Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Gielenlaan 30 in Eindhoven 5626 HN

Jan Gielenlaan 30

5626 HN Eindhoven
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

“Na 12 jaar in Acht-Noord gewoond te hebben besloten we in 2005 op zoek te gaan naar een nieuwe woning. De keuze was om zelf te bouwen of een bestaande woning te betrekken. In het laatste geval moest het wel iets bijzonders zijn en aan onze wensen voldoen. Daarnaast wilden we het liefst ‘op Acht’ blijven wonen, een deel van de gemeente Eindhoven, echter met een dorps karakter en bijbehorende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Jan Gielenlaan 30 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 13 jaar heerlijk genoten van deze bungalow, maar hebben besloten om een volgende stap te maken en iets kleiner te gaan wonen. Deze bungalow geeft bij binnenkomst direct een vakantie gevoel ,vanuit de woonkamer kijk je op het binnenzwembad wat ook gebruikt kan worden op dagen dat het wat minder weer is. Als het lekker weer is en de zon schijnt kan je alle schuifpuien open zetten en kun je heerlijk genieten op het terras. Met een tuin op het zuiden heb je al vroeg in het voorjaar zon en kun je al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven. Je hebt geen achterburen maar een rijk beboste ECO strook waar de konijntjes en eekhoorntjes zich thuis voelen en regelmatig laten zien. De achterzijde van de bungalow bestaat geheel uit ramen en schuifpuien waardoor veel lichtinval gecreëerd is. Er liggen 128 zonnepanelen op het platte dak met een voldoende rendement resulterend in lage energie kosten. Na een dagje hard werken is het hier lekker thuis komen waar je kan relaxen in je eigen zwembad en sauna. De ligging is ideaal, in het Kerkdorp Acht wat nu bij Eindhoven hoort. Zowel Eindhoven centrum als uitvalswegen naar de snelweg zijn makkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer of met de fiets ben je snel in het centrum van Eindhoven. De bungalow is eveneens dicht gelegen bij basisschool, voortgezet onderwijs en Internationale school, de Herdgang PSV, sportvelden en een park op loopafstand. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt .....kom gerust een keer kijken.

- Angelique Van de Kerkhof-Saive

Profielplaatje van Angelique Van de Kerkhof-Saive

Inpandig Zwembad en Sauna

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime kavel

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ligt in villawijk kerkdorp Acht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

“Na 12 jaar in Acht-Noord gewoond te hebben besloten we in 2005 op zoek te gaan naar een nieuwe woning. De keuze was om zelf te bouwen of een bestaande woning te betrekken. In het laatste geval moest het wel iets bijzonders zijn en aan onze wensen voldoen. Daarnaast wilden we het liefst ‘op Acht’ blijven wonen, een deel van de gemeente Eindhoven, echter met een dorps karakter en bijbehorende gezelligheid.

Na een zoektocht door de lijst van koopwoningen kwam de bungalow aan de Jan Gielenlaan in beeld en trok direct onze aandacht. Het eerste bezoek bracht een geweldig gevoel aan vrijheid naar boven, het gevoel van vakantie in een woning voorzien van alle denkbare gemakken om een prachtige tijd door te brengen.

Een tweede bezoek versterkte dat gevoel en is gedurende de 13 jaar dat we in deze bungalow wonen niet verdwenen. Met de aanwezigheid van een zwembad, dat te zien is vanuit de woonkamer, een sauna en een complete achterzijde van ramen en schuifpuien, maar ondanks dat toch veel privacy biedend, kun je na een drukke dag lekker thuis zijn, genieten en tot rust komen. Hebben we jullie nieuwsgierig gemaakt en wil je dit jaar nog lekker genieten van deze woning, dan nodigen wij jullie graag uit om eens te komen kijken om ook het vakantie gevoel te ervaren.” aldus de verkoper.

Moderne, vrijstaande en zeer luxe bungalow met een tuingerichte woonkamer met open moderne keuken, twee slaapkamers, complete badkamer, garage van circa 31 m² en diverse bergruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig zwembad met een relaxruimte, sauna en inloopdouche. De woning is in 1995 gebouwd, gerenoveerd in 2004, en is dus volledig geïsoleerd. Op het dak liggen circa 128 zonnepanelen.

De woning is gelegen op een prachtige locatie in de groene en ruim opgezette villawijk Acht Zuid, met een groen plantsoen aan de voor- en achterzijde en nabij allerlei gewenste voorzieningen. Op korte afstand ligt de Anthony Fokkerweg waardoor er een snelle verbinding naar de binnenstad, snelweg A2 en het vliegveld is.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (13 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De ruime en tuingerichte woonkamer geniet een ongekende hoeveelheid daglicht door o.a. de grote glazen achterpui met een schuifpui. Er is een moderne gashaard aanwezig alsmede een fraaie eikenhouten vloer welke doorloopt in de hal en de slaapkamers.

De open keuken is voorzien van een lichte en moderne inrichting met een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een kookeiland. Op deze manier heeft u altijd contact met de woonkamer. De keuken heeft veel opbergruimte door de diverse boven- en onderkasten en lades.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 20 m² en geniet prettige lichtinval door een drietal ramen. Toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 12 m².

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en twee wastafels. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en donkere tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is zowel via de hal als via slaapkamer 1 te bereiken.

Via de hal is ook de wasruimte te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de ketel voor de heteluchtverwarming. Aansluitend is een praktische berging gelegen.

Vanuit het grote en inpandige zwembad heeft u een fraai zicht op de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van een siergrindvloer en een dubbele schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Tevens bevinden zich hier een sauna met de opstelling van de c.v.-ketel voor de vloerverwarming en warmwatervoorziening, een luxe inloopdouche met een regendouche en een handdouche en een technische ruimte.

Aansluitend is een open en lichte relaxruimte gelegen. Ook vanuit hier biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De grote inpandige garage van circa 31 m² is geschikt voor het stallen van twee auto’s en is via twee houten openslaande deuren te bereiken. Voor de garage is veel ruimte aanwezig voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Via de garage is de bijkeuken met een aanrechtblok, spoelbak, close-in boiler gelegen.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een groot verhard terras, siergrind en diverse volwassen beplanting. De tuin biedt zeer veel privacy omdat zich aan de achterzijde geen achterburen bevinden maar wel een groenvoorziening. Aan beide zijden van de woning is een poort gelegen welke toegang biedt tot de voortuin.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van aluminium kozijnen.
- De circa 128 zonnepanelen zorgen voor een maximale energie opbrengst (circa 7.000 Kwh per jaar).
- De Itho HR c.v.-ketel is in 2010 geplaatst.
- Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
- Geen buren aan de voorzijde én de achterzijde.
- Voorzien van airconditioning.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 13 jaar heerlijk genoten van deze bungalow, maar hebben besloten om een volgende stap te maken en iets kleiner te gaan wonen. Deze bungalow geeft bij binnenkomst direct een vakantie gevoel ,vanuit de woonkamer kijk je op het binnenzwembad wat ook gebruikt kan worden op dagen dat het wat minder weer is. Als het lekker weer is en de zon schijnt kan je alle schuifpuien open zetten en kun je heerlijk genieten op het terras. Met een tuin op het zuiden heb je al vroeg in het voorjaar zon en kun je al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven. Je hebt geen achterburen maar een rijk beboste ECO strook waar de konijntjes en eekhoorntjes zich thuis voelen en regelmatig laten zien. De achterzijde van de bungalow bestaat geheel uit ramen en schuifpuien waardoor veel lichtinval gecreëerd is. Er liggen 128 zonnepanelen op het platte dak met een voldoende rendement resulterend in lage energie kosten. Na een dagje hard werken is het hier lekker thuis komen waar je kan relaxen in je eigen zwembad en sauna. De ligging is ideaal, in het Kerkdorp Acht wat nu bij Eindhoven hoort. Zowel Eindhoven centrum als uitvalswegen naar de snelweg zijn makkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer of met de fiets ben je snel in het centrum van Eindhoven. De bungalow is eveneens dicht gelegen bij basisschool, voortgezet onderwijs en Internationale school, de Herdgang PSV, sportvelden en een park op loopafstand. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt .....kom gerust een keer kijken.

- Angelique Van de Kerkhof-Saive

Profielplaatje van Angelique Van de Kerkhof-Saive
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 261 m² Perceeloppervlakte 750 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 983 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Itho HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (8.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 31 m² (596 bij 522) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie T Perceelnummer 2066 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jan Gielenlaan 30 het beste omschrijven.

Inpandig Zwembad en Sauna

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime kavel

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ligt in villawijk kerkdorp Acht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij zowel lagere school als middelbaar onderwijs en universiteit

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vakantiegevoel

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Stad en uitvalswegen makkelijk bereikbaar

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Jan Gielenlaan 30 in Eindhoven 5626 HN Jan Gielenlaan 30 in Eindhoven 5626 HN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jan Gielenlaan 30, 5626 HN Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.