Terug naar de resultaten
Verkocht
Purmerstraat 4 in Eindhoven 5628 HE

Purmerstraat 4

5628 HE Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

“We hebben hier 24 jaar met veel plezier gewoond. Het is een licht, ruim en gezellig huis in een rustige straat. Maar zeker met winkels en voorzieningen in de buurt. We wonen op fietsafstand van sportvelden, winkelcentrum Woensel en de binnenstad van Eindhoven. Verder zit je binnen 5 minuten op diverse uitvalswegen. Kortom, een heerlijk huis in een heerlijke omgeving!” aldus de verkoper.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“We hebben hier 24 jaar met veel plezier gewoond. Het is een licht, ruim en gezellig huis in een rustige straat. Maar zeker met winkels en voorzieningen in de buurt. We wonen op fietsafstand van sportvelden, winkelcentrum Woensel en de binnenstad van Eindhoven. Verder zit je binnen 5 minuten op diverse uitvalswegen. Kortom, een heerlijk huis in een heerlijke omgeving!” aldus de verkoper.

Deze zeer nette tussenwoning is werkelijk instapklaar! De woning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer met een openhaard, nieuwe moderne keuken, moderne badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin met een grote terrasoverkapping en een berging is op het noorden gelegen.

Indien gewenst is het mogelijk om een separate garagebox bij te kopen. De vraagprijs bedraagt € 15.000,- k.k.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Woenselse Heide met om de hoek winkelcentrum Nederlandplein. Hierdoor liggen allerlei winkelvoorzieningen binnen handbereik alsook diverse speeltuintjes en diverse basisscholen. Ook het Henri Dunantpark, speelpark De Splinter en de sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan liggen op loopafstand. Uitvalswegen alsmede het stadscentrum zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De ruime Z-vormige woonkamer is een fijne en lichte ruimte en is voorzien van een lichte tegelvloer welke doorloopt in de keuken en de hal. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een openhaardpartij. Het eetgedeelte met een praktische trapkast is aan de achterzijde gelegen.

De semi-open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne en vernieuwde keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een extra werkblad zorgt voor extra werkruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een grote aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating, kunstgras, een plantenborder en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Naast de berging is de eigen achterom gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een draairaam.

Slaapkamer 2, circa 13 m²,is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een draairaam met een elektrisch rolluik. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een draairaam met een elektrisch rolluik.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en een dakraam. Tevens is er bergruimte onder de kapschuinten aanwezig.

De zolder(slaap)kamer is een ruime kamer van circa 16 m² voorzien van vloerbedekking, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- De Vaillant VHR c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is in de afgelopen jaren gefaseerd uitgevoerd (2015-2019).
- Slaapkamers 2 en 3 zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde van de woonkamer hangt een zonneluifel.
- Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is een buitenkraan aanwezig.
- Indien gewenst is het mogelijk om een separate garagebox bij te kopen, gelegen op circa 20 meter afstand. De garagebox (circa 5.90 x 2.89 meter) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. De vraagprijs bedraagt € 15.000,- k.k.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 143 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 621 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Purmerstraat 4 het beste omschrijven.

Heel dichtbij sportpark De Vijfkamp

1
Profiel plaatje

Dichtbij diverse scholen

1
Profiel plaatje

Speeltuintje aan het einde van de straat

1
Profiel plaatje

Dichtbij supermarkten,kappers en diverse eetgelegenheden

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Purmerstraat 4 in Eindhoven 5628 HE Purmerstraat 4 in Eindhoven 5628 HE Purmerstraat 4 in Eindhoven 5628 HE Purmerstraat 4 in Eindhoven 5628 HE Purmerstraat 4 in Eindhoven 5628 HE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Purmerstraat 4, 5628 HE Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.