast en bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de eetkamer te bereiken.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie massieve eiken vloer.

De gezellige en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne verblijfsruimte van circa 31 m² is ontstaan. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Via een grote schuifpui is de achtertuin te bereiken. Tenslotte is de woonkamer voorzien van een elektrische sierhaard.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De lichte en moderne inrichting in twee wandopstellingen is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en de losse koel-/vriescombinatie (Amerikaanse koelkast) is eventueel ter overname.

Aansluitend, aan de voorzijde van de woning, is de eetkamer met een oppervlakte van circa 10 m² gelegen.

De verharde en verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, een plantenborder en een eigen achterom. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is een royale kamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is tevens aan de achterzijde gelegen.

De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met een spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en antraciet vloertegels.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 en in 2018 uitgevoerd.
- De Nefit Topline c.v.-ketel is in 2010 geplaatst.
- De toiletruimte, keuken en badkamer zijn omstreeks 2003 vernieuwd.
- De vloeren zijn drempelloos gelegd.
- Energielabel B.
- Het plaatsen van een opbouw is mogelijk, ten behoeve van een vierde en/of vijfde slaapkamer.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

11 jaar geleden zijn wij op de Alzira 20 gaan wonen. De riante en lichte woonkamer is voor ons de ideale plek om onze familie en vrienden te ontvangen. Vele gezellige familie avonden/diners hebben wij hier mogen meemaken. Door de centrale ligging van de keuken sta je in direct contact met gasten in de woonkamer EN in de keuken. Door de gescheiden ligging van eet en woon gedeelte kun je je ook terugtrekken in een ruimte om wat rust te vinden. Ideaal als je wel eens thuis werkt en toch een oogje in het zeil wilt houden in relatie tot de kinderen die in de tuin spelen. Wij hebben jarenlang genoten van ons "plekje" en we gunnen de nieuwe bewoners hetzelfde.

- Azem Kariman

Profielplaatje van Azem Kariman
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Kadaster: W 6051 Woensel Oppervlakte 125 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Alzira 20 het beste omschrijven.

Winkels, scholen,opvang en recreatie in de omgeving/wijk

1
Profiel plaatje

3 ruime slaapkamers

1
Profiel plaatje

Riante woonkamer met veel lichtinval

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Alzira 20 in Eindhoven 5629 NJ Alzira 20 in Eindhoven 5629 NJ Alzira 20 in Eindhoven 5629 NJ Alzira 20 in Eindhoven 5629 NJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Alzira 20, 5629 NJ Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.