Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruwenberg 10 in Eindhoven 5653 PV

Ruwenberg 10

5653 PV Eindhoven
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

“Zo’n 17 jaar geleden vielen wij voor dit huis door de perfecte ligging ten opzichte van Eindhoven Centrum, City Centrum Veldhoven en het Kastelenplein. De wijk straalt levendigheid en plezierigheid uit, waar je je veilig en thuis voelt. Ons huis is ruim en heeft een vrij uitzicht wat je niet vaak tegenkomt in de stad. Daarnaast heeft ons huis een grote garage en mooie ruime kamers.” aldus de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Ruwenberg 10 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dat de natuur naar je toe komt in de ruweberg we hebben een ijsvogel in de tuin gespot eekhoorntjes
In de hoge bomen van de buren en in de omgeving .

- Huis10

Profielplaatje van Huis10

Keuken natuurstenen werkblad extra diep 66 cm

1
Profiel plaatje

Nieuwe pannen dak

1
Profiel plaatje

Onderhouds vriendelijke huis

1
Profiel plaatje

Omschrijving

“Zo’n 17 jaar geleden vielen wij voor dit huis door de perfecte ligging ten opzichte van Eindhoven Centrum, City Centrum Veldhoven en het Kastelenplein. De wijk straalt levendigheid en plezierigheid uit, waar je je veilig en thuis voelt. Ons huis is ruim en heeft een vrij uitzicht wat je niet vaak tegenkomt in de stad. Daarnaast heeft ons huis een grote garage en mooie ruime kamers.” aldus de verkoper.

Deze woning heeft de nieuwe eigenaren veel te bieden! Een lichte woonkamer met moderne keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer te vinden. De zolderverdieping heeft nog een extra slaapkamer en een ruime voorzolder. Daarnaast behoort bij deze woning ook een inpandige berging en een ruime garage.

De woning is gelegen in een gezellige maar daarnaast ook rustige buurt in de wijk ‘Genderbeemd’ (Gestel) met veel groen in de omgeving. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Zowel het centrum van Eindhoven als het City Centrum in Veldhoven liggen op korte afstand. Het Kastelenplein bevindt zich zelfs op loopafstand van de woning. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. De High Tech Campus en ASML zijn gemakkelijk te bereiken vanaf deze locatie.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin is de ingang van de woning te bereiken. In de hal, voorzien van inbouwspots, is er direct kastruimte en daarnaast bevindt zich hier ook het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje met meubel.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en open trap. De half open moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en recentelijk vernieuwd. Zo is er een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin van deze woning te bereiken.

Deze op het noordoosten gelegen achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse plantenborders. Er is een veranda gerealiseerd waardoor er een heerlijk terras is ontstaan. Verder heeft deze tuin een vijver, buitenkraantje en een houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (circa 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kurkvloer.

De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien; een wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, toilet en een designradiator. Daarnaast zijn er diverse inbouwspots in de badkamer aanwezig.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder van de tweede verdieping is volop bergruimte aanwezig. Ook is hier de wasmachineaansluiting en de opstelling Cv-ketel (2010) te vinden. Daarnaast is ook de vierde slaapkamer op deze verdieping gelegen. Door de realisatie van een dakkapel is dit een ruime kamer met volop lichtinval.

Garage:
Bij deze woning hoort ook een ruime garage gelegen op eigen terrein. Deze garage van circa 20 m2 is zowel via een loopdeur te bereiken als ook via een elektrische roldeur. Deze garage biedt naast ruimte voor een auto ook voldoende extra opbergruimte.

Algemeen:
- Woning met ruime woonkamer en open keuken.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
- Inpandige berging én garage op eigen terrein.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (inclusief de voor- en achterdeur).
- Het dak van de woning is vernieuwd 2018.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Dat de natuur naar je toe komt in de ruweberg we hebben een ijsvogel in de tuin gespot eekhoorntjes
In de hoge bomen van de buren en in de omgeving .

- Huis10

Profielplaatje van Huis10
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide VHR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (704 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 403 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ruwenberg 10 het beste omschrijven.

Keuken natuurstenen werkblad extra diep 66 cm

1
Profiel plaatje

Nieuwe pannen dak

1
Profiel plaatje

Onderhouds vriendelijke huis

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Ruwenberg 10 in Eindhoven 5653 PV Ruwenberg 10 in Eindhoven 5653 PV Ruwenberg 10 in Eindhoven 5653 PV Ruwenberg 10 in Eindhoven 5653 PV Ruwenberg 10 in Eindhoven 5653 PV

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ruwenberg 10, 5653 PV Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.