Terug naar de resultaten
Te koop
Tongelresestraat 129 in Eindhoven 5613 DD

Tongelresestraat 129

5613 DD Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

“Dit huis werd samen met het hoekhuis ernaast in 1937 gebouwd in opdracht van twee zussen, van wie één verloskundige was. Zij bracht menig baby in Eindhoven ter wereld.
Als tiener liep ik er, door een lekke band, samen met mijn toekomstige echtgenoot al eens langs. We zagen het statige herenhuis tegen het Villapark aan en dachten: je zal maar in zo’n huis wonen. Deze onbereikbare droom werd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

“Dit huis werd samen met het hoekhuis ernaast in 1937 gebouwd in opdracht van twee zussen, van wie één verloskundige was. Zij bracht menig baby in Eindhoven ter wereld.
Als tiener liep ik er, door een lekke band, samen met mijn toekomstige echtgenoot al eens langs. We zagen het statige herenhuis tegen het Villapark aan en dachten: je zal maar in zo’n huis wonen. Deze onbereikbare droom werd jaren later werkelijkheid toen we het huis als jong gezin betrokken.
We hebben er altijd heerlijk gewoond met de winkels en basisschool op loopafstand en het centrum binnen handbereik. Het is een echt gezinshuis. Ruim genoeg voor opgroeiende kinderen en met een park erachter waarin ze heerlijk kunnen spelen. Bovendien biedt de besloten tuin met terras een oase van rust.
We wensen de nieuwe bewoners net zoveel geluk in het huis als wij zelf mochten ervaren.” aldus de verkoper.

Deze karakteristieke en vooroorlogse tussenwoning is voorzien van een ruime woonkamer en-suite, eenvoudige doch ruime keuken met aansluitend een praktische bijkeuken en kelder, drie slaapkamers, ruime doch gedateerde badkamer, dakterras en een royale zolderverdieping met ruimte voor twee extra slaapkamers. De achtertuin met een terrasoverkapping en berging is op het noordwesten gelegen. De woning kan enige modernisering gebruiken maar is voorzien van een travertinvloer, diverse glas-in-lood ramen en paneeldeuren met bakelieten grepen.

De woning is gelegen op een zeer centrale locatie aan de rand van het Villapark (Tongelre), binnen de ring en op loopafstand van winkelcentrum Haagdijk met o.a. een gezondheidscentrum, supermarkten, bakker, Blokker, Hema en drogisterijen. Een basisschool is tevens op loopafstand gelegen en natuurzwembad De IJzeren Man en de Karpendonkse Plas liggen ook in de directe omgeving. Het centrum van Eindhoven is binnen 5 minuten fietsen te bereiken en door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. De vestibule biedt middels een glas-in-lood klapdeur toegang tot de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de toiletruimte.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en bestaat uit een zitkamer en een eetkamer. De kamers worden door middel van en-suite deuren met kastruimte van elkaar gescheiden. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking. Door de openslaande deuren staat u in direct contact met de achtertuin. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en is tevens voorzien van vloerbedekking.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met een spoelbak, los gasfornuis en een afzuigkap.

Aansluitend is de bijkeuken gelegen met de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting, een inbouwkast en toegang tot de achtertuin. Tevens is via de keuken de praktische en ruime kelder met de meterkast te bereiken.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een grote terrasoverkapping, bestrating, vijver en vele groene plantenborders. Tevens zijn er een eigen achterom een stenen berging met elektra aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 16 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van zeil op de vloer en een inbouwkast. Via een deur is de badkamer te bereiken.

Slaapkamer 2, circa 15 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van zeil op de vloer, een wastafel en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 7 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast.

De ruime doch gedateerde badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en douchegelegenheid, een closet en een wastafel met spiegel en planchet. Via een deur is het dakterras van circa 9 m² aan de achterzijde te bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote voorzolder met een dakkapel met glas-in-lood ramen waar gemakkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Slaapkamer 4, circa 13 m², is voorzien van een dakkapel met glas-in-lood ramen en een wastafel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van stalen kozijnen met enkele beglazing.
- De hal en de keuken zijn voorzien van een travertinvloer (onder de vloerbedekking).
- De Agpo c.v.-ketel is in 2005 geplaatst.
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 611 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-03-2029 Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 1156 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tongelresestraat 129 in Eindhoven 5613 DD Tongelresestraat 129 in Eindhoven 5613 DD Tongelresestraat 129 in Eindhoven 5613 DD Tongelresestraat 129 in Eindhoven 5613 DD Tongelresestraat 129 in Eindhoven 5613 DD Tongelresestraat 129 in Eindhoven 5613 DD

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Tongelresestraat 129, 5613 DD Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.