Terug naar de resultaten
Te koop
Batenhof 13 in Eindhoven 5616 SM

Batenhof 13

5616 SM Eindhoven
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

“Wij wonen met veel plezier in onze ruime woning waar je heel fijn als gezin kunt wonen. Dicht in de buurt bij scholen en winkels en een snelle toegang tot de snelweg. In onze tuin op het zuidwesten is het heel goed vertoeven, vooral in de lente en zomer. Je kunt altijd een plekje in de zon en in de schaduw vinden. Het gezellige Trudoplein ligt op loopafstand. Ook wonen we dichtbij het Centrum en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Batenhof 13 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een hele fijne woning met inpandige garage en 3 grote slaapkamers en 1 kleine. Handig om de auto in de garage te plaatsen of om met de motor en/of fiets via de garage de woning te betreden.
Op de eerste verdieping is ook een dakterras aanwezig, dat grenst aan de grootste slaapkamer, waarop je lekker kunt ontbijten en lekker kunt zitten.
Een ideale woonkeuken die uitkijkt op de voortuin. De woonkamer ligt aan de gezellige achtertuin, die op het Zuidwesten ligt, dus al vroeg in het jaar zon in de tuin.
Je hebt ook alle voorzieningen in de buurt. Een ideale woning en buurt om in te wonen.

- Manuella Verhoeks-Dergue

Profielplaatje van Manuella Verhoeks-Dergue

Dicht bij Trudoplein met gezellige eetgelegenheden

1
Profiel plaatje

Dicht bij snelweg

1
Profiel plaatje

Dicht bij winkels en scholen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

“Wij wonen met veel plezier in onze ruime woning waar je heel fijn als gezin kunt wonen. Dicht in de buurt bij scholen en winkels en een snelle toegang tot de snelweg. In onze tuin op het zuidwesten is het heel goed vertoeven, vooral in de lente en zomer. Je kunt altijd een plekje in de zon en in de schaduw vinden. Het gezellige Trudoplein ligt op loopafstand. Ook wonen we dichtbij het Centrum en Strijp S. Onze kinderen zijn hier met veel plezier opgegroeid, maar zijn inmiddels sinds kort allebei de deur uit. Wij willen daarom graag wat kleiner gaan wonen. Als deze woning u aanspreekt, kom dan gauw een keertje kijken.” aldus de verkoper.

Deze ruime hoekwoning van maar liefst 145 m2 heeft de nieuwe eigenaar enorm veel te bieden. Op de begane grond is er de inpandige garage, de ruime woonkeuken en de woonkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning. Op de eerste verdieping komen daar drie goede slaapkamers, een dakterras en de complete badkamer bij. Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer en biedt daarnaast voldoende extra bergruimte.

De woning is gelegen binnen de Ring van Eindhoven op korte afstand van Strijp S met haar gezellige winkeltjes en eettentjes. De rondweg richting diverse uitvalswegen is in slechts enkele minuten te bereiken. Het Trudoplein ligt op ongeveer 8 minuten loopafstand. Hier zijn de Albert Heijn, Lidl, Blokker, Hema, eetgelegenheden en een gezondheidscentrum te vinden. Ook basisscholen en middelbare scholen liggen in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond
De entree van deze woning is aan de zijkant gelegen. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen), het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de keuken, als de woonkamer en de inpandige garage te bereiken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en strekt zich over de volledige breedte (circa 7 m) van de woning uit. De woonkamer is voorzien van een eiken houten gelakte vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een elektrische showhaard. Door de tuindeuren en de raampartijen is dit een lichte ruimte.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer. De keuken staat in een L-opstelling en is uitgerust met een RVS spoelbak, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie en diverse boven- en onderkasten. In de keuken is verder voldoende ruimte voor een grote eettafel waardoor dit een gezellige leefruimte is.

De inpandig te bereiken garage is uiteraard ideaal voor het parkeren van een auto maar kan daarnaast ook als extra opbergruimte worden gebruikt. De garage is voorzien van elektra en verwarming en er ligt een tegelvloer.

De netjes aangelegde achtertuin is voor een groot deel bestraat met aan beide zijde borders met groene beplanting. Achter in de tuin ligt de stenen berging met aansluitend een terrasoverkapping. Direct achter de achtergevel ligt ook een terras. Over de volledige breedte van de woning is er een zonnescherm aanwezig. Verder biedt de tuin een vijver en een praktische achterom.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop, welke voorzien is van een laminaatvloer, zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Slaapkamer 1 (circa 21 m2) is de master bedroom en gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer biedt toegang tot het dakterras.

De slaapkamers 2 en 3 (respectievelijk circa 16 m2 en 8 m2) liggen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

De complete badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. De badkamer is verder volledig betegeld en bevat een raam voor natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling cv-ketel.

Door de realisatie van de dakkapel is dit een ruime vierde slaapkamer (circa 15 m2). De volledige zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De dakkapel heeft verder nog rolluiken. Onder de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.

Algemeen
- Ruime hoekwoning van 145 m2 met vier slaapkamers en een inpandige garage.
- Deze woning is deels voorzien van rolluiken aan de achterzijde, van een airco op de overloop en van een zonnescherm over de volledige breedte van de woning.
- De woning is gelegen op een toplocatie binnen de Ring van Eindhoven op korte afstand van het gezellige Strijp S.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Een hele fijne woning met inpandige garage en 3 grote slaapkamers en 1 kleine. Handig om de auto in de garage te plaatsen of om met de motor en/of fiets via de garage de woning te betreden.
Op de eerste verdieping is ook een dakterras aanwezig, dat grenst aan de grootste slaapkamer, waarop je lekker kunt ontbijten en lekker kunt zitten.
Een ideale woonkeuken die uitkijkt op de voortuin. De woonkamer ligt aan de gezellige achtertuin, die op het Zuidwesten ligt, dus al vroeg in het jaar zon in de tuin.
Je hebt ook alle voorzieningen in de buurt. Een ideale woning en buurt om in te wonen.

- Manuella Verhoeks-Dergue

Profielplaatje van Manuella Verhoeks-Dergue
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.5 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (596 bij 275) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 4752 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Batenhof 13 het beste omschrijven.

Dicht bij Trudoplein met gezellige eetgelegenheden

1
Profiel plaatje

Dicht bij snelweg

1
Profiel plaatje

Dicht bij winkels en scholen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Batenhof 13 in Eindhoven 5616 SM Batenhof 13 in Eindhoven 5616 SM Batenhof 13 in Eindhoven 5616 SM Batenhof 13 in Eindhoven 5616 SM Batenhof 13 in Eindhoven 5616 SM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Batenhof 13, 5616 SM Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.