Terug naar de resultaten
Verkocht
Evreuxlaan 109 in Eindhoven 5627 PT

Evreuxlaan 109

5627 PT Eindhoven
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Binnenkort komt deze uitgebouwde en betaalbare eengezinswoning in de wijk ‘Achtse Barrier’ beschikbaar. Met een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een achtertuin op het zuiden gericht is dit een perfecte woning voor bijvoorbeeld starters of jonge gezinnen.

De ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Achtse Barrier’ is ideaal. Met het centrum van Eindhoven...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Binnenkort komt deze uitgebouwde en betaalbare eengezinswoning in de wijk ‘Achtse Barrier’ beschikbaar. Met een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een achtertuin op het zuiden gericht is dit een perfecte woning voor bijvoorbeeld starters of jonge gezinnen.

De ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Achtse Barrier’ is ideaal. Met het centrum van Eindhoven op slechts een kwartier afstand (met zowel de auto als het openbaar vervoer) is het een ideale uitvalsbasis. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen gelegen waaronder scholen, supermarkten, restaurants en diverse voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum.

Indeling:
Begane grond
Via de grotendeels bestraatte voortuin is de overdekte entree te bereiken. Vanuit de voortuin is er tevens toegang tot een berging, gemakkelijk voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen.

In de hal/entree zijn de garderobe, de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en het toilet met fonteintje te vinden. De hal is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit hier is ook de eerste verdieping bereikbaar.

In de woonkamer is door de realisatie van de uitbouw extra woonruimte gecreëerd. In de uitbouw zijn light tubes geplaatst welke samen met de raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een aparte eethoek. Tevens is hier een praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken is compleet uitgerust met een RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en losse vaatwasser. De hoekopstelling heeft verder voldoende kasten voor opbergruimte. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt ervoor dat ook de keuken voorzien is van voldoende lichtinval. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grotendeels bestraat. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd die op dit moment in gebruik is als bergruimte. Deze overkapping heeft tevens een poort met een achterom naar het achtergelegen pad. In de achtertuin is tevens een buitenkraantje aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische opbergkast.

Slaapkamer 1 (circa 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Met een vaste inbouwkast is dit met recht de master bedroom te noemen.
Slaapkamer 2 (circa 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (circa 10 m2) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.

De ruime voorzolder heeft aan beide schuine kanten ruimte voor extra opslag en een aparte kast met daarin de C.V.-ketel. Tevens bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine op de overloop.

Slaapkamer 4 (circa 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een dakraam voor de nodige lichtinval.

Via een open doorgang is vanuit deze slaapkamer nog een extra kamer bereikbaar. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt voor extra opslagruimte maar deze kamer zou eventueel bij de vierde slaapkamer kunnen worden getrokken, hierdoor ontstaat er een grote ruimte.

Algemeen:
- Leuke en betaalbare eengezinswoning met woonkamer en open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer.
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grotendeels bestraat waardoor het onderhoudsarm is.
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Achtse Barrier’ op korte afstand van allerlei voorzieningen waaronder scholen, supermarkten en een gezondheidscentrum.
- De woning is voorzien van isolerende beglazing.
- De overdracht van deze woning dient plaats te vinden bij Marks Wachters Notarissen Eindhoven i.v.m. een volmacht van de eigenaar.
- Alle roerende zaken in de woning kunnen achter blijven.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (4.9 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2233 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Evreuxlaan 109 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Evreuxlaan 109 in Eindhoven 5627 PT Evreuxlaan 109 in Eindhoven 5627 PT Evreuxlaan 109 in Eindhoven 5627 PT Evreuxlaan 109 in Eindhoven 5627 PT

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Evreuxlaan 109, 5627 PT Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.