Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Florapark 30 in Eindhoven 5644 BX

Florapark 30

5644 BX Eindhoven
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jonge woning met een statige uitstraling? Heeft u daarnaast behoefte aan veel woonruimte, veel slaapkamers, een inpandige garage en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden? Dan zult u zeker verrast worden door dit ruime herenhuis met geschakelde inpandige garage!

De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Stratum’ in het zuiden van Eindhoven. De woning ligt in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jonge woning met een statige uitstraling? Heeft u daarnaast behoefte aan veel woonruimte, veel slaapkamers, een inpandige garage en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden? Dan zult u zeker verrast worden door dit ruime herenhuis met geschakelde inpandige garage!

De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Stratum’ in het zuiden van Eindhoven. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat met een vrije uitkijk aan de voorzijde. In de nabije omgeving zijn de Genneper Parken gelegen met diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Scholen, supermarkten en meerdere eetgelegenheden zijn daarnaast op korte afstand van de woning bereikbaar, het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 minuten afstand. Uitvalswegen via de A2, A67 en N69 zijn vanuit deze locatie gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Via de ruime oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s is de overdekte entree bereikbaar. In de ruime hal bevindt zich het deels betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal leidt een deur naar de royale woonkamer. Aan de voorzijde is op dit moment de gezellige zithoek gelegen. Door de diverse ramen en de lichte eikenhouten vloer, in visgraat motief, heeft de woonkamer een ruimtelijke uitstraling. In de doorgang van de voorzijde van de woning naar de achterzijde is het eetgedeelte gelegen. Door de breedte van de woning kan hier gemakkelijk een grote eettafel staan.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor hier een extra ruimte is ontstaan. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoorruimte of speelkamer. De lichtstraat en de openslaande tuindeuren maken ook dat deze kamer weer een zeer ruimtelijk gevoel geeft.

Via een open doorgang is de keuken van de woning te bereiken. De keuken is compleet uitgerust met een natuurstenen blad, groot gasfornuis van het merk SMEG met een grill en 2 heteluchtovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Daarnaast bevat de keuken voldoende onder- en bovenkasten voor de nodige opbergruimte.

Middels een deur in de keuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is uiteraard te gebruiken voor het stallen van een auto, er is namelijk een dubbele deur welke leidt naar de oprit. Met een wateraansluiting, elektra en verwarming is dit ook een ideale ruimte voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby of als extra opbergruimte. In de garage zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger te vinden.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is zowel vanuit de garage als vanuit de uitbouw in de woonkamer te bereiken. De tuin is aangelegd met volop groen en biedt veel privacy. Ook is er een heerlijk terras gecreëerd waar van heerlijke zomeravonden genoten kan worden. De tuin heeft verder nog een vijverpartij.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend vier slaapkamers, een praktische bergkast, een ruime badkamer en een separaat toilet.

Slaapkamer 1 (circa 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is op dit moment in gebruik als hoofdslaapkamer.
Via een directe doorgang vanuit deze slaapkamer is slaapkamer 2 (circa 8 m2) te bereiken. Deze kamer is van voldoende formaat voor het plaatsen van een bed maar wordt op dit moment gebruikt als een inloopkast.

Aan de andere zijde van de overloop is nog een derde slaapkamer (circa 11 m2) te vinden. Ook deze kamer is van voldoende formaat voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Met een open inbouwkast is ook hier voldoende (kleding)opbergruimte beschikbaar.

Via een aparte kamer met daarin opnieuw extra kastruimte is de vierde slaapkamer (circa 15 m2) op deze verdieping te vinden. Deze slaapkamer is gesitueerd boven de garage. Middels een drietal ramen is deze kamer voorzien van ruim voldoende lichtinval.

De slaapkamers en overloop op deze verdieping zijn volledig voorzien van een lichte houten vloer.

Aansluitend aan de overloop is tevens een separaat toilet te vinden alsmede de ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel en een opbergkast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning biedt nog eens twee slaapkamers. Op de voorzolder is de opstelling c.v.-ketel (2007) te vinden.

Slaapkamer 5 (circa 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en krijgt lichtinval middels een dakraam.

Slaapkamer 6 (circa 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer staat in open verbinding met de voorzolder maar kan eventueel worden afgesloten. Naast als slaapkamer is deze ruimte van voldoende formaat voor bijvoorbeeld het gebruik als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Een dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte. In deze kamer is verder nog een aparte bergkamer te vinden.

Algemeen:
- Jonge woning uit de jaren ’90 met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, inpandige garage en maar liefst zes slaapkamers.
- De achtertuin van de woning biedt volop privacy en heeft volop groene beplanting. Met een ligging op het zonnige zuiden is het hier heerlijk vertoeven.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Het ruime perceel heeft aan de voorzijde een oprit met voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. In de straat zijn verder nog openbare parkeerplekken beschikbaar.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 258 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 697 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.4 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (622 bij 334) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6572 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Florapark 30 in Eindhoven 5644 BX Florapark 30 in Eindhoven 5644 BX Florapark 30 in Eindhoven 5644 BX Florapark 30 in Eindhoven 5644 BX

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Florapark 30, 5644 BX Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.