Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuiderzeelaan 42 in Eindhoven 5628 KD

Zuiderzeelaan 42

5628 KD Eindhoven
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning? Kom dan ‘ns kijken bij deze gemoderniseerde tussenwoning met een ruime Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers en een gemoderniseerde keuken, badkamer en toiletruimte. De fraai aangelegde achtertuin met een berging en achterom is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Woenselse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Zuiderzeelaan 42 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben de afgelopen jaren heerlijk in deze ruime, lichte woning gewoond. In de tuin is het heerlijk toeven in de zomer, maar ook in voor- en najaar door de zuiderzon die altijd in de tuin te vangen is. We hebben goed contact met onze rustige buren, die we zeker gaan missen nu we naar een andere gemeente verhuizen ivm het feit dat we wat dichter bij familie en vrienden willen wonen in het noorden van het land.

- Anke Wouwenaar

Profielplaatje van Anke Wouwenaar

Ruime leefruimtes

1
Profiel plaatje

Supermarkt op loopafstand

1
Profiel plaatje

Z-vormige woonkamer

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning? Kom dan ‘ns kijken bij deze gemoderniseerde tussenwoning met een ruime Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers en een gemoderniseerde keuken, badkamer en toiletruimte. De fraai aangelegde achtertuin met een berging en achterom is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Woenselse Heide met vrij uitzicht op een groen plantsoen met een speeltuintje. Om de hoek ligt winkelcentrum Nederlandplein met allerlei winkelvoorzieningen. Ook basisscholen, het Henri Dunantpark, speelpark De Splinter en de sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan liggen op loopafstand. Uitvalswegen alsmede het stadscentrum zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de halfhoog betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De ruime Z-vormige woonkamer is een fijne en lichte ruimte en is voorzien van een houten vloer welke doorloopt in de hal. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. Het eetgedeelte met een praktische trapkast met hierin de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) is aan de achterzijde gelegen.

De separate keuken is tevens aan de achterzijde gesitueerd. De moderne en lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast met een vriesvak en een close-in boiler. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is aangelegd met sierbestrating, een drietal groene plantenborders en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Naast de berging is de eigen achterom gelegen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer van circa 13 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en een draairaam met een hor.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draairaam. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3, circa 8,5 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset, designradiator en een modern wastafelmeubel. Een draairaam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie en de tegelvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en een dakraam.

Slaapkamer 4, circa 14 m², is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2012 uitgevoerd.
- De Nefit Economy HR c.v.-ketel is in 2007 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben de afgelopen jaren heerlijk in deze ruime, lichte woning gewoond. In de tuin is het heerlijk toeven in de zomer, maar ook in voor- en najaar door de zuiderzon die altijd in de tuin te vangen is. We hebben goed contact met onze rustige buren, die we zeker gaan missen nu we naar een andere gemeente verhuizen ivm het feit dat we wat dichter bij familie en vrienden willen wonen in het noorden van het land.

- Anke Wouwenaar

Profielplaatje van Anke Wouwenaar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2153 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zuiderzeelaan 42 het beste omschrijven.

Ruime leefruimtes

1
Profiel plaatje

Supermarkt op loopafstand

1
Profiel plaatje

Z-vormige woonkamer

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Zuiderzeelaan 42 in Eindhoven 5628 KD Zuiderzeelaan 42 in Eindhoven 5628 KD Zuiderzeelaan 42 in Eindhoven 5628 KD Zuiderzeelaan 42 in Eindhoven 5628 KD Zuiderzeelaan 42 in Eindhoven 5628 KD

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Zuiderzeelaan 42, 5628 KD Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.