Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Chartreslaan 8 in Eindhoven 5627 MV

Chartreslaan 8

5627 MV Eindhoven
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

“De afgelopen 10 jaar hebben we met veel plezier in dit zonnige ruime hoekhuis gewoond. De ligging is ideaal. Via de busbaan ben je zo in de stad en ook met de auto dicht bij de aansluiting van de snelweg. Toch heb je het gevoel dat je heel dicht bij de natuur bent. Het is heerlijk rustig wonen en wandelen in een groene omgeving aan de rand van Eindhoven. Ideaal zijn de vele winkels en alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Chartreslaan 8 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben ruin 10 jaar lang genoten van de Chartreslaan 8, Eindhoven maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. De tuin is een heerlijke plek om te zitten in de zomer. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

“De afgelopen 10 jaar hebben we met veel plezier in dit zonnige ruime hoekhuis gewoond. De ligging is ideaal. Via de busbaan ben je zo in de stad en ook met de auto dicht bij de aansluiting van de snelweg. Toch heb je het gevoel dat je heel dicht bij de natuur bent. Het is heerlijk rustig wonen en wandelen in een groene omgeving aan de rand van Eindhoven. Ideaal zijn de vele winkels en alle voorzieningen in buurt: van een supermarkt tot aan een meubelboulevard en de autowijk. Voor ons breekt een nieuwe periode aan waarbij we terug kijken op een fijne tijd in deze woning.” aldus de verkoper.

Ruimte, rust en comfort treft u aan in deze goed onderhouden hoekwoning met een garage, eigen oprit en een verzorgde voor- en achtertuin. Verder beschikt de woning over een ruime Z-vormige woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, luxueus betegelde badkamer en toiletruimte en een zeer ruime zolder(slaap)kamer.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Achtse Barrier-Hoeven met om de hoek een groen park met speelgelegenheid en een bushalte. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkelcentrum Ardechelaan met een gevarieerd aanbod, gezondheidscentrum, Sporthal Achtse Barrier en Park Achtse Barrier. De uitgebreide sportaccommodaties aan de Vijfkamplaan zijn gemakkelijk per fiets te bereiken en ook de snelweg, Aquabest en Ekkersrijt zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich een inbouwkast, de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars + 1 kookgroep) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de luxueus betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De ruime Z-vormige woonkamer, circa 31,5 m², is voorzien van een eiken parketvloer welke doorloopt in de hal. Door de vele raampartijen is dit een fijne lichte verblijfsruimte.

De open keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een bar. De nette en lichte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een tegelvloer.

Aansluitend is een praktische bijkeuken gelegen met een tegelvloer. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is netjes aangelegd met twee verharde terrassen, sierbestrating, gazon, een plantenborder en een buitenkraan. Via de eigen achterom is het achtergelegen garagepleintje te bereiken.

Via de tuin is de aangebouwde garage van circa 22 m² met elektra en een stalen kanteldeur te bereiken. Voor de garage ligt de eigen brede oprit met ruimte voor twee auto’s. Tevens is er de mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste wastafel.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is aan de achterzijde gelegen.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De nette badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset, dubbele wastafel in een meubel met een spiegelkast en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met luxueuze vloer- en wandtegels, inbouwspots en speakers.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder bergruimte onder de kapschuinte.

De zeer ruime zolder(slaap)kamer, circa 24 m², is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, bergruimte onder de kapschuinte en twee Velux dakvensters met een hor en verduistering. De wasmachineaansluiting is netjes weggewerkt in een kastenwand. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie alsmede houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De mechanische ventilatie unit is in 2018 vervangen. Tevens zijn toen de luchtkanalen gereinigd.
- De Remeha Calanta c.v.-ketel is in november 2017 geplaatst.
- De toiletruimte en badkamer zijn in 2002 vernieuwd.
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van rolhorren.
- Gelegen aan een rustige woonstraat met bestemmingsverkeer.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben ruin 10 jaar lang genoten van de Chartreslaan 8, Eindhoven maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. De tuin is een heerlijke plek om te zitten in de zomer. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 524 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (602 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 2941 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Chartreslaan 8 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Huiskamer met veel lichtinval

1
Profiel plaatje

Ruim hoekhuis

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Chartreslaan 8 in Eindhoven 5627 MV Chartreslaan 8 in Eindhoven 5627 MV Chartreslaan 8 in Eindhoven 5627 MV Chartreslaan 8 in Eindhoven 5627 MV

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Chartreslaan 8, 5627 MV Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.