Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruwenberg 61 in Eindhoven 5653 PT

Ruwenberg 61

5653 PT Eindhoven
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar die volgende stap en de juiste woning hiervoor nog niet kunnen vinden? Kijk dan snel verder naar deze ruime hoekwoning met inpandige garage, woonkamer met open keuken, speel-/ werkkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen.

De woning is gelegen in de wijk ‘Genderbeemd’ (Gestel), in een rustige maar gezellige buurt. Alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar die volgende stap en de juiste woning hiervoor nog niet kunnen vinden? Kijk dan snel verder naar deze ruime hoekwoning met inpandige garage, woonkamer met open keuken, speel-/ werkkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen.

De woning is gelegen in de wijk ‘Genderbeemd’ (Gestel), in een rustige maar gezellige buurt. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie goed en op korte afstand bereikbaar. Vanuit hier is zowel het centrum van Eindhoven als het City Centrum in Veldhoven gemakkelijk te bereiken, het Kastelenplein bevindt zich zelfs op loopafstand van de woning. Ook uitvalswegen, de High Tech Campus en ASML zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. In de verdere omgeving is ook veel groen en zijn er meerdere recreatiemogelijkheden te vinden.

Indeling:
Begane grond
Via de netjes aangelegde voortuin is de hal/entree van deze woning bereikbaar. In deze hal zijn twee vaste inbouwkasten te vinden, het toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

De hal leidt naar de woonkamer met sfeervolle houtkachel. De open trap in de woonkamer geeft het geheel een ruimtelijke uitstraling. Aan de voorzijde is er een grote raampartij voor voldoende lichtinval. In de woonkamer is verder voldoende ruimte voor een zithoek en een aparte eethoek.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een losse combi-oven. Daarnaast is er nog voldoende kastruimte over. De keuken en woonkamer zijn beide voorzien van een tegelvloer.

Vanuit de keuken, via een loopdeur, en via de eethoek middels tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, groen aangelegd en voorzien van een tweetal terrassen. Direct achter de gevel ligt een terras met overkapping en achter in de tuin ligt een tweede terras met overkapping aansluitend aan de houten berging. Deze houten berging biedt extra opbergruimte en heeft een dubbele loopdeur naar het naastgelegen gangpad. Ook bevindt zich naast deze berging een poort. Door de ligging op de hoek is er een smalle strook langs de woning die eventueel gebruikt kan worden als extra opslagruimte, maar ook als doorgang naar de achtertuin middels de poort vanuit de voortuin.

Eerst verdieping
Overloop met inbouwkast en aansluitend twee ruime slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 22 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze slaapkamer is de master bedroom en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Oorspronkelijk bestond deze kamer uit twee slaapkamers, dit is eventueel nog in originele staat terug te brengen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat.
Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en tevens voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is zeer compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een designradiator en inbouwspots. Het te openen raam zorgt voor de nodige ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling cv-ketel (2000). Aan beide kanten van deze voorzolder zijn schotten aangebracht waarachter extra opbergruimte beschikbaar is. Op deze verdieping ligt verder de derde slaapkamer van deze woning.

Slaapkamer 3 (circa 11 m2) heeft aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. Daarnaast is deze kamer voorzien van zeil op de vloer en een eigen wastafel.

Algemeen:
- Ruime hoekwoning met inpandige garage, woonkamer met open keuken, speel-/ werkkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen.
- De woning is gelegen in de wijk ‘Genderbeemd’ nabij alle voorzieningen.
- De garage is inpandig te bereiken, via een loopdeur vanuit de voortuin en via de handmatige garagedeur.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 330 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2000, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 164 m² (21.0 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (700 bij 291) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 299 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ruwenberg 61 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Ruwenberg 61 in Eindhoven 5653 PT Ruwenberg 61 in Eindhoven 5653 PT Ruwenberg 61 in Eindhoven 5653 PT Ruwenberg 61 in Eindhoven 5653 PT Ruwenberg 61 in Eindhoven 5653 PT

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ruwenberg 61, 5653 PT Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.