Terug naar de resultaten
Verkocht
Aartshertog Albertweg 16 in Eindhoven 5615 SJ

Aartshertog Albertweg 16

5615 SJ Eindhoven
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

“Ongeveer 10 jaar geleden was ik op zoek naar een appartement in het centrum maar ook met groen om me heen, met de charme van vroeger maar ook met moderne gemakken en met veel zon. Dat kwam allemaal samen toen ik mijn huidige appartement zag. Het originele binnen kozijnwerk vinden we erg mooi en zorgt voor een gezellige en warme sfeer. Eigenlijk geldt dat voor alle originele elementen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Aartshertog Albertweg 16 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Fijne ligging. Supermarkten, sportschool, (gender)park allemaal op loopafstand.

- Mike Dubach

Profielplaatje van Mike Dubach

Zon balkon

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voorzieningen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Omschrijving

“Ongeveer 10 jaar geleden was ik op zoek naar een appartement in het centrum maar ook met groen om me heen, met de charme van vroeger maar ook met moderne gemakken en met veel zon. Dat kwam allemaal samen toen ik mijn huidige appartement zag. Het originele binnen kozijnwerk vinden we erg mooi en zorgt voor een gezellige en warme sfeer. Eigenlijk geldt dat voor alle originele elementen. De glas-in-lood deur, de verspringing in de woonkamer en de gestucte plafondlijsten. Het is allemaal net even anders dan bij de meeste appartementen. De grote raampartijen aan beide kanten zorgen voor een mooie lichtinval en je kijkt vrij weg. ’s Ochtends pakken we een kop koffie op het kleine balkon en aan het einde van de ochtend draait de zon om het pand heen zodat we kunnen verhuizen naar het balkon aan de achterkant. Van de lente tot en met de herfst kun je hier lekker zitten. Als je van barbecueën houdt kun je in de gezamenlijke tuin terecht en op maar 5 minuten fietsen ligt het stadscentrum. Toch veranderen tijden en wil ik samen met mijn vriendin iets nieuws gaan beginnen. We hebben daar erg veel zin in maar zullen dit appartement ook gaan missen.” aldus de verkoper.

Bent u op zoek naar een charmant maar toch ook modern appartement? Kom dan kijken bij dit sfeervol, instapklaar en goed onderhouden 3-kamerappartement met twee balkons en een ruime berging in het souterrain. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. Tenslotte is er een grote, gemeenschappelijke en afgesloten tuin aan de achterzijde van het complex aanwezig, alleen toegankelijk voor bewoners.

Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping op een aantrekkelijke woonlocatie, binnen de ring en op korte afstand van het stadscentrum. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Via het trappenhuis zijn de appartementen en bergingen te bereiken. In het souterrain is de eigen berging (circa 11 m²) voorzien van elektra gelegen.

Vierde verdieping:
Portiek met toegang tot het appartement en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Appartement:
Entree. In de hal, voorzien van een leistenen tegelvloer, bevinden zich de intercom, een praktische inbouwkast en de halfhoog betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje.

De ruime woonkamer van circa 33 m² is voorzien van een nette laminaatvloer en is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. In de zitkamer zijn een sfeervolle allesbrander (ter overname) en een inbouwkast met een authentieke glas-in-lood deur gelegen. Via de eetkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Beide kamers genieten veel prettige lichtinval door de flinke raampartijen.

De halfopen keuken is voorzien van een moderne en lichte inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De diverse boven- en onderkasten alsmede een inbouwkast bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een leistenen tegelvloer. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Aansluitend is de nette badkamer gelegen met een douchecabine met een thermostaatkraan en een wastafel met een planchet en spiegel. Het geheel is uitgevoerd met moderne wandbetegeling.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is voorzien van een nette laminaatvloer en een draai-/kiepdeur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Via een dubbele deur is tevens de woonkamer te bereiken.

Slaapkamer 2, circa 8 m², is voorzien van een nette laminaatvloer en een draai-/kiepraam. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Tenslotte beschikt het appartement over twee balkons met een vrij uitzicht. Het balkon van circa 3 m² is aan de voorzijde op het noordoosten gelegen. Het andere balkon is circa 13 m² groot en ligt aan de achterzijde op het zuidwesten. Vanaf hier heeft u zicht op de grote en groene gemeenschappelijke tuin.

Gemeenschappelijke tuin:
Aan de achterzijde ligt een grote gemeenschappelijke tuin, enkel voor de bewoners van het appartementencomplex. De gehele tuin is omringd door natuur en de toegangspunten zijn voorzien van metalen poorten. De tuin is voorzien van 3 grote picknicktafels, tafeltennistafel en schommel voor algemeen gebruik.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing.
- De AWB c.v.-ketel is in 2003 geplaatst.
- In 2003 is de groepenkast en het schakelmateriaal vernieuwd.
- De servicekosten bedragen € 205,- per maand.
- De bitumineuze dakbedekking is in 2017 vernieuwd.
- De keuken en badkamer zijn in 2003 vernieuwd.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Fijne ligging. Supermarkten, sportschool, (gender)park allemaal op loopafstand.

- Mike Dubach

Profielplaatje van Mike Dubach
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 244 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 205,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 3305 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Aartshertog Albertweg 16 het beste omschrijven.

Zon balkon

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voorzieningen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Aartshertog Albertweg 16 in Eindhoven 5615 SJ Aartshertog Albertweg 16 in Eindhoven 5615 SJ Aartshertog Albertweg 16 in Eindhoven 5615 SJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Aartshertog Albertweg 16, 5615 SJ Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.