Terug naar de resultaten
Verkocht
Aert Van Der Neerstraat 16 in Eindhoven 5642 LK

Aert van der Neerstraat 16

5642 LK Eindhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning en vindt u het niet erg om de handen uit de mouwen te steken en er een moderne en eigentijdse woning van te maken? Kom dan kijken bij deze hoekwoning met een L-vormige woonkamer met openhaardpartij, ruime woonkeuken, drie slaapkamers en een zeer ruime zolder(slaap)kamer. De keukeninrichting en het sanitair zijn gedateerd dus u kunt deze ruimtes naar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning en vindt u het niet erg om de handen uit de mouwen te steken en er een moderne en eigentijdse woning van te maken? Kom dan kijken bij deze hoekwoning met een L-vormige woonkamer met openhaardpartij, ruime woonkeuken, drie slaapkamers en een zeer ruime zolder(slaap)kamer. De keukeninrichting en het sanitair zijn gedateerd dus u kunt deze ruimtes naar eigen inzicht moderniseren. Tenslotte beschikt de woning over een ruime zij- en achtertuin met een vrijstaande garage en een eigen oprit.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Berckelbosch (Tongelre) met om de hoek een groot groen plantsoen met speelgelegenheden en buurtwinkelcentrum de Toeloop met diverse winkels zoals een Plus supermarkt, Kruidvat, Domino’s Pizza en een kapper. Ook een basisschool, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, evenals natuurgebied de Urkhovense Zeggen met de kleine Dommel en de groene zone naast het Eindhovensch Kanaal. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 minuten fietsen en uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een praktische verdiepte trapkast. Tevens is hier de gedateerde toiletruimte gelegen.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31 m² en is voorzien van een openhaardpartij en een balkenplafond. Een deur biedt toegang tot de zijtuin.

Via twee traptreden is de lager gelegen keuken te bereiken. Het is een ruime keuken van circa 13,5 m² met een gedateerde keukeninrichting en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De nog aan te leggen zij- en achtertuin, gelegen op het westen, is ruim van opzet en biedt door de hoekligging veel privacy. De tuin is aan de achterzijde via de eigen oprit te bereiken middels een dubbele poort en een separate looppoort.

Achterin de tuin staat de stenen garage van circa 21 m² voorzien van elektra, gasaansluiting, stalen kantelpoort en een separate loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, bergruimte en een lavabo.

Slaapkamer 1, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast, een wastafel en een systeemplafond met inbouwspots.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 4 m², is tevens aan de achterzijde gelegen. Via deze slaapkamer is de aangrenzende bergruimte met een aanrechtblok te bereiken (voormalige doka). Deze ruime is tevens vanuit de overloop te bereiken.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een lavabo met een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de Intergas Kompakt HR c.v.-ketel.

De zeer ruime zolder(slaap)kamer is voorzien van twee raampartijen en bergruimte onder de kapschuinte.

Aansluitend is de gedateerde badkamer uitgerust met een ligbad en een wastafel gelegen. Tevens is hier een dakkapel aanwezig.

Derde verdieping:
Via een losse trap is de bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (15.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 20 m² (623 bij 333) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 1181 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 1182 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Aert Van Der Neerstraat 16 in Eindhoven 5642 LK Aert Van Der Neerstraat 16 in Eindhoven 5642 LK Aert Van Der Neerstraat 16 in Eindhoven 5642 LK Aert Van Der Neerstraat 16 in Eindhoven 5642 LK Aert Van Der Neerstraat 16 in Eindhoven 5642 LK

360° Foto's

Route van naar Aert van der Neerstraat 16, 5642 LK Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.