Terug naar de resultaten
Nieuw
Leenderweg 228 in Eindhoven 5644 AC

Leenderweg 228

5644 AC Eindhoven
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke en karakteristieke jaren ’50 woning biedt u veel ruimte en heeft een fijne achtertuin met een berging op het westen. Verder beschikt de woning over een knusse woonkamer met een openhaard, separate voorkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een grote zolder(slaap)kamer.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke en karakteristieke jaren ’50 woning biedt u veel ruimte en heeft een fijne achtertuin met een berging op het westen. Verder beschikt de woning over een knusse woonkamer met een openhaard, separate voorkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een grote zolder(slaap)kamer.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de rondweg en met allerlei voorzieningen om de hoek: bos, scholen, winkels en sportvelden. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Via de grotendeels verharde voortuin bereikt u de entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische manshoge kelder met veel bergruimte. Tenslotte bevindt zich hier ook de moderne toiletruimte.

De tuingerichte en knusse woonkamer, circa 18 m², is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een sfeervolle openhaardpartij. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De separate voorkamer van circa 10 m² is aan de voorzijde gesitueerd en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij. Deze kamer heeft diverse gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld als eetkamer, speelkamer of werkkamer gebruikt worden.

De keuken is voorzien van een moderne en lichte inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten alsmede een vaste kast bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin en op de vloer ligt een antraciet tegelvloer, evenals in de hal en de voorkamer.

De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van sierbestrating, siergrind, enkele plantenborders en een eigen achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en een overkapping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

Slaapkamer 1, circa 15,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een tweetal raampartijen met elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tweetal raampartijen. Op de vloer ligt een laminaatvloer, evenals op de overloop.

De moderne en lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wandcloset en een dubbele wastafel met een spiegel en planchet. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en een deur met een elektrisch rolluik biedt toegang tot het plat dak aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een tweetal bergingen met o.a. de opstelling van de c.v.-ketel. Via een vlizotrap is een praktische bergvliering te bereiken.

De grote zolder(slaap)kamer is voorzien van een laminaatvloer, twee dakkapellen en airconditioning.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De Intergas HRE c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- Het is eventueel mogelijk om de muur tussen de woonkamer en de voorkamer eruit te halen.
- De woning is voorzien van paneeldeuren.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 538 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.0 m bij 6.5 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 4761 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leenderweg 228 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Leenderweg 228 in Eindhoven 5644 AC Leenderweg 228 in Eindhoven 5644 AC Leenderweg 228 in Eindhoven 5644 AC Leenderweg 228 in Eindhoven 5644 AC Leenderweg 228 in Eindhoven 5644 AC Leenderweg 228 in Eindhoven 5644 AC

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Leenderweg 228, 5644 AC Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.