Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ravensdonk 63 in Eindhoven 5653 KR

Ravensdonk 63

5653 KR Eindhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

“Met zijn vieren wonen wij hier heel prettig. De lichte open woonkamer, ruime slaapkamers op de eerste verdieping en grote zolder bieden genoeg ruimte. In de zomer kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen en wij genieten van de zon of barbecueën met familie en vrienden. De Genderbeemd is een fijne rustige wijk waar binnen wij in een straat wonen waar er oog voor elkaar is door betrokken buren. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Met zijn vieren wonen wij hier heel prettig. De lichte open woonkamer, ruime slaapkamers op de eerste verdieping en grote zolder bieden genoeg ruimte. In de zomer kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen en wij genieten van de zon of barbecueën met familie en vrienden. De Genderbeemd is een fijne rustige wijk waar binnen wij in een straat wonen waar er oog voor elkaar is door betrokken buren. De diverse parken op loopafstand geven een gevoel van ruimte terwijl je op de fiets in een kwartiertje in het centrum van Eindhoven bent. Wij hopen dat de nieuwe kopers hier net zo fijn mogen wonen als wij dat hebben gedaan.” aldus de verkoper.

Deze goed onderhouden tussenwoning met een garage is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, fraaie open keuken, drie ruime slaapkamers, complete badkamer en een ruime zolder(slaap)kamer. De diepe achtertuin met een berging en achterom is op het noordoosten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Genderbeemd (Gestel) met om de hoek het Nelson Mandelapark. Niet alleen de winkelvoorzieningen van het Kastelenplein maar ook het stadscentrum van Eindhoven en Veldhoven liggen op korte afstand. Verder ligt de woning in de buurt van scholen en sportaccommodaties en op fietsafstand van ASML en HTC. Binnen 5 minuten zit u met de auto op de N2/A67/A2.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning, met naast de voordeur de meterkast. In de hal bevinden zich een garderobekast en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 39 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt in de hal. Door de grote raampartijen is dit een fijne lichte verblijfsruimte. Via een open spiltrap is de eerste verdieping te bereiken.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en wordt van de woonkamer gescheiden door een bar. De lichte en fraaie keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een tegelvloer. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is keurig aangelegd met een verhard terras, sierbestrating, gazon en enkele plantenborders. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Tevens is hier de eigen achterom gelegen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met een elektrische garagedeur, een loopdeur en elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers (respectievelijk 12 m², 12 m² en 10 m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

De nette en complete badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset, wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandtegels met blauwe accenten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een pantryblok met een spoelbak, de wasmachineaansluiting en een dakraam. De c.v.-ketel is netjes weggewerkt in een inbouwkast en onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte.

De ruime zolder(slaap)kamer, circa 14 m², is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel, airconditioning en bergruimte onder kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De dakkapel op de tweede verdieping is uitgevoerd in een houten kozijn met dubbele beglazing.
- De apparatuur in de keuken is circa 2 jaar geleden vernieuwd. Op de kookplaat, combi-oven en vaatwasser zit nog garantie.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
- De Remeha Avanta c.v.-ketel is in 2007 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 197 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ravensdonk 63 het beste omschrijven.

Ruim

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Ravensdonk 63 in Eindhoven 5653 KR Ravensdonk 63 in Eindhoven 5653 KR Ravensdonk 63 in Eindhoven 5653 KR Ravensdonk 63 in Eindhoven 5653 KR Ravensdonk 63 in Eindhoven 5653 KR

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ravensdonk 63, 5653 KR Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.