Terug naar de resultaten
Te koop
Eimerick 54 in Eindhoven 5653 RN

Eimerick 54

5653 RN Eindhoven
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

"We hebben hier heerlijk gewoond de afgelopen 17 jaar. Het is een fijne groene buurt met betrokken buurtbewoners. Ook de ligging is ideaal: niet erg als je een boodschapje vergeet, in 5 minuten ben je terug! De leefkeuken staat centraal in het huis; koken, ontbijten, studeren en ook de feestjes concentreerden zich rondom het kookeiland, dat gaan we erg missen. Onze rustige straat naast het park is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Eimerick 54 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Disclaimer; wees gewaarschuwd als u dit huis wenst te kopen en u houdt niet van;
- feestjes en gezelligheid
- spelende kinderen in en rondom het huis
- ruimtes (zolder, schuur) waar lekker gespeeld en geklust kan worden
Ofwel; houdt u niet van gezelligheid en wilt u niet gelukkig zijn?
Koop dit huis dan niet!
Mocht u wel van bovenstaande houden?
Koop dit huis dan wel!
Persoonlijk heb ik hier vele mooie avonturen beleefd.
Bowlingbaan in de tuin, auto-projecten in de garage, feestjes, veel gein, whisky-avonden, sloop- en bouwmomenten (aanbouw = favoriet), kinderen zien opgroeien, tafelvoetbal- en dartsavonden...en zo kan ik nog wel even door gaan.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Goede speelzolder

1
Profiel plaatje

Fraaie woonkeuken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Heerlijke keuken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

"We hebben hier heerlijk gewoond de afgelopen 17 jaar. Het is een fijne groene buurt met betrokken buurtbewoners. Ook de ligging is ideaal: niet erg als je een boodschapje vergeet, in 5 minuten ben je terug! De leefkeuken staat centraal in het huis; koken, ontbijten, studeren en ook de feestjes concentreerden zich rondom het kookeiland, dat gaan we erg missen. Onze rustige straat naast het park is een heerlijke plek voor onze opgroeiende kinderen en er zijn fijne scholen in de buurt. Het was voor ons niet makkelijk om een goede vervolgstap te vinden, de kinderen en wijzelf gaan het huis en de buurt zeker missen." aldus de verkoper.

Groter dan de buitenkant doet vermoeden!

Deze zeer ruime hoekwoning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een zeer royale woonkamer van circa 65 m² is ontstaan met een heerlijk grote leefkeuken. De uitbouw is onder moderne architectuur gerealiseerd en de vele raampartijen in de hele woning zorgen voor veel prettige lichtinval. Verder beschikt de woning over maar liefst vijf ruime slaapkamers, een nette en complete badkamer en een zeer ruime voorzolder. De fraai aangelegde achtertuin met een garage is op het oosten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de wijk Genderbeemd (Gestel), op loopafstand van het gezellige en overdekte winkelcentrum Kastelenplein met al haar voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, apotheek, fitnesscentrum en basisscholen. De woning is centraal gesitueerd tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven waardoor ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum op fietsafstand liggen, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Tenslotte ligt de A2/A67 op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Tevens is hier de volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met een houtpatroon en vloerverwarming (keramisch parket). In de toiletruimte is geen vloerverwarming aanwezig.

De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte van circa 65 m² is ontstaan. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde is de heerlijk grote en tuingerichte leefkeuken gelegen. Het is een fijne en speelse leefruimte met veel prettige lichtinval door de vele raampartijen en een lichtstraat. Openslaande tuindeuren en een separate loopdeur bieden toegang tot de achtertuin.

De moderne keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en bergruimte. Aansluitend een vaste hoge eettafel geplaatst. In de wandopstelling bevinden zich de spoelbak met een Quooker kokendwaterkraan, combi stoomoven, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is veel bergruimte aanwezig.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van sierbestrating, diverse plantenborders, buitenverlichting en een buitenkraan. En poort biedt toegang tot de zijkant van de woning, waar tevens een praktische kliko ombouw staat.

Achterin de tuin staat de stenen garage van circa 20 m² voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 16,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een drietal raampartijen met een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal raampartijen met een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3, circa 8,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een raampartij met een draai-/kiepraam.

De nette en grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, een closet en een wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een zeer ruime voorzolder en twee ruime slaapkamers. Op de voorzolder, voorzien van een laminaatvloer, bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting, een wastafel en flinke bergruimtes onder de kapschuinten.

Slaapkamer 4, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel met een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 5, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel met een draai-/kiepraam.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2015 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- In 2013 is het plat dak van de woning en van de garage vernieuwd. Een jaar later is de woning uitgebouwd.
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2008 geplaatst.
- De kunststof kozijnen met draai-/kiepramen in de slaapkamers zijn in 2005 vernieuwd.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben verschrikkelijk moeten lachen om vrienden die na de verbouwing alleen nog maar in het (mooiere) nieuwe gedeelte wilden zitten.

- Bas & Karin.

Profielplaatje van Bas & Karin.
De kinderen van eerdere bewoners zijn eens langs komen rijden. We hebben ze een rondleiding gegeven in hun oude huis. Ze hebben er ook heerlijk gewoond. Deze kinderen zijn meermalen - na hun verhuizing- per abuis de eimerick 54 binnengelopen. We zijn benieuwd hoe erg onze kinderen het huis gaan missen.

- Bas & Karin.

Profielplaatje van Bas & Karin.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Eimerick 54 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Disclaimer; wees gewaarschuwd als u dit huis wenst te kopen en u houdt niet van;
- feestjes en gezelligheid
- spelende kinderen in en rondom het huis
- ruimtes (zolder, schuur) waar lekker gespeeld en geklust kan worden
Ofwel; houdt u niet van gezelligheid en wilt u niet gelukkig zijn?
Koop dit huis dan niet!
Mocht u wel van bovenstaande houden?
Koop dit huis dan wel!
Persoonlijk heb ik hier vele mooie avonturen beleefd.
Bowlingbaan in de tuin, auto-projecten in de garage, feestjes, veel gein, whisky-avonden, sloop- en bouwmomenten (aanbouw = favoriet), kinderen zien opgroeien, tafelvoetbal- en dartsavonden...en zo kan ik nog wel even door gaan.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 211 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (8.2 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 20 m² (702 bij 286) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 859 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eimerick 54 het beste omschrijven.

Goede speelzolder

1
Profiel plaatje

Fraaie woonkeuken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Heerlijke keuken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

kunt er leuke feesten geven.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

degelijk huis, robuust gebouwd.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Scholen, winkels, centrum en snelweg dichtbij.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Eimerick 54 in Eindhoven 5653 RN Eimerick 54 in Eindhoven 5653 RN Eimerick 54 in Eindhoven 5653 RN Eimerick 54 in Eindhoven 5653 RN Eimerick 54 in Eindhoven 5653 RN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Eimerick 54, 5653 RN Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.