Terug naar de resultaten
Verkocht
Reinkenstraat 9 in Eindhoven 5654 LA

Reinkenstraat 9

5654 LA Eindhoven
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde woning met fijne leefruimtes!
Deze tussenwoning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open moderne keuken, drie slaapkamers, lichte badkamer en een zolder(slaap)kamer. De diepe achtertuin met een berging en achterom is op het noordoosten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met op loopafstand de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Reinkenstraat 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is groter dan dat je zou verwachten, gezien van de buitenkant. Er zijn veel winkels op loopafstand an een basisschool is maar 5 minuten lopen.

- Anoniemme

Profielplaatje van Anoniemme

Veelzijdig

1
Profiel plaatje

Grote dakkapellen met veel licht inval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Mogelijkheid tot bouwen van een garage

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Uitgebouwde woning met fijne leefruimtes!
Deze tussenwoning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open moderne keuken, drie slaapkamers, lichte badkamer en een zolder(slaap)kamer. De diepe achtertuin met een berging en achterom is op het noordoosten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met op loopafstand de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein en basisschool de Kameleon. Vlakbij bevinden zich sportvoorzieningen, de Genneper Parken, High Tech Campus en ASML. Het stadscentrum is op fietsafstand gelegen en de ring van Eindhoven is snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal, voorzien van een lichte tegelvloer, bevinden zich de garderobe en de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne, ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de keuken. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is maar liefst 18 meter diep en is voorzien van een verhard terras, kunstgras, buitenverlichting en buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging met elektra. Tevens is hier de achterom gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is over de volle breedte van de woning aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een dubbele draai-/kiepraam en een tweede raampartij, beide met rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 7 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vinylvloer met een houtlook en een dubbele draai-/kiepraam met een rolluik.

Slaapkamer 3, circa 4 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam met een rolluik. Deze kamer is ideaal voor gebruik als studeerkamer of kleedkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset en een wastafel. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de ruime voorzolder met een grote dakkapel bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en airconditioning. Op de vloer ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel met inbouwspots.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. De aanbouw is voorzien van muurisolatie.
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De Vaillant VHR-C c.v.-ketel is in 2003 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is groter dan dat je zou verwachten, gezien van de buitenkant. Er zijn veel winkels op loopafstand an een basisschool is maar 5 minuten lopen.

- Anoniemme

Profielplaatje van Anoniemme
Je woont in een betrokken gemeenschap die elk jaar meerdere activiteiten organiseert voor jong en oud. Carnaval, Sinterklaas een rommelmarkt, alles komt aan bod in deze buurt.

- Peter Hendriks

Profielplaatje van Peter Hendriks
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR-C (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3134 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Reinkenstraat 9 het beste omschrijven.

Veelzijdig

1
Profiel plaatje

Grote dakkapellen met veel licht inval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Mogelijkheid tot bouwen van een garage

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel privacy in de tuin

1
Profiel plaatje

Alle nodige winkels op loopafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Alle uitvalwegen dichtbij, je zit snel op de snelweg

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Op fiets-/loopafstand van het centrum van Eindhoven

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

De hele dag zon verdeeld over de hele tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij meerdere speeltuintjes

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Reinkenstraat 9 in Eindhoven 5654 LA Reinkenstraat 9 in Eindhoven 5654 LA Reinkenstraat 9 in Eindhoven 5654 LA Reinkenstraat 9 in Eindhoven 5654 LA Reinkenstraat 9 in Eindhoven 5654 LA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Reinkenstraat 9, 5654 LA Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.