Terug naar de resultaten
Open Huis
Grastapijt 49 in Eindhoven 5658 HH

Grastapijt 49

5658 HH Eindhoven

Open huis

26-09-2019 09:00 - 10:00
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

“Mijn vriendin en ik zijn hier in 2005 komen wonen. We kwamen vanuit een appartement in de stad en waren op zoek naar een royaal huis met een tuin. De ruime opzet van de wijk (Grasrijk, Meerhoven), de moderne uitstraling van de huizen en de ruime parkeergelegenheid in de straat trokken ons aan. We zijn specifiek voor dit huis gevallen vanwege de ligging, de zeer ruime lichtinval en de zeer diepe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Grastapijt 49 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit gedeelte van Meerhoven heeft een erg actieve en leuke buurtvereniging. Er worden om de maand leuke dingen georganiseerd voor de kinderen en ouders. Denk hierbij aan BBQ's, speurtochten, halloween, sinterklaas, etc. Daarbij staat ook iedereen voor elkaar klaar. Ben je een keer een week niet thuis dan wordt bijvoorbeeld je kliko buitengezet of je tuin wordt gesproeid. Kortom: een uiterst prettige omgeving om in te wonen.

- Dustin Zweers

Profielplaatje van Dustin Zweers

Fijne omgeving

1
Profiel plaatje

Sociale controle (whatssapp groep)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Goede voorzieningen (winkels e.d.)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

“Mijn vriendin en ik zijn hier in 2005 komen wonen. We kwamen vanuit een appartement in de stad en waren op zoek naar een royaal huis met een tuin. De ruime opzet van de wijk (Grasrijk, Meerhoven), de moderne uitstraling van de huizen en de ruime parkeergelegenheid in de straat trokken ons aan. We zijn specifiek voor dit huis gevallen vanwege de ligging, de zeer ruime lichtinval en de zeer diepe tuin (een heerlijke oase van rust). Kortom: al bijna 15 jaar met heel veel plezier gewoond (inmiddels met z’n drieën)!” aldus de verkoper.

Wilt u aan de rand van Meerhoven wonen op korte afstand van het centrum van Eindhoven in een jonge woning? Kom dan een kijkje nemen bij deze ruime en instapklare eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer, open moderne keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. De stijlvolle achtertuin met een berging en achterom is op het noordwesten gelegen. De woning is in 2003 gebouwd en is dus voorzien van een optimaal isolatiepakket en stadsverwarming.

De woning is gelegen in de wijk Grasrijk in Meerhoven. Op korte afstand is het winkelcentrum Meerhoven met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, Lidl, Etos en Primera gelegen. De wijk heeft daarnaast meerdere basisscholen en een kinderopvang. Met de aanleg van de nieuwe busbaan is vanuit hier het centrum van Eindhoven gemakkelijk te bereiken, evenals de High Tech Campus. Ook met de auto zijn onder andere Tilburg en ’s-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), opstelling stadsverwarming unit, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Tevens is hier de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De gezellige en tuingerichte woonkamer is een fijne en lichte verblijfsruimte van circa 26,5 m². Op de vloer ligt een luxe laminaatvloer die doorloopt in de keuken en de hal. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Via een deur is de achtertuin te bereiken.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. De moderne en lichte keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. De Amerikaanse koel-/vriescombinatie kan indien gewenst overgenomen worden.

De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is stijlvol aangelegd met een natuurstenen terras, tweede Bankirai vlonderterras, kunstgras, een border met bamboe en een buitenkraan. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra met ernaast de overdekte achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 11,5 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 8,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.

De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafelmeubel met een spiegel en planchet. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en antraciet vloertegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de open zolder(slaap)kamer van circa 13 m² te bereiken. Deze ruime en lichte kamer is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinte. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie alsmede hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing.
- De kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepsysteem.
- Slaapkamers 1 en 3 zijn voorzien van rolluiken.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk, de unit hiervoor is eigendom.
- Verder heeft de woning dauerluftung en mechanische ventilatie.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 (achterzijde) en in 2019 (voorzijde) door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- Energielabel A.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Dit gedeelte van Meerhoven heeft een erg actieve en leuke buurtvereniging. Er worden om de maand leuke dingen georganiseerd voor de kinderen en ouders. Denk hierbij aan BBQ's, speurtochten, halloween, sinterklaas, etc. Daarbij staat ook iedereen voor elkaar klaar. Ben je een keer een week niet thuis dan wordt bijvoorbeeld je kliko buitengezet of je tuin wordt gesproeid. Kortom: een uiterst prettige omgeving om in te wonen.

- Dustin Zweers

Profielplaatje van Dustin Zweers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2029 Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 1053 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Grastapijt 49 het beste omschrijven.

Fijne omgeving

1
Profiel plaatje

Sociale controle (whatssapp groep)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Goede voorzieningen (winkels e.d.)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Scholen dichtbij

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Grastapijt 49 in Eindhoven 5658 HH Grastapijt 49 in Eindhoven 5658 HH Grastapijt 49 in Eindhoven 5658 HH Grastapijt 49 in Eindhoven 5658 HH Grastapijt 49 in Eindhoven 5658 HH

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Grastapijt 49, 5658 HH Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.