Terug naar de resultaten
Te koop
Orchideeenstraat 59 in Eindhoven 5644 NJ

Orchideeenstraat 59

5644 NJ Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

“Wij zijn hier komen wonen met een kind van 14 maanden en gaan nu verhuizen als gezin met drie kinderen. Voor ons was destijds de locatie en de straat erg belangrijk, wij hebben altijd zeer goed contact gehad met onze buren. Het is een prachtig huis met volop mooie herinneringen; veel van onze herinneringen zijn terug te zien op de houten vloer in de woonkamer waar we veel feestjes gevierd hebben...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

“Wij zijn hier komen wonen met een kind van 14 maanden en gaan nu verhuizen als gezin met drie kinderen. Voor ons was destijds de locatie en de straat erg belangrijk, wij hebben altijd zeer goed contact gehad met onze buren. Het is een prachtig huis met volop mooie herinneringen; veel van onze herinneringen zijn terug te zien op de houten vloer in de woonkamer waar we veel feestjes gevierd hebben met thema’s als Halloween, The great gatsby, Mexicaans etc. Nu verhuizen we naar een grotere woning, we zijn als gezin gegroeid en hebben behoefte aan meer ruimte. We zullen de straat missen maar bovenal het huis waar onze kinderen zijn geboren!” aldus de verkopers.

Wonen op een goede locatie nabij het centrum van Eindhoven in een karaktervolle, gemoderniseerde woning? Dat kan in deze ruime eengezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, waarvan een op de begane grond, en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is door de huidige bewoners met zorg bewoond en de afgelopen jaren ook op diverse punten gemoderniseerd.

De woning biedt op de begane grond een ruime woonkamer met eethoek, karaktervolle keuken, multifunctionele ruimte (bijv. slaapkamer of speelkamer) en een heerlijke achtertuin op het zuiden met berging. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers te vinden, net als de badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers.

De ligging in de wijk ‘Gerardusplein’ (Stratum) is zowel centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen als dicht bij het centrum van Eindhoven. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een supermarkt, sportschool en basisschool. Het centrum van Eindhoven is in slecht 10 minuten fietsen te bereiken. Via de ring van Eindhoven zijn meerdere uitvalswegen met de auto ook zeer gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Via de imposante entree is de hal van de woning bereikbaar. In de hal is het toilet met fonteintje te vinden, een verdiepte garderobe met daarin de meterkast (9 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken direct te betreden. De woonkamer heeft een neutrale en moderne uitstraling waarbij het karakter van de woning behouden is gebleven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval, de lichte houten vloer geeft een ruimtelijk gevoel.

Een open doorgang leidt direct naar de keuken. De keuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd maar hierbij is wel de authentieke stijl behouden gebleven. De keuken is gesitueerd in een wandopstelling met een 6-pits gasfornuis met heteluchtoven (SMEG), afzuigkap, grote spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. De opstelling c.v.-ketel (2015) is tevens, in een afgesloten kast, in de keuken te vinden.

Achter de keuken is nog een multifunctionele ruimte gelegen. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer maar ook als kantoorruimte of bijvoorbeeld als speelkamer. In deze kamer zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

Direct vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. Deze tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. De tuin heeft voldoende ruimte voor een gezellig terras, omringd door de karaktervolle gevels. De tuin loopt verder door naar achter en is grotendeels bestraat met enkele plantenborders. Er is een eigen achterom en een stenen berging welke zorgt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een extra bergkast te vinden en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en is momenteel de hoofdslaapkamer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.
Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en is een ruime (kinder)kamer.
Slaapkamer 3 (circa 5 m2) is de kleinste slaapkamer en is tevens gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is een ideale babykamer of kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Diverse vaste kasten zorgen voor de nodige opbergruimte. Vanuit de badkamer is middels een loopdeur het platte dak te bereiken. Dit is geen echt balkonruimte maar zorgt wel voor de mogelijkheid tot het binnenkrijgen van frisse lucht in de badkamer.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping is via een vaste trap te bereiken. De ruime voorzolder geeft toegang tot nog twee extra slaapkamers. Tevens is hier achter de schotten nog extra bergruimte beschikbaar. Hier hangt ook een separate geiser.

Slaapkamer 4 (circa 15 m2) strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft een Velux dakraam voor de nodige lichtinval. Onder de schuine kant zijn vaste inbouwkasten gerealiseerd. Deze slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Slaapkamer 5 (circa 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is van voldoende grootte om een ideale kinderslaapkamer te zijn.

Algemeen:
- Ruime gemoderniseerde eengezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, waarvan een op de begane grond.
- De woning is door de huidige eigenaren op diverse punten gemoderniseerd waarbij de jaren ’30 stijl behouden is gebleven.
- De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een stenen berging en een eigen achterom.
- De woning ligt in de wijk ‘Gerardusplein’ (Stratum) op een centrale locatie en dicht bij het centrum van Eindhoven.
- Voorzien van dubbele beglazing met (deels) kunststof kozijnen.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 114 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (12.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 850 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Orchideeenstraat 59 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Orchideeenstraat 59 in Eindhoven 5644 NJ Orchideeenstraat 59 in Eindhoven 5644 NJ Orchideeenstraat 59 in Eindhoven 5644 NJ Orchideeenstraat 59 in Eindhoven 5644 NJ Orchideeenstraat 59 in Eindhoven 5644 NJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Orchideeenstraat 59, 5644 NJ Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.