Terug naar de resultaten
Te koop
Rijnstraat 2 34 in Eindhoven 5626 AN

Rijnstraat 2 34

5626 AN Eindhoven
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

“Toen ik in 2010 de kans kreeg om dit appartement te kopen heb ik geen moment getwijfeld. Heerlijk gelegen tussen mijn ouderlijk huis en mijn werk. Ik was meteen verliefd op de ruimte en het hoge plafond. Dichtbij verschillende sportclubs en winkels en in een mum van tijd sta je in de binnenstad. Voor de liefde verlaat ik mijn allereerste huisje. Ik hoop dat iemand anders er met net zoveel liefde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Rijnstraat 2 34 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb hier 8 jaar met veel plezier gewoond! Vooral de ruime woonkamer vind ik heerlijk. De hoge plafonds maken het appartement uniek. Ook komt er altijd voldoende licht in het appartement.

- Karin van Meeuwen

Profielplaatje van Karin van Meeuwen

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Rijnstraat 2 34, 5626 AN Eindhoven

Omschrijving

“Toen ik in 2010 de kans kreeg om dit appartement te kopen heb ik geen moment getwijfeld. Heerlijk gelegen tussen mijn ouderlijk huis en mijn werk. Ik was meteen verliefd op de ruimte en het hoge plafond. Dichtbij verschillende sportclubs en winkels en in een mum van tijd sta je in de binnenstad. Voor de liefde verlaat ik mijn allereerste huisje. Ik hoop dat iemand anders er met net zoveel liefde en plezier gaat wonen.” aldus de verkoper.

Eigentijds, instapklaar en speels appartement!
Dit sfeervolle 2-kamerappartement is voorzien van een gezellige en ruime woonkamer met een ruimtelijk hoog plafond, open moderne keuken, slaapkamer van circa 11,5 m², moderne badkamer en een inpandige berging. Er zijn tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en een kleine eigen berging aanwezig.

Het appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping in het jonge appartementencomplex Rijnbosch, gelegen in het kerkdorp Acht, op de hoek van de Rijnstraat en de Boschdijk. Door de ligging aan de Boschdijk is er een snelle verbinding met het centrum van Eindhoven en diverse snelwegen. Op loopafstand liggen een klein park, voetbalvereniging Acht en het dorpscentrum met haar winkels.

Indeling:
Begane grond:
Centrale overdekte entree met intercom en brievenbussen. Via de trapopgang in de centrale hal zijn de appartementen te bereiken. Via buitenom zijn de gezamenlijke fietsenberging en de kleine eigen berging te bereiken.

Tweede verdieping:
Entree. Direct naast de voordeur is de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

In de ruime en gezellige woonkamer bevinden zich een drietal speelse raampartijen, waaronder een kleine dakkapel. Deze raampartijen met een draai-/kiepraam zorgen voor een prettige lichtinval. Door het hoge en schuine dak ontstaat er een gezellige en ruimtelijke sfeer in de woonkamer met toch meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een eethoek.

De open keuken is voorzien van een moderne inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De slaapkamer, circa 11,5 m², is aan de voorzijde van het complex gelegen en is voorzien van een speelse raampartij met een draai-/kiepraam.

De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, closet en een wastafel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en donkere vloertegels.

Tenslotte bevinden zich in de inpandige berging de opstelling van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie unit en de wasmachineaansluiting. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

Algemeen:
- Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- De Intergas c.v.-ketel is in 2010 geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- De servicekosten bedragen € 76,43 per maand.
- Nagenoeg de hele inventaris kan overgenomen worden.
- Gezamenlijke fietsenberging.
- Kleine eigen berging van circa 1,34 m².
- De auto kan aan de openbare weg geparkeerd worden. Het is eventueel mogelijk om een parkeerplaats op eigen terrein te huren of te kopen. Deze parkeerplaatsen liggen rondom het complex, zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb hier 8 jaar met veel plezier gewoond! Vooral de ruime woonkamer vind ik heerlijk. De hoge plafonds maken het appartement uniek. Ook komt er altijd voldoende licht in het appartement.

- Karin van Meeuwen

Profielplaatje van Karin van Meeuwen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 56 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 76,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijnstraat 2 34 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Rijnstraat 2 34 in Eindhoven 5626 AN Rijnstraat 2 34 in Eindhoven 5626 AN Rijnstraat 2 34 in Eindhoven 5626 AN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rijnstraat 2 34, 5626 AN Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.