Terug naar de resultaten
Verkocht
Laagstraat 445 in Eindhoven 5654 PN

Laagstraat 445

5654 PN Eindhoven
Koopsom € 200.000,- k.k.

Omschrijving

“Wij hebben 13 jaar met veel plezier in ons leuke en knusse huis gewoond. Het heeft een klein maar fijn stadstuintje. In de zomer staat de boom prachtig in bloei, waardoor je altijd zon én schaduw in de tuin hebt. Ons huis ligt vlakbij het stadscentrum, uitvalswegen, scholen, winkels en de bushalte.” aldus de verkoper.

Deze knusse en vooroorlogse twee-onder-één kapwoning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Laagstraat 445 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 13 jaar met veel plezier in dot huis gewoond. Het is op loopafstand van winkels. Stadscentrum is nog geen 10 min fietsen.
In de zomer heerlijk genieten van je privacy in de tuin. Altijd zon en schaduw dmv de boom.
Kortom een heel fijn huis

- Emmelie Ankone

Profielplaatje van Emmelie Ankone

Geborgen tuin

1
Profiel plaatje

Ruime keuken

1
Profiel plaatje

Gezellig huis

1
Profiel plaatje

Omschrijving

“Wij hebben 13 jaar met veel plezier in ons leuke en knusse huis gewoond. Het heeft een klein maar fijn stadstuintje. In de zomer staat de boom prachtig in bloei, waardoor je altijd zon én schaduw in de tuin hebt. Ons huis ligt vlakbij het stadscentrum, uitvalswegen, scholen, winkels en de bushalte.” aldus de verkoper.

Deze knusse en vooroorlogse twee-onder-één kapwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, gesloten keuken, twee ruime slaapkamers, lichte badkamer en een bergzolder. De grotendeels verharde achtertuin met een berging is op het zuidoosten gelegen. In de hal ligt nog een fraaie terrazzovloer en is de originele lambrisering aanwezig.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in stadsdeel Gestel, nabij de voorzieningen van het Franz Leharplein, scholen, uitvalswegen, Genneper Parken en tevens op fietsafstand van het stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een fraaie terrazzovloer en de wanden zijn deels bekleed met originele lambrisering.

De ruime doorzonwoonkamer, circa 26 m², is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel (eventueel ter overname). Tevens is hier de meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar gelegen.

De gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De inrichting is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De praktische keldertrapkast biedt veel bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en een klapraampje gelegen.

De privacybiedende achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is grotendeels verhard en is voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting en volwassen beplanting. De stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en twee vasten kasten. Een deur biedt toegang tot het plat dak.

Slaapkamer 1, circa 10,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van linoleum op de vloer en een tweetal draairamen.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van linoleum op de vloer en een drietal draairamen.

De halfhoog betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, closet en wastafel met planchet en spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2003).

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De begane grond is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.
- In 1996 is de woning deels gerenoveerd: dak vernieuwd en nageïsoleerd, goten vernieuwd, elektrische installatie vernieuwd en gas- en waterleidingen vernieuwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 13 jaar met veel plezier in dot huis gewoond. Het is op loopafstand van winkels. Stadscentrum is nog geen 10 min fietsen.
In de zomer heerlijk genieten van je privacy in de tuin. Altijd zon en schaduw dmv de boom.
Kortom een heel fijn huis

- Emmelie Ankone

Profielplaatje van Emmelie Ankone
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: D 3511 Gestel Oppervlakte 112 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Laagstraat 445 het beste omschrijven.

Geborgen tuin

1
Profiel plaatje

Ruime keuken

1
Profiel plaatje

Gezellig huis

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Laagstraat 445 in Eindhoven 5654 PN Laagstraat 445 in Eindhoven 5654 PN Laagstraat 445 in Eindhoven 5654 PN

360° Foto's

Route van naar Laagstraat 445, 5654 PN Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.