Terug naar de resultaten
Nieuw
Falstaff 8 in Eindhoven 5629 NK

Falstaff 8

5629 NK Eindhoven
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

“Met heel veel plezier hebben wij gewoond in dit ruime huis in de aantrekkelijke wijk Blixembosch. Een wijk waar het goed toeven is en je alles bij de hand hebt. Een plek waar het gezellig is en waar je elkaar kent. Het huis is ruim van opzet en beschikt over een apart eetgedeelte en een bubbelbad waar je heerlijk kunt bijkomen na een lange dag. Met alle faciliteiten in de buurt, een wandelgebied...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Falstaff 8 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
"Als gezin hebben wij vele jaren mogen genieten van de Falstaff 8 in Eindhoven (Blixembosch), maar met elkaar zijn we toe aan een volgende stap. Daarom hebben wij besloten om ons fantastisch huis in een hele fijne (woon)omgeving te gaan verlaten. Het is altijd heerlijk genieten om in de zeer ruime woonkamer te zitten! Door de grote ramen is er altijd voldoende licht en mooi uitzicht op de tuin. D.m.v. de schuifpui kom je direct in de aangelegde achtertuin (zuidwesten) en kun je de hele dag door genieten van een heerlijk zonnetje of in de schaduw zitten onder de grote (elektrisch bedienbare) luifel. Wij hebben iedere zomer als gezin en met familie/vrienden hier heerlijk kunnen genieten van de lange zomeravonden. Daarnaast hebben we ook vele fijne momenten gehad aan de eettafel in de (aparte) eetkamer. Én wanneer je een druk dag gehad hebt, is het heerlijk relaxen in het (bubbel)bad. Wij weten dan ook zeker dat de nieuwe bewoners, minstens net zoveel van dit huis zullen gaan genieten als wij hebben gedaan. Kom daarom snel langs!"

- Ronald Stolk

Profielplaatje van Ronald Stolk

Het is een relatief jonge woning, voorzien is van alle gemakken en weinig onderhoud nodig heeft.

1
Profiel plaatje

Ben je met boodschappen iets vergeten of geen zin om te koken? Geen zorgen, er is een winkelcentrum op loopafstand die nagenoeg in alle behoeften voorziet.

1
Profiel plaatje

Je kunt in onze tuin tot laat genieten van de warme zomeravonden, je hebt de gehele dag zon.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

“Met heel veel plezier hebben wij gewoond in dit ruime huis in de aantrekkelijke wijk Blixembosch. Een wijk waar het goed toeven is en je alles bij de hand hebt. Een plek waar het gezellig is en waar je elkaar kent. Het huis is ruim van opzet en beschikt over een apart eetgedeelte en een bubbelbad waar je heerlijk kunt bijkomen na een lange dag. Met alle faciliteiten in de buurt, een wandelgebied en openbaar vervoer tot aan je voordeur, is dit een fijne plek om te wonen en leven. Wij zullen nog vaak terugdenken aan de prachtige luchten vanuit het slaapkamerraam wanneer de zon op komt. Het lopen in het bos vlakbij, met de mist nog laag op de grond. En avonden lang borrelen in de aangelegde tuin waar je tot laat kunt genieten van de zon met familie en vrienden. Wij wensen de nieuwe bewoners veel geluk en mooie nieuwe herinneringen toe in dit fijne huis.” aldus de verkoper.

Instapklaar en modern afgewerkt!

Deze sfeervolle en jonge tussenwoning is goed onderhouden en is voorzien van een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, centraal gelegen keuken met eetkamer, drie slaapkamers, modern sanitair en een fijne achtertuin met een berging op het zuidwesten.

De woning heeft een prettige ligging in de kindvriendelijke Italiaanse wijk Blixembosch en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (wijkwinkelcentrum Ouverture en winkelcentrum Woensel), ziekenhuis en diverse uitvalswegen (o.a. A2 richting Den Bosch/Utrecht en A58 richting Tilburg). Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Tevens bevinden zich hier een praktische trapkast en bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie unit en vloerverwarming unit.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

De gezellige en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne verblijfsruimte van circa 31 m² is ontstaan. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Via een grote schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De lichte en moderne inrichting in twee wandopstellingen is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend, aan de voorzijde van de woning, is de eetkamer met een oppervlakte van circa 10 m² gelegen.

De modern aangelegde en verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een verhard terras met een grote elektrische zonneluifel, sierkiezels, twee verhoogde borders, een buitenkraan en buitenverlichting. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra. Hiernaast is de eigen achterom gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast met de wasmachineaansluiting. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tweetal draairamen.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draairaam.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draairaam.

De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en bubbelfunctie, wandcloset, designradiator en een moderne wastafel met een grote spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling, lichtblauwe accenttegels, antraciet vloertegels en inbouwspots.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede houten kozijnen met isolerende beglazing. De schuifpui in de woonkamer is van aluminium.
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2016 geplaatst.
- Het plaatsen van een opbouw is mogelijk, ten behoeve van een vierde en/of vijfde slaapkamer.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

"Als gezin hebben wij vele jaren mogen genieten van de Falstaff 8 in Eindhoven (Blixembosch), maar met elkaar zijn we toe aan een volgende stap. Daarom hebben wij besloten om ons fantastisch huis in een hele fijne (woon)omgeving te gaan verlaten. Het is altijd heerlijk genieten om in de zeer ruime woonkamer te zitten! Door de grote ramen is er altijd voldoende licht en mooi uitzicht op de tuin. D.m.v. de schuifpui kom je direct in de aangelegde achtertuin (zuidwesten) en kun je de hele dag door genieten van een heerlijk zonnetje of in de schaduw zitten onder de grote (elektrisch bedienbare) luifel. Wij hebben iedere zomer als gezin en met familie/vrienden hier heerlijk kunnen genieten van de lange zomeravonden. Daarnaast hebben we ook vele fijne momenten gehad aan de eettafel in de (aparte) eetkamer. Én wanneer je een druk dag gehad hebt, is het heerlijk relaxen in het (bubbel)bad. Wij weten dan ook zeker dat de nieuwe bewoners, minstens net zoveel van dit huis zullen gaan genieten als wij hebben gedaan. Kom daarom snel langs!"

- Ronald Stolk

Profielplaatje van Ronald Stolk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 5677 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Falstaff 8 het beste omschrijven.

Het is een relatief jonge woning, voorzien is van alle gemakken en weinig onderhoud nodig heeft.

1
Profiel plaatje

Ben je met boodschappen iets vergeten of geen zin om te koken? Geen zorgen, er is een winkelcentrum op loopafstand die nagenoeg in alle behoeften voorziet.

1
Profiel plaatje

Je kunt in onze tuin tot laat genieten van de warme zomeravonden, je hebt de gehele dag zon.

1
Profiel plaatje

De woonomgeving is mooi opgezet met wandelgebied in de nabijheid, de mensen in de omgeving zijn zeer sociaal en het is een zeer kindvriendelijke omgeving.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Een zeer ruime woonkamer met zicht op de tuin en een aparte eetkamer waar je gezellig kunt zitten met het gezin, vrienden of even rustig werken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Falstaff 8 in Eindhoven 5629 NK Falstaff 8 in Eindhoven 5629 NK Falstaff 8 in Eindhoven 5629 NK Falstaff 8 in Eindhoven 5629 NK

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Falstaff 8, 5629 NK Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.