Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Franklin D Rooseveltlaan 13 in Eindhoven 5625 AS

Franklin D Rooseveltlaan 13

5625 AS Eindhoven
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Direct aan Winkelcentrum Woensel ligt dit fraai en instapklaar 3-kamerappartement met een ruime woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamer, separate kleedkamer en een nette toiletruimte en badkamer. Verder beschikt het appartement over een breed balkon en een eigen berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en ligt direct aan Winkelcentrum Woensel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Franklin D Rooseveltlaan 13 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het appartement aan de Franklin D Rooseveltlaan 13 zit écht op een ideale locatie. Dicht bij de winkels én de supermarkten! Je hebt de stad niet meer nodig! Het ruime balkon biedt genoeg plek voor een loungebank en je hebt leuk uitzicht op het parkeerterrein van WoensXL. Dankzij de grote raampartijen is er altijd voldoende licht en uitzicht, zowel in de woonkamer als in de slaapkamer. In de keuken is er een *6-pits* fornuis aanwezig en kan je uitgebreid koken voor jezelf of voor vrienden!
Doordat het appartement voorzien is van dubbel glas, heb je geen last van geluid van buitenaf. Deze appartement hebben goed geïsoleerde muren, waardoor je geen geluidoverlast hebt van de buren!

- Barbara de Bruijn

Profielplaatje van Barbara de Bruijn

Parkeervergunning geldt voor het hele winkelcentrum (ook aan de kant van de Albert Heijn)

1
Profiel plaatje

Geen gehorig appartement

1
Profiel plaatje

Dicht bij de winkels + supermarkten!

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Direct aan Winkelcentrum Woensel ligt dit fraai en instapklaar 3-kamerappartement met een ruime woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamer, separate kleedkamer en een nette toiletruimte en badkamer. Verder beschikt het appartement over een breed balkon en een eigen berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en ligt direct aan Winkelcentrum Woensel (WoensXL) met al haar winkelvoorzieningen. Vanaf het nieuwe busstation Winkelcentrum Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven en met de fiets staat u in 15 minuten in het stadscentrum. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of de A50. Het Catharina ziekenhuis, het Lieven de Keypark en het Henri Dunantpark liggen op loopafstand en de TU/e en Fontys Hogescholen zijn makkelijk met de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond is de eigen berging gelegen.

Eerste verdieping:
Entree. Via de hal met intercominstallatie bereikt u de woonkamer en een portaal met toegang tot de overige vertrekken. De meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) bevindt zich buiten het appartement, naast de voordeur.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie donkere laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte en badkamer).

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 24 m² en geniet prettige lichtinval door een grote raampartij. Een deur biedt toegang tot het balkon over de volledige breedte van het appartement. Er zijn twee zonneluifels aanwezig (waarvan er eentje defect is).

De open keuken is voorzien van een lichte en moderne inrichting in een U-opstelling met een spoelbak, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De diverse kasten bieden voldoende bergruimte.

Via het portaal is de slaapkamer te bereiken. Deze ruime slaapkamer van circa 16 m² met een flinke raampartij. Ook hier biedt een deur toegang tot het balkon.

De tweede kamer heeft een oppervlakte van circa 4 m² en kan goed dienst doen als werkkamer, kleedkamer of logeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en een douchescherm, wastafel met een planchet en spiegel en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling.

De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Tenslotte is via het portaal een praktische bergkast te bereiken.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 166,61 per maand exclusief een voorschot stookkosten van circa € 96,52 per maand.
- Er is volop parkeergelegenheid op het tegenover gelegen parkeerterrein. Een parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente Eindhoven voor circa € 45,- per jaar.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Het appartement aan de Franklin D Rooseveltlaan 13 zit écht op een ideale locatie. Dicht bij de winkels én de supermarkten! Je hebt de stad niet meer nodig! Het ruime balkon biedt genoeg plek voor een loungebank en je hebt leuk uitzicht op het parkeerterrein van WoensXL. Dankzij de grote raampartijen is er altijd voldoende licht en uitzicht, zowel in de woonkamer als in de slaapkamer. In de keuken is er een *6-pits* fornuis aanwezig en kan je uitgebreid koken voor jezelf of voor vrienden!
Doordat het appartement voorzien is van dubbel glas, heb je geen last van geluid van buitenaf. Deze appartement hebben goed geïsoleerde muren, waardoor je geen geluidoverlast hebt van de buren!

- Barbara de Bruijn

Profielplaatje van Barbara de Bruijn
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 226 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 166,61 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 3601 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 3601 Index 161 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Franklin D Rooseveltlaan 13 het beste omschrijven.

Parkeervergunning geldt voor het hele winkelcentrum (ook aan de kant van de Albert Heijn)

1
Profiel plaatje

Geen gehorig appartement

1
Profiel plaatje

Dicht bij de winkels + supermarkten!

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Franklin D Rooseveltlaan 13 in Eindhoven 5625 AS Franklin D Rooseveltlaan 13 in Eindhoven 5625 AS Franklin D Rooseveltlaan 13 in Eindhoven 5625 AS

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Franklin D Rooseveltlaan 13, 5625 AS Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.