Terug naar de resultaten
Verkocht
St Goedelestraat 2 in Eindhoven 5643 MK

St Goedelestraat 2

5643 MK Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke jaren ’50 woning biedt u verrassend veel ruimte en opvallend veel lichtinval door de vele raampartijen. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, nette ruime keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin met een berging is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de Sintenbuurt (Stratum), uitkijkend op de Thomas a...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt St Goedelestraat 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk heb ik hier gewoond, de Heezerweg om de hoek heeft echt een update gekregen met alle winkels en supermarkten. Verder met een groen park voor de deur en een groot park om de hoek heb je toch het gevoel van rust en ruimte. Het is dat ik voor de liefde naar het buitenland ben verhuisd, anders was ik hier nog jaren gebleven.

- Margot Oosterbosch

Profielplaatje van Margot Oosterbosch

Leukste stadsdeel van Eindhoven

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze leuke jaren ’50 woning biedt u verrassend veel ruimte en opvallend veel lichtinval door de vele raampartijen. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, nette ruime keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin met een berging is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de Sintenbuurt (Stratum), uitkijkend op de Thomas a Kempislaan en op een groot groen plantsoen. De vernieuwde winkelboulevard aan de Heezerweg, basisscholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentrum en het Sint Bonifaciuspark liggen op loopafstand. Door de ligging net buiten de ring is er een goede ontsluiting richting diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar). Tevens is hier de ruime toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje gelegen.

De ruime doorzonwoonkamer van circa 26 m² is voorzien van een donkere planken vloer, evenals de keuken en de hal. Ondanks de donkere vloer betreft het een heerlijke lichte en fijne verblijfsruimte.

Aansluitend is de ruime keuken gelegen. De lichte inrichting in een U-opstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De diverse onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De verharde doch groene achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating, een terrasoverkapping, buitenverlichting en een buitenkraan. In de tuin bevinden zich een tweetal bergingen; een multifunctionele ruimte en een fietsenberging. De poort achterin de tuin kan over de volle breedte geopend worden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een marmoleumvloer en draai-/kiepramen.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een marmoleumvloer en een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en antraciet vloertegels. Een draai-/kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

In de separate wasruimte (voorheen doucheruimte) bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder met een fraai authentiek raam biedt toegang tot twee kamers en een bergkast.

Slaapkamer 3, circa 8,5 m², is voorzien van een houten vloer, een dakvenster en bergruimte onder de kapschuinte.

Tenslotte is op deze verdieping nog een berg-/werkkamer met een dakvenster en bergruimte onder de kapschuinte gelegen.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen (m.u.v. rond raam op de tweede verdieping).
- De riolering van de keuken/toilet is in 2018 vernieuwd.
- Het binnenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- De c.v.-ketel is in 2012 geplaatst en is gehuurd (€ 34,80 per maand). Het is indien gewenst mogelijk om het huurcontract af te kopen voor € 814,-.
- In 2001 zijn de kunststof kozijnen geplaatst en zijn de dakpannen en goten vernieuwd.
- De keuken is in 2001 geplaatst en de nieuwe vaatwasser in 2017 (5 jaar garantie).
- De badkamer is in 2001 geplaatst. In 2017 zijn hier een nieuwe douchecabine geplaatst en is de tegelvloer vernieuwd.
- In 2017 zijn het draai-/kiepraam in de slaapkamer aan de voorzijde en het zolderraam vernieuwd.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Heerlijk heb ik hier gewoond, de Heezerweg om de hoek heeft echt een update gekregen met alle winkels en supermarkten. Verder met een groen park voor de deur en een groot park om de hoek heb je toch het gevoel van rust en ruimte. Het is dat ik voor de liefde naar het buitenland ben verhuisd, anders was ik hier nog jaren gebleven.

- Margot Oosterbosch

Profielplaatje van Margot Oosterbosch
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Vanaf 01-12-2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 119 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-07-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (10.0 m bij 3.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 3963 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de St Goedelestraat 2 het beste omschrijven.

Leukste stadsdeel van Eindhoven

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

St Goedelestraat 2 in Eindhoven 5643 MK St Goedelestraat 2 in Eindhoven 5643 MK St Goedelestraat 2 in Eindhoven 5643 MK St Goedelestraat 2 in Eindhoven 5643 MK St Goedelestraat 2 in Eindhoven 5643 MK

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar St Goedelestraat 2, 5643 MK Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.