Terug naar de resultaten
Verkocht
Hendrik Casimirstraat 30 in Eindhoven 5616 BK

Hendrik Casimirstraat 30

5616 BK Eindhoven
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

"Jaren van mooie herinneringen in dit prachtige huis in het hart van het Vonderkwartier. Wij hebben hier samen met onze kinderen een geweldige tijd gehad. We hebben van dit huis ons thuis gemaakt. Wij waren direct verliefd op het knusse en karakteristieke wat dit jaren '30 huis te bieden had.

De heerlijke grote leefkeuken is het centrum van het huis. Hier worden de meeste uren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

"Jaren van mooie herinneringen in dit prachtige huis in het hart van het Vonderkwartier. Wij hebben hier samen met onze kinderen een geweldige tijd gehad. We hebben van dit huis ons thuis gemaakt. Wij waren direct verliefd op het knusse en karakteristieke wat dit jaren '30 huis te bieden had.

De heerlijke grote leefkeuken is het centrum van het huis. Hier worden de meeste uren doorgebracht met vrienden en familie. Samen met de aparte woonkamer, met zit- en speelgedeelte, is het ook een ideale plek waar kinderen zich kunnen afscheiden en uitleven. De bovenste verdieping herbergt onze zelf ontworpen master bedroom met een moderne en industriële look and feel en een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds.

Het is wonen in het centrum van Eindhoven maar toch in een dorpse wijk. In de tuin hoor je spelende kinderen en fluitende vogeltjes. Tijdens zwoele zomeravonden loungen we heerlijk in de avondzon op het dakterras. De wijk heeft voor ieder wat wils. Veel interactie, sociale controle, gezelligheid en actieve wijkvereniging. Er is een prachtig nieuw aangelegd park op 100 meter afstand en het centrum is op 5 minuutjes lopen. Echter het beste is het Lodewijk Napoleonplein om de hoek wat samen met het Vonderke (eetcafe) de ontmoetingsplek van de wijk is." aldus de verkoper.

Een prachtige, unieke en geheel gerenoveerde woning in het Vonderkwartier!

Deze karakteristieke en vooroorlogse hoekwoning met een garage is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een geweldige woonkeuken met een moderne inrichting, praktische bijkeuken en een serre. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer en op de tweede verdieping is een royale masterbedroom met eigen badkamer gerealiseerd. De fijne achtertuin is op het noordwesten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in het Vonderkwartier, een van de meest gewilde vooroorlogse woonwijken in het centrum. Op loopafstand ligt het stadscentrum, basisschool, kinderopvang, Genderpark en speelvoorzieningen. Ook rijdt u zo de randweg op.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de karakteristieke hal met houten lambrisering bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit hier zijn de woonkamer en de woonkeuken te bereiken.

De sfeervolle woonkamer, circa 18 m², is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een mooie kachel en geniet veel lichtinval door de verschillende raampartijen met glas-in-lood bovenlichten. Op de vloer ligt een fraaie gerookte lamelparketvloer. Tenslotte bevindt zich hier de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Het hart van de woning is de geweldige woonkeuken van circa 26 m². De moderne keukeninrichting in twee rechte opstellingen is voorzien van een spoelbak, Quooker, Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast. De diverse onderkasten bieden voldoende bergruimte en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Op de vloer ligt een fraaie robijn parketvloer, evenals in de hal en de serre

Aansluitend is de tuingerichte serre met een aluminium schuifpui naar de achtertuin gelegen.

In de geheel betegelde bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er toegang tot de achtertuin en een bergzolder.

De gezellige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van vlonderpartijen, sierbestrating, enkele bloemenborders, elektrische zonneluifel, zandbak, buitenkraan, buitenverlichting en een eigen achterom.

Achterin de tuin staat de stenen garage voorzien van elektra, dubbele openslaande deuren en een separate loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal draairamen met een hor.

Slaapkamer 2, circa 8,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een aansluiting voor een wastafel. Openslaande deuren bieden toegang tot het ruime dakterras van circa 14 m² met een zonneluifel.

Slaapkamer 3, circa 6,5 m², is aan de zijkant gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draairaam met een hor. Tevens is hier een aansluiting voor een wastafel aanwezig.

De moderne badkamer is uitgerust met een riant ligbad, inloopdouche met een thermostaatkraan en een glazen deur, wandcloset, wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling met een zwarte sierbies, een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Een tweetal ramen, waaronder een draairaam, zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een royale masterbedroom met eigen badkamer gerealiseerd. Het is een fijne lichte ruimte met een grote dakkapel met horren, twee dakramen, een glas-in-lood raam, een maatwerkkast en bergruimte onder de kapschuinte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel. In een separate kast bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen met voorzetramen).
- De Nefit c.v.-ketel is in 2009 geplaatst. Daarnaast is er in de keuken een boiler aanwezig.
- De dakbedekking van de dakkapel is in 2017 vernieuwd.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- De tuin is in 2016 aangelegd met oog voor het hele gezin.
- De woning is stapsgewijs gerenoveerd; de begane grond en eerste verdieping volledig in 2012 (stucwerk, plafonds, vloeren, elektriciteit, dubbel glas). De tweede verdieping in 2015 (dakisolatie, Velux dakraam, stucwerk, vloer, badkamer en maatwerkkast).
- De woning valt binnen postcoderoos zonnepark Welschap: deelname (zonnepanelen) mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (480 bij 265) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 1593 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hendrik Casimirstraat 30 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hendrik Casimirstraat 30 in Eindhoven 5616 BK Hendrik Casimirstraat 30 in Eindhoven 5616 BK Hendrik Casimirstraat 30 in Eindhoven 5616 BK Hendrik Casimirstraat 30 in Eindhoven 5616 BK Hendrik Casimirstraat 30 in Eindhoven 5616 BK

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hendrik Casimirstraat 30, 5616 BK Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.