Terug naar de resultaten
Te koop
Zandhoen 31 in Eindhoven 5658 AZ

Zandhoen 31

5658 AZ Eindhoven
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

“Een heerlijk licht huis met het mooiste uitzicht van Meerhoven! We hebben hier 15 jaar heel fijn gewoond. We hebben het park zien groeien en nog steeds wordt het elk jaar mooier. Vanuit de woonkamer, die zich op de tweede verdieping bevindt, genieten we van wisselende vergezichten. Elk seizoen weer heel anders. Ook de prachtige Nederlandse luchten zijn vanuit hier goed te zien. Op het terras...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Zandhoen 31, 5658 AZ Eindhoven

Omschrijving

“Een heerlijk licht huis met het mooiste uitzicht van Meerhoven! We hebben hier 15 jaar heel fijn gewoond. We hebben het park zien groeien en nog steeds wordt het elk jaar mooier. Vanuit de woonkamer, die zich op de tweede verdieping bevindt, genieten we van wisselende vergezichten. Elk seizoen weer heel anders. Ook de prachtige Nederlandse luchten zijn vanuit hier goed te zien. Op het terras zitten we helemaal vrij en perfect op de zon.” aldus de verkoper.

Unieke en speelse panoramawoning!

Door de specifieke indeling en aparte woonvorm is dit een woning die u beslist gezien moet hebben als u van ruimte, luxe en licht houdt en u het onderhoud van een tuin niet ziet zitten. Deze woning beschikt namelijk over een groot dakterras op de zonzijde met een magnifiek uitzicht over het Meerlandpark. Op de tweede verdieping bevinden zich een royale lichte woonkamer en een moderne open keuken. Een verdieping lager zijn drie royale slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte gelegen. Tenslotte bevinden zich op de begane grond een praktische inpandige berging, een fietsenberging en een eigen oprit.

De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat en direct aan het mooie Meerlandpark in de wijk Zandrijk (Meerhoven). Het winkelcentrum van Meerhoven bevindt zich op loopafstand maar ook overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en sportaccommodaties liggen op korte afstand. De woning is perfect gelegen t.o.v. uitvalswegen en de HOV zorgt voor een snelle verbinding met het stadscentrum en Eindhoven Airport.

Indeling:
Tweede verdieping:
De royale woonkamer biedt u een fijne leefruimte (circa 63 m²) voorzien van grote raampartijen die de ruimte heerlijk licht maken. Middels een tweetal schuifdeuren staat u in direct contact met het grote dakterras. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer (Redwood), evenals in de keuken. Via de eetkamer is de keuken te bereiken.

De open keuken met een luxe en lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Vanaf het grote dakterras van circa 19 m², gelegen op het zuidwesten, heeft u een magnifiek uitzicht over het groene Meerlandpark. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek én een eethoek en er is een elektrische zonwering aanwezig.

Eerste verdieping:
In de hal is de in 2017 vernieuwde toiletruimte gelegen. Aansluitend biedt de overloop toegang tot drie royale slaapkamers en twee badkamers.

De slaapkamers zijn respectievelijk circa 21, 19 en 14 m² en zijn voorzien van een bamboe parketvloer en een draai-/kiepraam. Via slaapkamer 3 is een praktische inbouwkast te bereiken.

De moderne badkamer is in 2017 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een moderne wastafelmeubel met een spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wand- en vloerbetegeling. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, netjes weggewerkt in de trapkast.

In de tweede badkamer bevinden zich een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Ook deze moderne badkamer is in 2017 vernieuwd.

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en een praktische inpandige berging. Een trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping.

Tenslotte is via buitenom de inpandige fietsenberging te bereiken.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- De toiletruimte en de badkamers zijn in 2017 vernieuwd.
- De woning is in 2017 grotendeels nieuw gestuukt en geverfd.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
- De stadsverwarmingsunit is eigendom.
- Het is indien gewenst mogelijk om een carport te realiseren.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 47 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (6.47 m bij 2.96 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 1239 Strijp Oppervlakte 47 m²

Video's

Plattegronden

Zandhoen 31 in Eindhoven 5658 AZ Zandhoen 31 in Eindhoven 5658 AZ Zandhoen 31 in Eindhoven 5658 AZ Zandhoen 31 in Eindhoven 5658 AZ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Zandhoen 31, 5658 AZ Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.