Terug naar de resultaten
Open Huis
Planetenlaan 18 in Eindhoven 5632 BM

Planetenlaan 18

5632 BM Eindhoven

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

"De Planetenlaan 18 is het huis waarin wij net niet geboren zijn maar zeker wel zijn getogen. Onze ouders hebben geen moment spijt gehad van het kopen van dit huis. Warme herinneringen koesteren wij aan de tijd dat wij hier samen met hen mochten wonen. In de zomer een heerlijke grote tuin waar de bloemen en vogeltjes welig tieren. Bij het vallen van de bladeren in de herfst zie je regelmatig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

"De Planetenlaan 18 is het huis waarin wij net niet geboren zijn maar zeker wel zijn getogen. Onze ouders hebben geen moment spijt gehad van het kopen van dit huis. Warme herinneringen koesteren wij aan de tijd dat wij hier samen met hen mochten wonen. In de zomer een heerlijke grote tuin waar de bloemen en vogeltjes welig tieren. Bij het vallen van de bladeren in de herfst zie je regelmatig eekhoorntjes een maaltijd van walnoten verzamelen. In de koude wintermaanden lekker een vuurtje stoken in de openhaard en genieten van een maaltijd met het hele gezin in de ruime woonkamer. Met de komst van de lente is het weer genieten van alle opkomende bloemen en kleuren in de tuin. Kortom een heerlijk huis voor alle jaargetijden. Helaas moeten wij met pijn in ons hart afscheid nemen van dit heerlijke (T)huis." aldus de verkoper.

Deze riante twee-onder-één kapwoning uit de jaren ’70 biedt u een zee aan ruimte. De woning is voorzien van een garage, zeer ruime woonkamer met openhaard, vernieuwde en moderne keuken, praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een nette badkamer en toiletruimte. Tevens beschikt de woning over een zeer diepe, keurig aangelegde en groene achtertuin met een achterom.

De woning is gelegen op een gewilde en lommerrijke locatie in de villawijk Luytelaer met om de hoek natuurgebied de Dommelvallei met haar fiets- en wandelmogelijkheden en wandelbos Eckart. Op korte afstand liggen winkelcentrum Orion, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op fietsafstand liggen Winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis en er is een goede verbinding met onder andere de John F. Kennedylaan en de Sterrenlaan. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht op een groenstrook.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de volledig betegelde en nette toiletruimte.

De begane grond is voorzien van een lichte epoxy siergrindvloer.

De zeer ruime woonkamer is een fijne en lichte verblijfsruimte van circa 46 m². Het zitgedeelte met een sfeervolle openhaard is aan de voorzijde gelegen. Via een open spiltrap is de eerste verdieping te bereiken en aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de achtertuin. De vernieuwde en moderne keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse kasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen gelegen. Via de bijkeuken zijn de garage alsmede de achtertuin te bereiken.

De inpandig te bereiken garage is voorzien van een elektrische garagedeur, elektra, wateraansluiting en twee lichtkoepels voor natuurlijke lichtinval.

De keurig aangelegde achtertuin is zeer ruim te noemen met achterin een mooie grote notenboom. Verder is de tuin aangelegd met een verhard terras, gazon, diverse plantenborders, waterpartij met een waterval, buitenkraan en een achterom. Ondanks de ligging op het noorden is er op een zonnige dag altijd een plekje in de zon en in de schaduw te vinden. Ook de voortuin is keurig aangelegd.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van tapijttegels en een schrootjesplafond.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wastafel, een vaste kastenwand en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2, circa 10,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand en twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met een thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Verder zijn er inbouwspots en luidsprekers aanwezig. Een draai-/kiepraam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder een Velux dakraam.

De zeer ruime zolder(slaap)kamer heeft een oppervlakte van circa 17,5 m² en is voorzien van een wastafel en meerdere raampartijen.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een bergkamer met de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muurisolatie, dubbele beglazing en deels dakisolatie. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De keuken is in 2018 vernieuwd.
- De Nefit HR c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 419 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit HR C30 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (20.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (634 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie N Perceelnummer 960 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Planetenlaan 18 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Planetenlaan 18 in Eindhoven 5632 BM Planetenlaan 18 in Eindhoven 5632 BM Planetenlaan 18 in Eindhoven 5632 BM Planetenlaan 18 in Eindhoven 5632 BM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Planetenlaan 18, 5632 BM Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.