Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lichtstraat 52 in Eindhoven 5611 XA

Lichtstraat 52

5611 XA Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Klinkt wonen in het hartje van Eindhoven u als muziek in de oren? Lees dan snel verder.

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘De Graaf’. Met twee slaapkamers, een royale badkamer, een woonkamer met open keuken, een balkon en een inpandige berging is dit een ideaal appartement. In de parkeerkelder van dit complex ligt ook nog een eigen parkeerplaats...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Klinkt wonen in het hartje van Eindhoven u als muziek in de oren? Lees dan snel verder.

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘De Graaf’. Met twee slaapkamers, een royale badkamer, een woonkamer met open keuken, een balkon en een inpandige berging is dit een ideaal appartement. In de parkeerkelder van dit complex ligt ook nog een eigen parkeerplaats en een extra berging. Kortom: een perfect appartement op een perfecte locatie!

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw ‘De Graaf’, onderdeel van het zogenaamde Regentenkwartier. Dit complex is gelegen in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het gezellige Wilhelminaplein met haar diverse restaurants en bars. Ook de binnenstad met al haar winkels en voorzieningen is te voet gemakkelijk bereikbaar, evenals een theater, het station en het Philips Stadion.

Indeling:
Begane grond
De centrale entree met de brievenbussen en intercominstallatie is vanaf de zijkant van het gebouw te bereiken. Vanuit de ruime hal zijn het trappenhuis, de lift, de bergingen en de parkeerplaatsen in de parkeerkelder bereikbaar. Bij dit appartement hoort een losse berging en een eigen parkeerplaats.

Appartement
Bij binnenkomst in de hal ligt direct rechts de meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars) met daarnaast de warmtewisselaar. In de hal is tevens het toilet met wandcloset en fonteintje te vinden.

Vanuit de hal zijn de woonkamer, de badkamer en beide slaapkamers bereikbaar.

De ruime woonkamer van dit appartement heeft een grote raampartij over de volledige breedte, hierdoor komt er veel licht deze kamer binnen. Door de hoekligging van dit appartement is er nog een extra raampartij in de zijgevel. De open verbinding naar de keuken geeft het geheel een extra ruimtelijke uitstraling.

De open keuken is neutraal uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Daarnaast zijn er nog voldoende kasten voor extra opbergruimte.

Vanuit de keuken is er ook toegang tot de inpandige berging. Deze indeling maakt het ideaal om de berging te gebruiken bijvoorbeeld (gedeeltelijk) als voorraadkast. In deze berging is verder de aansluiting voor de wasmachine/droger te vinden, net als de unit voor de mechanische ventilatie.

Het appartement biedt twee slaapkamers waarvan de grootste ruim 17 m2 is. Deze hoofdslaapkamer heeft daarnaast ook directe toegang tot het balkon. Beide slaapkamers hebben grote raampartijen voor voldoende lichtinval.

Uiteraard hoort bij dit appartement ook een ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel en designradiator.

Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer.

Algemeen
- Ruim driekamerappartement gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘De Graaf’.
- Bij het appartement behoort een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Het appartement ligt op een zeer centrale locatie in het hartje van Eindhoven met o.a. het Wilhelminaplein op loopafstand.
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De servicekosten bedragen circa € 175,- per maand (appartement + parkeerplaats).
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 175,09 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3631 Index 545 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3631 Index 426 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lichtstraat 52 in Eindhoven 5611 XA Lichtstraat 52 in Eindhoven 5611 XA Lichtstraat 52 in Eindhoven 5611 XA Lichtstraat 52 in Eindhoven 5611 XA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lichtstraat 52, 5611 XA Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.