Terug naar de resultaten
Verkocht
Biesterweg 53 in Eindhoven 5615 AG

Biesterweg 53

5615 AG Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze keuring onderhouden, gerenoveerde en vooroorlogse tussenwoning is instapklaar. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een openhaard, open moderne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een royale zolderkamer. De woning beschikt over enkele karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De fijne achtertuin met een berging en overdekt terras is op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze keuring onderhouden, gerenoveerde en vooroorlogse tussenwoning is instapklaar. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een openhaard, open moderne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een royale zolderkamer. De woning beschikt over enkele karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De fijne achtertuin met een berging en overdekt terras is op het oosten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Bloemenplein (Stratum), binnen de ring en op loopafstand van de Albert Heijn, de overige winkels aan de Aalsterweg en de Leenderweg en diverse bushaltes. Tevens bevinden zich op korte afstand twee basisscholen, het Van Maerlant Lyceum, het Stadswandelpark, het Parktheater en de Genneper Parken. Het stadscentrum ligt op een paar minuten fietsen en door de ligging nabij de ring is er een goede ontsluiting richting de snelweg.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de garderobe, meterkast (8 groepen) en de moderne toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De ruime doorzonwoonkamer, circa 29 m², is voorzien van een fraaie houten vloer en een gezellige openhaard. Tevens bevinden zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 6-pits gasfornuis met een oven, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De Amerikaanse koel-/vriescombinatie en de Quooker zijn ter overname. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een tegelvloer.

De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van sierbestrating, enkele plantenborders en buitenverlichting. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en water. Aansluitend is een leuk overdekt loungeterras gelegen met een buitenkeuken met een spoelbak. Hier bevindt zich tevens de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1, circa 11,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tweetal raampartijen met draairamen.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een raampartij met draairamen.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Verder is de badkamer uitgevoerd met mechanische ventilatie, inbouwspots en draairamen. De badkamer is in 2011 vernieuwd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder(slaap)kamer te bereiken. Deze royale kamer is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met twee draairamen, Velux dakraam en een wastafel. Aan beide zijden is er bergruimte onder de kapschuinte aanwezig. Tevens bevinden zich in een aparte berging de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- In 2011 is de woning gerenoveerd. Denk hierbij aan elektra, isolatie verdiepingsvloeren, stucwerk, sanitair, vloeren etc.
- De Nefit Smartline HR c.v.-ketel is in 2009 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (16.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 4798 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Biesterweg 53 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Biesterweg 53 in Eindhoven 5615 AG Biesterweg 53 in Eindhoven 5615 AG Biesterweg 53 in Eindhoven 5615 AG Biesterweg 53 in Eindhoven 5615 AG Biesterweg 53 in Eindhoven 5615 AG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Biesterweg 53, 5615 AG Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.