Terug naar de resultaten
Te koop
Diepenbrockstraat 1 in Eindhoven 5654 GB

Diepenbrockstraat 1

5654 GB Eindhoven
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning! Deze uitgebouwde en sfeervolle hoekwoning is zeer netjes afgewerkt en is voorzien van een royale woonkamer, nette keuken, twee badkamers, drie slaapkamers en een bergzolder. De privacybiedende achtertuin op het oosten is voorzien van een berging en achterom.

De woning is gelegen in de leuke en karakteristieke wijk Bennekel-Oost in Gestel. Om de hoek is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Instapklare hoekwoning! Deze uitgebouwde en sfeervolle hoekwoning is zeer netjes afgewerkt en is voorzien van een royale woonkamer, nette keuken, twee badkamers, drie slaapkamers en een bergzolder. De privacybiedende achtertuin op het oosten is voorzien van een berging en achterom.

De woning is gelegen in de leuke en karakteristieke wijk Bennekel-Oost in Gestel. Om de hoek is een groot plantsoen met een speeltuin gelegen en aan het einde van de straat ligt een heerlijke groene zone langs de Dommel, richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens liggen op loopafstand diverse scholen en het Franz Leharplein voor de dagelijkse boodschappen. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u diverse sportvoorzieningen en de High Tech Campus. In circa 15 minuten fietsen staat u in het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Een fraaie deur met glas-in-lood biedt toegang tot de woonkamer.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale en sfeervolle woonkamer ontstaan met een praktische trapkast met groepenkast (5 groepen). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met gedeeltelijk vloerverwarming.

De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De lichte en nette keukeninrichting uit 2011 is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en er is voldoende natuurlijke lichtinval door o.a. een lichtkoepel. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken is de volledig betegelde en lichte badkamer te bereiken, uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en een designradiator. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Deze badkamer is momenteel in gebruik als bijkeuken.

Aansluitend is de volledig betegelde en lichte toiletruimte gelegen, uitgerust met een closet en fonteintje.

De privacybiedende achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een houten terrasoverkapping, sierbestrating, buitenkraan, buitenverlichting, tweetal borders, kunstgras en een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een vaste kast.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel met draai-/kiepramen. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 2, circa 7 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3, circa 4 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met een draai-/kiepraam.

De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping:
De bergzolder is via een vaste trap in slaapkamer 1 te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- De woning is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds.
- In 2014 is de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd.
- De keuken is in 2011 vernieuwd.
- De AWB c.v.-ketel is in 2007 geplaatst.
- De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik.
- De overdracht kan omstreeks eind december 2019 plaatsvinden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding Per 23-12-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-12-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3248 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Diepenbrockstraat 1 in Eindhoven 5654 GB Diepenbrockstraat 1 in Eindhoven 5654 GB Diepenbrockstraat 1 in Eindhoven 5654 GB Diepenbrockstraat 1 in Eindhoven 5654 GB Diepenbrockstraat 1 in Eindhoven 5654 GB

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Diepenbrockstraat 1, 5654 GB Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.