Terug naar de resultaten
Verkocht
Geertruidenbergstraat 6 in Eindhoven 5652 JL

Geertruidenbergstraat 6

5652 JL Eindhoven
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

“Heel mijn jeugd heb ik met veel plezier in de Geertruidenbergstraat 6 gewoond. Het huis staat aan een lekkere brede en rustige straat waar je fijn met vriendjes en vriendinnetjes kon spelen. Voor de dagelijkse boodschappen kon je fijn dichtbij terecht en uitvalswegen zijn op loopafstand. In de winter konden we genieten van de open haard, de hoge plafonds en het glas in lood. Soms kan ik de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Heel mijn jeugd heb ik met veel plezier in de Geertruidenbergstraat 6 gewoond. Het huis staat aan een lekkere brede en rustige straat waar je fijn met vriendjes en vriendinnetjes kon spelen. Voor de dagelijkse boodschappen kon je fijn dichtbij terecht en uitvalswegen zijn op loopafstand. In de winter konden we genieten van de open haard, de hoge plafonds en het glas in lood. Soms kan ik de kerkklok van de Theresia kerk daar vlak in de buurt nog horen en voel ik nog steeds de warmte van mijn ouderlijk huis.” aldus de verkoper.

Dit fantastische huis is op zoek naar nieuwe bewoners die direct gecharmeerd zijn van de authentieke elementen. Dit leuke en karakteristieke huis heeft een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Op de tweede verdieping is nog een ruime zolderkamer met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De diepe achtertuin is gesitueerd op het westen.

De woning is gesitueerd in de wijk ‘Het Ven’ op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. In de nabije omgeving zijn scholen, sportgelegenheden, supermarkten en diverse andere winkels te vinden. Reizen met zowel het openbaar vervoer als met de auto is gemakkelijk vanaf deze locatie. Uitvalswegen naar de A2 en A67 zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
In de hal/entree is meteen de charme van dit huis merkbaar door de hoge plafonds met lijstafwerking. De wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels van beton emaille. In de hal bevindt zich ook de meterkast (2 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De doorzon woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een balken plafond. Ook de vaste kastenwand past precies bij de sfeer van deze woning. Verder heeft deze woonkamer een open haard. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

Deze dichte keuken heeft voor het raam een rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een dubbele spoelbak met mengkraan. Onder de trap is een verdiepte kelderkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is verder eenvoudig afgewerkt en heeft een deels betegelde wandafwerking.

Vanuit de keuken is een tussenportaal met de huurgeiser te bereiken. Vanuit hier is zowel het toilet met fonteintje als de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine aansluiting. Deze bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin.

Deze diepe tuin is gesitueerd op het westen, hierdoor valt de heerlijke avondzon in de tuin. Met een reeds gerealiseerde overkapping is het ook met slechter weer goed vertoeven in de tuin. Achter in de tuin is nog een stenen berging gelegen voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. De achtertuin is via een praktische achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer met toegang tot het dakterras.

Zowel slaapkamer 1 (circa 12 m2), slaapkamer 2 (circa 12 m2) als slaapkamer 3 (circa 5 m2) zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk plafonds, behang op de wanden en glas in lood details. De slaapkamers 1 en 2 zijn daarnaast nog voorzien van een vaste inbouwkast.

De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van zeil op de vloer en stucwerk op het plafond. Ook is in de badkamer een badgeiser aanwezig. Deze badgeiser is echter afgesloten, de warmwatervoorziening geschiedt op dit moment door de huurgeiser. Vanuit de badkamer is toegang tot het platte dak met het dakterras.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken.

Deze verdieping wordt ook weer gekenmerkt door het hoge plafond met de balken in het zicht. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is een multifunctionele ruimte die onder andere gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbyruimte of eventueel voor extra bergruimte. Op deze verdieping is tevens de opstelling cv-ketel (combi-ketel) te vinden (2014).

Algemeen:
- Karakteristieke woning met leuke authentieke details, waaronder glas in lood ramen.
- De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
- De woning is voorzien van houten vloeren en deels van dubbel glas.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Gelegen in de wijk ‘Het Ven’ met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VC 254/4 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (19.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 1174 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Geertruidenbergstraat 6 in Eindhoven 5652 JL Geertruidenbergstraat 6 in Eindhoven 5652 JL Geertruidenbergstraat 6 in Eindhoven 5652 JL Geertruidenbergstraat 6 in Eindhoven 5652 JL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Geertruidenbergstraat 6, 5652 JL Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.