Terug naar de resultaten
Verkocht
Generaal Van Dedemlaan 3 in Eindhoven 5623 GD

Generaal van Dedemlaan 3

5623 GD Eindhoven
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

“Toen we dit huis 10 jaar geleden kochten, hebben we er alles aan gedaan om er ons eigen paleisje van te maken. Tot op de dag van vandaag voelen wij ons hier erg thuis. We zijn dan ook heel erg trots dat we ons huis op deze manier aan de volgende bewoner mogen overdragen.” aldus de verkoper.

Deze leuke en gemoderniseerde tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Toen we dit huis 10 jaar geleden kochten, hebben we er alles aan gedaan om er ons eigen paleisje van te maken. Tot op de dag van vandaag voelen wij ons hier erg thuis. We zijn dan ook heel erg trots dat we ons huis op deze manier aan de volgende bewoner mogen overdragen.” aldus de verkoper.

Deze leuke en gemoderniseerde tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grote en fijne leefruimte op de begane grond is ontstaan. Verder beschikt de woning over een moderne open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderslaapkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote terrasoverkapping, berging en achterom is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de Generalenbuurt (Woensel), op loopafstand van Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis en basisscholen. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen aanwezig en vanaf busstation Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven. Ook met de fiets staat u in 10 minuten in het stadscentrum en binnen 10 autorijminuten zit u op de A2 of de A50. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een grote leefruimte van circa 45 m² is ontstaan. Deze royale en lichte verblijfsruimte is voorzien van een laminaatvloer, evenals de hal. De grote raampartijen, waaronder openslaande tuindeuren en een separate loopdeur, zorgen voor een prettige lichtinval.

Centraal in de woonkamer is de open keuken gelegen. De moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De diverse onderkasten alsmede een praktische verdiepte trapkast bieden voldoende bergruimte.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een fijne en grote terrasoverkapping, sierbestrating, kunstgras, een border en een overdekte achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate kledingkast.

Slaapkamer 1, circa 10,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 4,5 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaankraan, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en bergruimte onder de kapschuinte.

De ruime zolder(slaap)kamer is voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en deels dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van net stucwerk met inbouwspots.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- De Remeha HR c.v.-ketel is in 2016 geplaatst.
- De meterkast (5 groepen) is in de verdiepte trapkast gelegen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 3129 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Generaal Van Dedemlaan 3 in Eindhoven 5623 GD Generaal Van Dedemlaan 3 in Eindhoven 5623 GD Generaal Van Dedemlaan 3 in Eindhoven 5623 GD Generaal Van Dedemlaan 3 in Eindhoven 5623 GD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Generaal van Dedemlaan 3, 5623 GD Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.