Terug naar de resultaten
Te koop
Kardinaal Van Rossumlaan 8 in Eindhoven 5645 EE

Kardinaal van Rossumlaan 8

5645 EE Eindhoven
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning in het populaire stadsdeel ‘Stratum’ in Eindhoven? Plan dan snel een bezichtiging voor deze uitgebouwde eengezinswoning met woonkamer en open keuken op de begane grond, twee slaapkamers, een inbouwkast en een moderne en ruime badkamer op de eerste verdieping en nog een derde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft daarnaast ook nog een onderhoudsarme...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning in het populaire stadsdeel ‘Stratum’ in Eindhoven? Plan dan snel een bezichtiging voor deze uitgebouwde eengezinswoning met woonkamer en open keuken op de begane grond, twee slaapkamers, een inbouwkast en een moderne en ruime badkamer op de eerste verdieping en nog een derde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft daarnaast ook nog een onderhoudsarme achtertuin met terrasoverkapping!

De woning is gelegen in het populaire stadsdeel ‘Stratum’ op korte afstand van de Ring van Eindhoven. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig waaronder; supermarkten, restaurants, scholen, een sporthal en een gezondheidscentrum. Het groene Sint Bonifaciuspark met diverse speeltuintjes is op loopafstand gelegen. Vanuit hier zijn diverse snelwegen goed bereikbaar o.a. A2, A50 en A67.

Indeling:
Begane grond
Via de onderhoudsarme voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal van deze woning zijn het deels betegelde toilet met fonteintje, de verdiepte trapkast met daarin de meterkast (8 groepen + 1 aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een unieke indeling is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning is nu ruim voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning is over de volledige breedte de mogelijkheid voor het creëren van een zithoek. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en er zijn enkele inbouwspots gerealiseerd.

De open keuken is gelegen in het midden van de woning. Hierdoor staat het met alle delen van de woonkamer in verbinding. De keuken is gesitueerd in een U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten. Qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Via zowel een loopdeur als een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Direct achter de woning is een ruime terrasoverkapping geplaatst. Hierdoor is er een heerlijk overdekt terras ontstaan. De tuin is verder volledig bestraat en hierdoor zeer onderhoudsarm. Achter in de tuin is nog een vrijstaand stenen berging met elektra gelegen. Deze berging heeft nog een tweede deur richting een achterpad.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische inloopkast.

Slaapkamer 1, circa 10,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is de hoofdslaapkamer.
Slaapkamer 2, circa 9 m², is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds.

Aansluitend aan de overloop is ook nog een kastruimte gelegen. Deze ruimte was oorspronkelijk de badkamer maar is nu in gebruik als inloopkast, ideaal!

De badkamer van de woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een wandcloset, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft verder enkele inbouwspots, een designradiator en een te openen raam.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op deze verdieping is de opstelling c.v.-ketel (2007) te vinden en de aansluiting voor de wasmachine.

Verder is hier slaapkamer 3, circa 12 m2, te vinden. Een gerealiseerde dakkapel zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte.

Algemeen:
- Uitgebouwde eengezinswoning met woonkamer en open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer.
- De achtertuin is zeer onderhoudsarm, heeft een terrasoverkapping en een stenen berging met elektra en achterom.
- De badkamer van de woning is enkele jaren geleden volledig opgeknapt en gemoderniseerd.
- De woning is gelegen in het gewilde stadsdeel ‘Stratum’ met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie F Perceelnummer 2765 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kardinaal van Rossumlaan 8 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kardinaal Van Rossumlaan 8 in Eindhoven 5645 EE Kardinaal Van Rossumlaan 8 in Eindhoven 5645 EE Kardinaal Van Rossumlaan 8 in Eindhoven 5645 EE Kardinaal Van Rossumlaan 8 in Eindhoven 5645 EE Kardinaal Van Rossumlaan 8 in Eindhoven 5645 EE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kardinaal van Rossumlaan 8, 5645 EE Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.