Terug naar de resultaten
Te koop
Mondriaanhof 4 in Eindhoven 5645 JD

Mondriaanhof 4

5645 JD Eindhoven
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een vrijstaand huis in een groene en bosrijke omgeving? Bent u daarnaast ook op zoek naar een zee van ruimte en wordt u aangetrokken door een grote tuin met volop beplanting? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding door dit fantastische vrijstaande landhuis.

Deze woning heeft de nieuwe eigenaren enorm veel te bieden. Op de begane grond is er de royale woonkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een vrijstaand huis in een groene en bosrijke omgeving? Bent u daarnaast ook op zoek naar een zee van ruimte en wordt u aangetrokken door een grote tuin met volop beplanting? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding door dit fantastische vrijstaande landhuis.

Deze woning heeft de nieuwe eigenaren enorm veel te bieden. Op de begane grond is er de royale woonkamer met half open keuken, een bijkeuken met toegang tot een dubbele inpandige garage en een kantoorruimte (of slaapkamer) met aansluitend een badkamer. De eerste verdieping biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers en daarnaast nog twee badkamers en een groot balkon. De zolderverdieping biedt nog extra opbergruimte en heeft een leuk detail; een vide!

Dit prachtige huis is gelegen aan de rand van het stadsdeel ‘Stratum’. De ligging is zeer rustig in een beschutte omgeving met veel natuur. De ligging in een hofje zorgt er tevens voor dat het een autoluwe straat is. In de wijk zelf zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig; supermarkten, eetgelegenheden, scholen en een gezondheidscentrum. Vanuit deze locatie is zowel het centrum van Eindhoven als van Geldrop gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Via een openslaand hekwerk is de oprit van dit landhuis te bereiken. Op deze oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Er is ook de mogelijkheid om de auto binnen te plaatsen in een van de garages. De oprit en het vooraanzicht van de woning geven meteen een beschut en ruimtelijk gevoel met volop groen.

De overdekte entree leidt naar de hal met aansluitend het toilet, de meterkast en de prominent aanwezige wenteltrap. Vanuit deze hal is de woonkamer in twee verschillende richtingen te bereiken en daarnaast ook de kantoorruimte.

Direct rechts van de hal is het zitgedeelte van de woonkamer. Ondanks de grootte van de ruimte is dit toch een knusse woonkamer met een open haard, raampartijen met vensters en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft aan de voorzijde nog twee openslaande tuindeuren richting de tuin.

Aansluitend aan de woonkamer is het eetgedeelte te vinden. Een royale eetkamertafel misstaat hier zeker niet. De keuken wordt middels een barretje gescheiden van de eetkamer.

De half open keuken is gesitueerd in een U-opstelling en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Zo is er een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Aansluitend aan de keuken is er nog de bijkeuken. In deze bijkeuken is ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van voorraad of het plaatsen van extra koelkast of vriezer. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is er een extra (kelder)kast aanwezig. Vanuit deze bijkeuken is er een directe toegang tot de tuin en tot de dubbele garage.

Deze garage is via twee aparte deuren vanaf de oprit te bereiken. Met een oppervlakte van ruim 40 m2 biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Het plaatsen van auto’s is een mogelijkheid, het gebruiken als bergruimte of bijvoorbeeld voor het uitvoeren van een hobby.

Aan de linkerzijde van de centrale hal is een kantoorruimte gelegen. Deze ruimte is multifunctioneel in te zetten, bijvoorbeeld als een speelkamer voor kinderen, of als werk- of studeerkamer maar kan zeker ook als slaapkamer worden gebruikt. Deze ruimte heeft namelijk aansluitend nog een kleine badkamer met een douche en wastafel waardoor de woning ook altijd nog omgebouwd kan worden als semi-bungalow.

Tuin
De tuin is volledig rondom de woning gelegen. Met zeer veel volwassen beplanting en overal groen is dit een waar paradijs voor de tuinliefhebber. Rondom de woning zijn verder diverse terrassen aangelegd met elk een ander uitzicht op de tuin. De tuin heeft daarnaast nog een vijverpartij, een tuinkas en is voorzien van een sprinklerinstallatie.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap vanuit de centrale hal is de overloop te bereiken. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, twee badkamers en een royaal balkon.

De slaapkamers 1 en 2, beide circa 18 m2, liggen in de rechterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van lichte vloerbedekking en hebben toegang tot een royaal balkon welke uitkijkt over de tuin. Slaapkamer 1 heeft daarnaast nog een badkamer ensuite en slaapkamer 2 heeft een eigen wastafel.

De slaapkamers 3 en 4, beide circa 14,5 m2, zijn gelegen in het linker gedeelte van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van lichte vloerbedekking en een eigen wastafel. Vanuit slaapkamer 4 is nog een directe toegang tot een vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5, circa 30 m2, is gelegen boven de dubbele garage. Een dakraam en een zijraam zorgen op dit moment voor de lichtinval in deze kamer. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als bergruimte.

Op deze verdieping zijn verder nog twee ruime badkamers te vinden.

Badkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanaf de overloop en vanaf slaapkamer 1. Deze badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Badkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Vanuit slaapkamer 2 is middels een trap een leuke vide bereikbaar. Deze vide leidt naar een zolderkamer. Deze kamer biedt nog meer dan voldoende opbergruimte. Op deze verdieping is tevens de c.v.-ketel te vinden.

Algemeen:
- Riant landhuis gelegen in een groene en beschutte omgeving met maar liefst vijf slaapkamers, een riante zolder en een dubbele garage.
- Gelegen aan de rand van ‘Stratum’ met een goede bereikbaarheid naar zowel het centrum van Eindhoven als van Geldrop.
- De woning is solide gebouwd en in het geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
- Aan beide zijde van de woning zijn elektrische zonneschermen aanwezig.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 1328 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1036 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Aquapower HRC45 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie F Perceelnummer 2717 Oppervlakte 1328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Mondriaanhof 4 in Eindhoven 5645 JD Mondriaanhof 4 in Eindhoven 5645 JD Mondriaanhof 4 in Eindhoven 5645 JD Mondriaanhof 4 in Eindhoven 5645 JD Mondriaanhof 4 in Eindhoven 5645 JD

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Mondriaanhof 4, 5645 JD Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.