Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ockeghemstraat 7 in Eindhoven 5654 BX

Ockeghemstraat 7

5654 BX Eindhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte van circa 50 m² is ontstaan bestaande uit een ruime L-vormige woonkamer met een speelhoek/werkhoek en een ruime eetkamer met een moderne keukeninrichting. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een bergzolder. De diepe en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte van circa 50 m² is ontstaan bestaande uit een ruime L-vormige woonkamer met een speelhoek/werkhoek en een ruime eetkamer met een moderne keukeninrichting. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een bergzolder. De diepe en verzorgde achtertuin met een berging en achterom is op het zuidoosten gelegen. De woning is in de afgelopen jaren op diversen punten gerenoveerd.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met op loopafstand de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, apotheek, huisartsenpost, tandarts, basisschool de Kameleon en speeltuin De Bennekel met aansluitend de heerlijke groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u diverse sportvoorzieningen en de High Tech Campus. In circa 15 minuten fietsen staat u in het stadscentrum van Eindhoven en via o.a. de ring van Eindhoven zijn uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31,5 m² en is voorzien van een lichte tegelvloer welke is doorgelegd in de hal en de eetkamer/keuken. Tevens zijn er een speelhoek/werkhoek en een praktische trapkast met de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) aanwezig.

De aangebouwde eetkamer/keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne en lichte keukeninrichting is voorzien van een royale spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met een spoelbak en de wasmachineaansluiting gelegen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe, verzorgde en groene achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is aangelegd met een verhard terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, vijverpartij, buitenverlichting en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra met ernaast de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Slaapkamer 1, circa 11,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 4 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en douchegelegenheid en een wastafel. Een dakvenster zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding en op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder met een laminaatvloer en twee dakvensters te bereiken.

Algemeen:
- De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gerenoveerd:
   - oktober 2018: rioleringsbuis voortuin gedeeltelijk vervangen;
   - juni 2016: kunststof kozijn berging geplaatst;
   - juli 2015: tuinaanleg en bestrating achtertuin en schutting met de buren nr. 5 geplaatst;
   - december 2014: keuken incl. Bosch inbouwapparatuur geplaatst;
   - oktober 2014: groepenkast in de meterkast vervangen;
   - augustus 2014: plaatsing kozijn boven de openslaande tuindeuren (HR++) en schilderwerk kozijnen begane grond achter;
   - december 2013: Remeha Calenta 28c HR c.v.-ketel geplaatst;
   - oktober 2010: kunststof voordeur geplaatst;
   - april 2008: kunststof kozijn toilet geplaatst (HR++);
   - december 2007: kunststof kozijnen eerste verdieping geplaatst (HR++);
   - februari 2007: Velux dakvensters zolder geplaatst;
   - 1993: aanbouw en volgens de bouwtekening dakisolatie platte dak (70 mm), vloerisolatie (50 mm), dubbele beglazing en spouwisolatie (70 mm).
- De tegelvloer in de woonkamer en eetkamer/keuken is voorzien van vloerverwarming.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 201 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3368 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ockeghemstraat 7 in Eindhoven 5654 BX Ockeghemstraat 7 in Eindhoven 5654 BX Ockeghemstraat 7 in Eindhoven 5654 BX Ockeghemstraat 7 in Eindhoven 5654 BX Ockeghemstraat 7 in Eindhoven 5654 BX

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ockeghemstraat 7, 5654 BX Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.