Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dordognelaan 70 in Eindhoven 5627 HG

Dordognelaan 70

5627 HG Eindhoven
Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bungalow met alle voorzieningen gelijkvloers en houdt u van privacy, luxe en ruimte? Dan is deze recent verbouwde bungalow met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin precies de woning waar u naar op zoek bent!

De woning is gelegen in de meest gewilde en lommerrijke locatie in de rustige wijk ‘Achtse Barrier’ met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bungalow met alle voorzieningen gelijkvloers en houdt u van privacy, luxe en ruimte? Dan is deze recent verbouwde bungalow met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin precies de woning waar u naar op zoek bent!

De woning is gelegen in de meest gewilde en lommerrijke locatie in de rustige wijk ‘Achtse Barrier’ met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Deze wijk heeft meerdere parken en wandelgebieden. Bovendien zijn er meerdere winkelpleinen met supermarkten, restaurants, drogisterijen en diverse andere winkels. Ook zijn er een gezondheidscentrum, een sportpark en meerdere scholen (basisonderwijs en middelbaar onderwijs). Een goede busverbinding zorgt ervoor dat u vanaf hier snel in het centrum van Eindhoven bent. Ook met de auto zijn uitvalswegen (A2 en A50) gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
De woning beschikt over een ruime entree met veel lichtinval die via dubbele openslaande deuren toegang biedt tot de woonkamer. Bovendien zijn vanuit hier ook een toilet en meerdere andere kamers te bereiken.

De woonkamer is zeer ruim opgezet en heeft diverse grote raampartijen naar zowel de voor- als achtertuin wat het geheel tot een lichte ruimte maakt. Een open haard geeft de woonkamer een gezellige en sfeervolle uitstraling. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met behaaglijke vloerverwarming.

De ruime design woonkeuken van Italiaanse makelij is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken is voorzien van een prachtig granieten aanrechtblad. De hoekopstelling biedt ruimte voor een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk SMEG. Het eiland heeft een spoelbak met mengkraan, stopcontacten verwerkt in het werkblad en een bar met krukken. Daarnaast wordt het stijlvolle design slim gecombineerd met functionele opbergruimte in de kasten. De grote glazen pui biedt toegang tot de achtertuin, waar bij goed weer heerlijk van een ontbijt of een kop koffie genoten kan worden.

Nabij de keuken bevinden zich twee openslaande deuren die toegang bieden tot een aparte kamer. Deze multifunctionele ruimte, met directe toegang tot de tuin, kan op veel verschillende manieren worden gebruikt (van fitnessruimte tot slaapkamer).

Vanuit de entree is een hal te bereiken die ruim genoeg is voor een inloopkast en toegang biedt tot twee slaapkamers, de grote badkamer en een opbergruimte met daarin de c.v.-ketel.

De twee zonnige slaapkamers van 10 m2 en 14 m2 zijn voorzien van ruime raampartijen met toegang tot de achtertuin. Bovendien zijn er aansluitingen voor een wastafel en beschikken ook deze kamers over comfortabele vloerverwarming.

De eerste badkamer is zeer luxe afgewerkt en net als de keuken van Italiaans design. De kamer is voorzien van een fraai vrijstaand bad, een wastafel met designmeubel, inloop regendouche en wandcloset.

De master bedroom van de woning met een en-suite badkamer is te bereiken vanuit de entree. De ruimte is circa 16 m2 en beschikt over drie grote ramen met uitkijk op de voortuin. De moderne en suite badkamer met toilet en wastafelmeubel is voorzien van een ruime stoomcabine met regendouche waar je je heerlijk terug kunt trekken voor je privé spa momentje.

Voor in het huis bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 20 m2 met eigen voordeur die toegang biedt tot de garage, meterkast, een toilet en de master bedroom en voorzien is van een wateraansluiting. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor een kantoor aan huis, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als man cave, speelkamer of slaapkamer. Deze ruimte heeft grote ramen aan meerdere zijden en dus volop lichtinval. De eigen voordeur maakt deze ruimte ideaal voor het ontvangen van klanten.

De inpandige garage heeft een op afstand bestuurbare kanteldeur en biedt naast de ruimte voor het plaatsen van een auto ook voldoende opbergruimte. Bovendien zijn er aansluitingen beschikbaar om deze ruimte op de vloerverwarming aan te sluiten, mocht hier in de toekomst behoefte aan zijn.

Aan de zuidwestzijde van de woning ligt de netjes verzorgde voortuin met veel groen. Aangezien de buren ook in een bungalow wonen is er geen inkijk en veel zonlicht gedurende de hele dag. Je kunt hier dus heerlijk van je privacy genieten.

Algemeen:
- Ruime bungalow met vijf (slaap)kamers, ruime hal met mogelijkheid voor een inloopkast, twee badkamers, een woonkamer met woonkeuken, inpandige garage en twee tuinen (grote tuin op het zonnige zuidwesten).
- De woning is luxe afgewerkt en werkelijk van alle gemakken voorzien.
- De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en is volledig geïsoleerd.
- Ligging in de rustige groene wijk ‘Achtse Barrier’ met alle voorzieningen op korte afstand en een goede verbinding met het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.
- De Dordognelaan is een rustige en ruime straat met voldoende parkeermogelijkheden voor het ontvangen van gasten.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 489 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 767 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (489 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Satellietschotel, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 756 Oppervlakte 489 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dordognelaan 70 in Eindhoven 5627 HG Dordognelaan 70 in Eindhoven 5627 HG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Dordognelaan 70, 5627 HG Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.