Terug naar de resultaten
Verkocht
Neumannlaan 10 in Eindhoven 5624 KM

Neumannlaan 10

5624 KM Eindhoven
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

“Bij de eerste bezichtiging was ik direct verliefd op deze woning. Het ligt in een groene, parkachtige omgeving, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt toch dichtbij de stad en centraal t.o.v. de uitvalswegen. Alle faciliteiten liggen in de buurt (div. scholen, winkels, sportvoorzieningen, ziekenhuis e.d.). Kortom; volop mogelijkheden en ruimte in deze lichte woning!” aldus de verkoper....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

“Bij de eerste bezichtiging was ik direct verliefd op deze woning. Het ligt in een groene, parkachtige omgeving, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt toch dichtbij de stad en centraal t.o.v. de uitvalswegen. Alle faciliteiten liggen in de buurt (div. scholen, winkels, sportvoorzieningen, ziekenhuis e.d.). Kortom; volop mogelijkheden en ruimte in deze lichte woning!” aldus de verkoper.

Deze heerlijk lichte, karakteristieke en grote tussenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, nette separate keuken en maar liefst 6 slaapkamers. De toiletruimte en badkamer zijn netjes maar gedateerd en de verzorgde achtertuin is voorzien van een berging.

De woning ligt op een goede locatie in de groene en ruim opgezette wijk Prinsejagt, tegenover een groot groen plantsoen met een speeltuintje en om de hoek van het Lieven de Keypark. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis en de sportaccommodaties aan de Vijfkamplaan. Vanaf busstation Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven maar ook met de fiets staat u in 10 minuten in het stadscentrum. Binnen 10 autorijminuten zit u op de A2 of de A50.

Indeling:
Begane grond:
Via de strak aangelegde en ruime voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een mooie bordestrap, die deze woningen zo typeert. Tevens bevinden zich hier de volledig betegelde toiletruimte en de kelderkast met groepenkast (9 groepen). De hal alsmede de trapopgang zijn voorzien van vloerbedekking.

De ruime en gezellig doorzonwoonkamer, circa 32 m², is voorzien van een fraaie parketvloer en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De separate keuken is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting met 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ingedeeld met een ruim verhard terras, gazon, diverse plantenborders, buitenverlichting en een buitenkraan. De tuin wordt omsloten door een groene erfafscheiding en achterin bevindt zich de eigen achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 2, circa 14 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, een wastafel en twee inbouwkasten. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 3, circa 6,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en een deur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 4, circa 6,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwkast.

De volledig betegelde en gedateerde badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, closet en een wastafel met een planchet en spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder zijn twee slaapkamers en de bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel te bereiken.

Slaapkamer 5 is zeer ruim van opzet (circa 20 m²) en is voorzien van een nette laminaatvloer, een dakkapel, een wastafel en bergruimte onder de kapschuinten.

Slaapkamer 6, circa 9 m², is voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing (op de begane grond en de tweede verdieping).
- Het buitenschilderwerk is in maart 2019 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
- De Intergas c.v.-ketel is in 2015 geplaatst.
- De woning is mooi gelegen en kijkt uit op een groot groen plantsoen met een speeltuintje.
- Er is een sociale en actieve buurtvereniging aanwezig.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-03-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 1884 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Neumannlaan 10 in Eindhoven 5624 KM Neumannlaan 10 in Eindhoven 5624 KM Neumannlaan 10 in Eindhoven 5624 KM Neumannlaan 10 in Eindhoven 5624 KM Neumannlaan 10 in Eindhoven 5624 KM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Neumannlaan 10, 5624 KM Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.