Terug naar de resultaten
Verkocht
Sansovinostraat 3 in Eindhoven 5624 JW

Sansovinostraat 3

5624 JW Eindhoven
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u zin om eens lekker de handen uit de mouwen te steken en zoekt u een riant woonhuis met acht slaapkamers? Dan is dit uw kans! Deze riante vrijstaande woning kunt u geheel naar eigen wens renoveren. De woning beschikt over een garage, riante woonkamer met openhaard, eenvoudige keuken, praktische wasruimte, twee badkamers en maar liefst acht slaapkamers. De woning staat in het midden van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Sansovinostraat 3 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De huidige eigenaar is de eerste bewoner en is er samen met zijn gezin met kleine kinderen in 1964 in getrokken.
Het huis is in alle jaren aan de buitenzijde goed en effectief onderhouden. De garage deur is in 2016 vervangen en het huis is in 2017 geheel opnieuw geschilderd.
Binnen is alles in de originele staat gebleven, wat de kans biedt de binnenzijde van het huis een geheel eigen invulling te geven.
gezien de ligging en de wijze waarop de tuin is aangelegd en onderhouden geeft dit een zeer ruime beleving als je daar in zit. Met vanaf s'ochtens vroeg tot het einde van de dag zon.
De originele bouwtekeningen en aanvullende foto's van de bouw zijn aanwezig.

- Martijn Cliteur

Profielplaatje van Martijn Cliteur

winkels en scholen goed en snel bereikbaar

1
Profiel plaatje

het huis biedt veel ruimte om een eigen invulling aan te geven

1
Profiel plaatje

centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Heeft u zin om eens lekker de handen uit de mouwen te steken en zoekt u een riant woonhuis met acht slaapkamers? Dan is dit uw kans! Deze riante vrijstaande woning kunt u geheel naar eigen wens renoveren. De woning beschikt over een garage, riante woonkamer met openhaard, eenvoudige keuken, praktische wasruimte, twee badkamers en maar liefst acht slaapkamers. De woning staat in het midden van een groot perceel van 691 m² waardoor er een brede voor- en achtertuin aanwezig zijn.

Koper dient rekening te houden met flinke moderniseringskosten. Bij de vaststelling van de vraagprijs is hier rekening mee gehouden.

De woning ligt op een goede locatie in de groene en ruim opgezette wijk Prinsejagt met om de hoek het Lieven de Keypark. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis en de sportaccommodaties aan de Vijfkamplaan. Vanaf busstation Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven maar ook met de fiets staat u in 10 minuten in het stadscentrum. Binnen 10 autorijminuten zit u op de A2 of de A50.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de vestibule die zo kenmerkend is voor dit type woningen. Aansluitend is de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping gelegen. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en toiletruimte te bereiken. Tevens is vanuit hier de half verdiepte trapkast te bereiken.

De riante L-vormige woonkamer, circa 44 m², is voorzien van een tegelvloer, evenals de vestibule en de hal. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een openhaard. Via een tweetal separate loopdeuren is de achtertuin te bereiken. In het eetgedeelte van de woonkamer zijn een inbouwkast en een doorgeefluik richting de keuken aanwezig.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een geiser. Verder is de keuken voorzien van een doorgeefluik richting de woonkamer, een inbouwkast en op de vloer ligt een tegelvloer. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken biedt een portaal toegang tot de wasruimte, de garage en een inbouwkast.

In de praktische en betegelde wasruimte bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen.

De inpandig te bereiken garage, circa 23 m², is voorzien van een elektrische sectionaal deur. Tevens bevinden zich hier de meterkast met 10 groepen en een bergvliering. Voor de garage is de eigen oprit gelegen.

De brede achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een verhard terras met een elektrische zonneluifel, buitenkraan, vijver en een groot gazon.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers en twee badkamers.

Slaapkamer 1, circa 19 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel, twee inbouwkasten en een deur biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel, twee inbouwkasten en een deur biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van twee inbouwkasten.

Slaapkamer 4, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel, twee inbouwkasten en een deur biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 5 heeft een oppervlakte van circa 6,5 m² en is aan de voorzijde gelegen.

De nagenoeg volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een geiser.

De tweede badkamer is tevens nagenoeg volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche en een closet.

Tenslotte is aan de achterzijde een balkon over de volledige breedte van de woning gelegen, bereikbaar via slaapkamer 1, 2 en 4.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers en bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 6, circa 22 m², is aan de zijkant gelegen en is voorzien van een wastafel, een zijraam, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 7, circa 12,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 8, circa 11 m², is aan de andere zijkant gelegen en is voorzien van een zijraam.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels van stalen kozijnen met enkele beglazing.
- De Radson c.v.-ketel is circa 20 jaar oud.
- Het betreft een zeer ruime vrijstaande woning met maar liefst 8 slaapkamers. Koper dient echter wel rekening te houden met flinke moderniseringskosten.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

De huidige eigenaar is de eerste bewoner en is er samen met zijn gezin met kleine kinderen in 1964 in getrokken.
Het huis is in alle jaren aan de buitenzijde goed en effectief onderhouden. De garage deur is in 2016 vervangen en het huis is in 2017 geheel opnieuw geschilderd.
Binnen is alles in de originele staat gebleven, wat de kans biedt de binnenzijde van het huis een geheel eigen invulling te geven.
gezien de ligging en de wijze waarop de tuin is aangelegd en onderhouden geeft dit een zeer ruime beleving als je daar in zit. Met vanaf s'ochtens vroeg tot het einde van de dag zon.
De originele bouwtekeningen en aanvullende foto's van de bouw zijn aanwezig.

- Martijn Cliteur

Profielplaatje van Martijn Cliteur
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 691 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 867 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 317 m² (13.5 m bij 23.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 573 Oppervlakte 691 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sansovinostraat 3 het beste omschrijven.

winkels en scholen goed en snel bereikbaar

1
Profiel plaatje

het huis biedt veel ruimte om een eigen invulling aan te geven

1
Profiel plaatje

centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Sansovinostraat 3 in Eindhoven 5624 JW Sansovinostraat 3 in Eindhoven 5624 JW Sansovinostraat 3 in Eindhoven 5624 JW Sansovinostraat 3 in Eindhoven 5624 JW Sansovinostraat 3 in Eindhoven 5624 JW

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Sansovinostraat 3, 5624 JW Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.