Terug naar de resultaten
Verkocht
Cherbourglaan 9 in Eindhoven 5627 MJ

Cherbourglaan 9

5627 MJ Eindhoven
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Er is genoeg ruimte in deze royale eindwoning met een speelse woonkamer, nette open keuken, tuingerichte eetkamer, separate speel-/werkkamer, drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De aangelegde achtertuin met een berging en achterom is op het noorden gelegen.

Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op een plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Er is genoeg ruimte in deze royale eindwoning met een speelse woonkamer, nette open keuken, tuingerichte eetkamer, separate speel-/werkkamer, drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De aangelegde achtertuin met een berging en achterom is op het noorden gelegen.

Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op een plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijk en afsluitbaar speelveldje (1/91e aandeel hiervan hoort bij de woning). Ideaal en veilig voor spelende kinderen!

De woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk Achtse Barrier met allerlei voorzieningen voorhanden waaronder winkels, scholen, gezondheidscentrum en groenvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan. Tevens is de wijk gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen en op steenworp afstand van Aquabest. Het centrum van Eindhoven, het centrum van Best en Eindhoven Airport zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De speels ingedeelde en royale woonkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de keuken, eetkamer en hal. De woonkamer heeft een totale oppervlakte van circa 60 m² (inclusief keuken) waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gelegen en het eetgedeelte zich aan de achterzijde bevindt. Er is een optimale lichtinval door de grote raampartijen waaronder een tweetal schuifdeuren naar de achtertuin. Tenslotte biedt een open trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

Centraal in de woonkamer is de keuken gelegen. De nette inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Vanuit de hal is er een open doorgang naar de werkkamer van circa 14 m². Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en kan bijvoorbeeld als speelkamer, werkkamer of kantoor gebruikt worden.

Aansluitend is de praktische wasruimte met de wasmachineaansluiting en een solar tube gelegen.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een tweetal terrassen, sierbestrating, gazon, een plantenborder en een achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van vloerbedekking, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische stook-/bergruimte.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking, een drietal raampartijen en airconditioning.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een tweetal raampartijen en een vaste kast.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal raampartijen.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een closet, een wastafelmeubel en inbouwspots. Een draairaam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een praktische stook-/bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kleedkamer.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De Remeha c.v.-ketel is in 2015 geplaatst.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 196 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 3194 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Cherbourglaan 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Cherbourglaan 9 in Eindhoven 5627 MJ Cherbourglaan 9 in Eindhoven 5627 MJ Cherbourglaan 9 in Eindhoven 5627 MJ Cherbourglaan 9 in Eindhoven 5627 MJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Cherbourglaan 9, 5627 MJ Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.