Terug naar de resultaten
Te koop
Florencelaan 42 in Eindhoven 5632 PT

Florencelaan 42

5632 PT Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Gelijkvloers slapen en leven! Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning (semi-bungalow) beschikt namelijk over een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Verder is de woning voorzien van een royale en lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer gelegen. Tenslotte zijn er een garage en eigen oprit aanwezig....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelijkvloers slapen en leven! Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning (semi-bungalow) beschikt namelijk over een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Verder is de woning voorzien van een royale en lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer gelegen. Tenslotte zijn er een garage en eigen oprit aanwezig. De privacybiedende achtertuin is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk Heesterakker met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Om de hoek ligt een groot groen plantsoen met speelgelegenheid en op loopafstand ligt de Dommelvallei.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde entree bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 38 m² en is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de keuken, hal en portaal. Het is een fijne lichte ruimte door de vele raampartijen waaronder een erker aan de voorzijde en zijramen. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast met de vloerverwarmingsunit.

Centraal in de woonkamer is de open keuken gelegen voorzien van een lichte inrichting met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Via een portaal zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond te bereiken alsmede de achtertuin.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is voorzien van vloerbedekking en een draairaam.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met een thermostaatkraan, closet en een wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling.

De grotendeels verharde en privacybiedende achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van enkele plantenborders, een buitenkraan, een houten tuinhuis en een groene erfafscheiding. Via een poort is de aangebouwde stenen garage met een stalen kanteldeur met loopdeur, elektra en een tegelvloer. Voor de garage is de eigen oprit gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draairaam en bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 3, circa 11,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een draairaam en bergruimte onder de kapschuinte.

De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine, closet en een wastafel. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De Atag c.v.-ketel is in 2012 geplaatst.
- De woning is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met royale afmetingen.
- Eigen garage met oprit.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 247 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 15 m² (543 bij 286) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 4128 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Florencelaan 42 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Florencelaan 42 in Eindhoven 5632 PT Florencelaan 42 in Eindhoven 5632 PT Florencelaan 42 in Eindhoven 5632 PT Florencelaan 42 in Eindhoven 5632 PT

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Florencelaan 42, 5632 PT Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.