Terug naar de resultaten
Verkocht
Ardechelaan 16 in Eindhoven 5627 EN

Ardechelaan 16

5627 EN Eindhoven
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden woning maar waarbij u wel de vrijheid heeft om het e.e.a. te moderniseren? Kom dan kijken bij deze ruime hoekwoning met een ruime L-vormige woonkamer, open keuken, multifunctionele ruimte, drie slaapkamers, nette badkamer en een ruime zolder(slaap)kamer. De brede achtertuin met een ruime berging/kantoor (voormalige garage) is op het noordoosten gelegen.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden woning maar waarbij u wel de vrijheid heeft om het e.e.a. te moderniseren? Kom dan kijken bij deze ruime hoekwoning met een ruime L-vormige woonkamer, open keuken, multifunctionele ruimte, drie slaapkamers, nette badkamer en een ruime zolder(slaap)kamer. De brede achtertuin met een ruime berging/kantoor (voormalige garage) is op het noordoosten gelegen.

De woning is gelegen in de wijk Achtse Barrier-Hoeven, op de hoek van de Ardechelaan en de Cotentinlaan en tegenover winkelcentrum Ardechelaan met een gevarieerd aanbod. Sporthal Achtse Barrier, Park Achtse Barrier en een bushalte liggen op loopafstand en de uitgebreide sportaccommodaties aan de Vijfkampenlaan zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Ook de snelweg, Aquabest en Ekkersrijt zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de verharde voortuin is de entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen) en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35 m² en is voorzien van een lichte tegelvloer welke doorloopt op de volledige begane grond. Het betreft een fijn, ruime en lichte verblijfsruimte met drie raampartijen.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is een multifunctionele extra kamer van circa 6,5 m² gelegen, ideaal voor gebruik als speelkamer of werkkamer.

De brede achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van bestrating diverse plantenborders, een buitenkraan en een achterom.

Achterin de tuin staat de voormalige stenen garage. Momenteel is deze ruimte van circa 17 m² is gebruik als berging/kantoor en is voorzien van elektra, een tweetal deuren, een tegelvloer en via een trap is een bergvliering te bereiken. Indien gewenst is het mogelijk om deze ruimte weer als garage te gebruiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De ruime ouderslaapkamer van circa 14 m² is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, circa 7 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3, circa 7 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

De nagenoeg volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, handdouche en regendouche, wandcloset, designradiator en een wastafel met een planchet en spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en antraciet vloertegels.

Via de badkamer is een ruime bergruimte te bereiken.

Algemeen:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een zeer ruime overloop. Hier bevinden zich een dakraam, de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en bergruimte onder de kapschuinte.

Aansluitend is de ruime zolder(slaap)kamer gelegen voorzien van vloerbedekking en een dakraam. Via een luik is de hoger gelegen bergvliering te bereiken.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De Vaillant c.v.-ketel is omstreeks 2003-2004 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 234 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2350 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ardechelaan 16 het beste omschrijven.

veel ruimte , de multifunctionele ruimte in het bijgebouw, de ligging

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Ardechelaan 16 in Eindhoven 5627 EN Ardechelaan 16 in Eindhoven 5627 EN Ardechelaan 16 in Eindhoven 5627 EN Ardechelaan 16 in Eindhoven 5627 EN Ardechelaan 16 in Eindhoven 5627 EN Ardechelaan 16 in Eindhoven 5627 EN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ardechelaan 16, 5627 EN Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.